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부동산 세제 개편, 올해 넘겨 내년으로…지방선거 앞 난항 전망 2025-10-26 05:57:00
정부는 '집값 안정'을 목표로 취득·보유·양도 등 단계별 세 부담을 조정하기 위한 관계부처 태스크포스(TF)를 기획재정부를 중심으로 조만간 가동할 방침이다. 기재부가 예고한 부동산 세제 합리화 방안 관련 연구용역이 이르면 다음 달 시작되는 점 등을 고려하면 정부 차원의 구체적 방안은 빨라야 내년 7월...
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"10억에 산 해외주식 100억 됐는데"…60대 여성 '날벼락' [고정삼의 절세GPT] 2025-10-25 18:05:20
주식 시가와 취득가의 차액이 양도소득으로 인정돼 국외전출세를 내야 하며 과세표준 3억원 이하 20%, 초과분엔 25% 세율이 적용된다. 자산가들의 해외주식 투자 비중이 늘어나는 가운데 이주에 따른 양도세 회피 가능성도 커지자 국부 유출을 막고 대주주 국내 주식에 대한 과세 형평성을 맞추기 위해 이같이 개정됐다....
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[단독] 서울·경기 12곳서 가족간 저가 거래시 세금 12배로 2025-10-23 17:13:49
때 취득세율은 1%, 600만원 정도다. 정부가 이를 증여로 간주하면 내야 할 세금은 7200만원(세율 12%)으로 급증한다. 김성일 리겔세무회계 대표는 “토지거래허가구역 지정으로 어쩔 수 없이 증여 혹은 가족 간 매매를 고민하는 사람이 많아졌다”며 “규제 지역에 적용되는 증여취득세율 자체가 지나치게 높다”고 말했다....
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조정대상지역이 되면 달라지는 부동산 세금 2025-10-22 16:14:14
발표 전에 계약을 마쳤으면 기존과 같은 취득세가 적용된다. 양도세의 경우 먼저 기존 보유 주택의 매도를 고려하는 사례를 살펴본다. 조정대상지역의 주택을 양도하는 경우에는 중과세율이 적용되고 장기보유특별공제는 적용하지 않는다. 다만 중과세율 적용은 2026년 5월 9일까지 유예돼 있다. 따라서 이때까지 매도하면...
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온누리국제법인, 두바이·사이프러스·불가리아 이민 세미나 개최 2025-10-21 13:51:38
두바이·사이프러스·불가리아의 법인세율, 상속·증여세 제도, 거주자 요건 및 세제 혜택 등 조세·상속 구조를 분석해 구체적인 정보를 제공할 예정이다. 회사 관계자는 “세제 친화적인 국가로의 이민이 글로벌 자산관리 전략의 핵심으로 떠오르고 있다”며 “이번 세미나에서는 세무 및 법률 전문가가 고객의 목적에...
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[천자칼럼] 조세 응능(應能)부담 원칙 2025-10-20 17:44:14
취지다. 한국의 보유세 실효세율은 0.1~0.2%로 경제협력개발기구(OECD) 주요국 평균(0.3~0.6%)보다 낮다. 그러나 단순 세율 비교는 무의미하다. 한국은 시가에 가까운 공시가격을 과세표준으로 삼지만 미국 영국 일본 등은 취득가액을 기준으로 조정하기 때문이다. 미국 뉴욕주의 보유세율은 2%를 넘지만, 각종 감면·공제...
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구윤철 "보유세 강화는 '응능부담'…고가주택 한 채도 봐야" 2025-10-19 12:00:07
"취득·보유·양도 단계에서의 부동산 세제를 전반적으로 어떤 정합성(맥락에 맞는 일관성)을 가지고 끌고 가야 할 것인지를 고민할 것"이라고 말했다. 최근 코스피가 3천700선을 돌파한 데는 "정부가 자본시장의 가치, 생산적 금융을 위한 전략과 정책을 쓰고 있다"고 평가했다. 정부가 주식시장 활성화를 위해 양도소득세...
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예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39
조정대상지역에선 기존 유주택, 다주택자에 대해 주택 취득세와 양도세를 중과한다. 중과세율은 취득세의 경우 2주택이 8%, 3주택이 12%다. 집값의 10%가량을 주택 취득세로 내야 집을 살 수 있다는 점에서 매우 강력한 대책이다. 심지어 정부는 전세대출, 주담대 규제를 통해 규제지역 내 1채를 장만하고 다른 곳에 전세대...
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일본 부동산 투자 승부는 '명의 설계'에서 결정된다 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-10-15 06:30:02
일본은 원래 외국인의 부동산 취득 제한이 거의 없는 개방적 시장으로, 안정성과 수익성을 동시에 갖춘 투자처로 평가받고 있습니다. 특히 한국 투자자들에게 일본 부동산은 환율 메리트와 낮은 금리, 꾸준한 임대 수요로 인해 매력적인 자산군으로 부상하고 있습니다. 그러나 본격적인 투자를 앞두고 반드시 결정해야 할...
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혼인신고 미루자는 예비신부 말에 발끈했는데…알고보니 2025-10-14 17:02:58
8%의 중과세율을 적용받는다. 일시적 2주택자가 취득세율 1~3%를 부담하는 것과 차이가 있다. 결혼식을 올린 부부들이 결혼페널티를 피해 혼인신고를 늦추는 가운데 신혼부부 간 소득 격차는 갈수록 커지고 있다. 정 의원실에 따르면 연 소득 1억원 이상인 신혼부부 비중은 2021년 13.8%에서 2023년 20.3%로 불과 2년 만에...
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