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공공지원 민간임대 사업 자금조달 원활해진다 2024-02-28 11:00:05
10일 발표한 '주택공급 확대방안'의 후속조치로 공공지원 민간임대 사업 활성화를 위한 제도 개선을 완료하고 오는 29일부터 본격 시행한다고 28일 밝혔다. 우선 민간임대 사업의 원활한 자금조달을 위해 리츠(부동산투자회사·REITs)가 차입할 수 있는 금융기관을 확대했다. 현재 보험사 위주인 자금조달 창구를...
절반만 뽑힌 '실거주 대못'…3년 뒤엔 법안 충돌 2024-02-21 17:41:11
양현주 기자가 보도합니다. <기자> 앞으로 분양가 상한제 아파트에 당첨되면 3년간 실거주를 하지 않아도 됩니다. 여야가 오랜 진통 끝에 실거주 의무를 폐지하는 대신 3년 동안 유예하기로 결정했습니다. [김정재 / 국회 국토위 법안소위원장: 주택법 일부 개정 법률안을 일괄해 상정합니다] 개정안은 다음주에 열...
브랜드 프리미엄 기대되는 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ' 2024-02-20 10:41:19
분양한 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’에는 1순위 청약통장 총 1만9737건이 몰렸으며 1순위 평균 경쟁률 111.5대 1이라는 성적을 거둔 바 있다. 또한 이 수치는 인천 최다 청약 접수와 최고 청약 경쟁률 기록이기도 하다. 그 후속 단지인 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’은 인천 서구 원당동 검단신도시...
'불패 상징' 강남3구, 지난 3년보다 5배 많은 아파트 올해 분양 2024-02-09 07:00:01
대부분 후분양제여서 분양가도 계속 오를 전망이다. 메이플자이의 3.3㎡당 평균 분양가는 6천705만원으로 역대 강남 3구 분양가 중 가장 높았으나, 기본형 건축비 상승 추세 등을 볼 때 후속 분양하는 단지들은 이보다 높을 것으로 예상된다. 이전 최고가는 서초구 반포동 래미안 원베일리(5천669만원)였다. 분양가가 더...
"재건축이 더 유리하네"…리모델링 철회 급증 2024-02-07 17:51:22
사례다. 업계에 모처럼 나온 호재지만, 후속 리모델링 추진 단지의 셈법은 복잡하다. 정부가 기존 용적률이 높은 아파트도 리모델링이 아니라 재건축으로 선회할 수 있도록 규제 완화에 나서면서 사업 방식을 놓고 갈등이 커지고 있어서다. 전문가들은 빠른 주택 공급을 위해선 고용적률 재건축 사업 추진뿐 아니라 리모델...
"PF 대출 대환보증 신설…비주택 보증 확대" 2024-02-06 17:39:20
확대 및 건설경기 보완방안’(1·10 부동산 대책)의 후속 조치로 PF 대출 대환보증 신설 계획 등을 설명했다. 국토부는 보증 없이 고금리로 PF 대출을 받은 사업장이 저금리 대출로 대환할 수 있도록 주택도시보증공사(HUG) 보증을 발급한다는 계획이다. 또 건설사가 보증한 PF-ABCP(자산담보부기업어음) 대출 전환 규모를...
롯데건설, '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ' 2월 분양 2024-02-06 10:02:24
2월 분양할 예정이라고 6일 밝혔다. 단지는 인천 서구 원당동 검단신도시 3개 블록(RC1, C1, C9-1BL)에 조성된다. 전용면적 84·97·99·119㎡ 등 총 682실 규모다. 분양관계자는 "단기간 완판에 성공한 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘' 아파트의 후속 공급 단지로 수요자들의 높은 관심이 예상된다"고 말했다.
'재초환' 가이드라인 공개…1주택자·고령자 부담 완화 2024-02-01 11:01:00
및 건설경기 보완방안'에 담겼던 재건축부담금 추가 완화 방안의 후속 조치도 포함됐다. ● 1세대 1주택 장기 거주자, 부담금 덜 낸다 우선, 개정 법률에는 장기 1세대 1주택자에 대해 보유기간에 따라 최대 70%까지 부담금을 줄여주는 규정이 신설됐다. 6~10년 미만은 40%, 10~15년 미만은 50%, 15~20년 미만은 60%,...
"침체한 시장서도 기회 있다"…도시와경제, 부동산 세미나 개최 2024-01-31 14:35:39
1부는 송승현 도시와경제 대표가 '2023년 개정세법 후속 시행령 개정안 발표 후 시장흐름'에 대해 강연한다. 이어서 2부엔 김예림 법무법인 심목 대표 변호사의 '소형 신규주택 미분양 주택 수 제외 투자전략'에 대해 설명할 예정이다. 세미나 장소는 서울시 마포구에 있는 도시와경제 스튜디오다. 내달 2...
부산 수영구 바다 조망 눈길…광주 민간공원 특례사업도 관심 2024-01-24 16:17:16
경쟁률을 기록했다. 청주에서 공급되는 후속 분양 단지가 관심을 끄는 이유다. 다음달 청주시 서원구 사직동에 현대건설과 금호건설 컨소시엄이 사직3구역을 재개발해 짓는 ‘힐스테이트어울림청주사직’이 공급될 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 35층, 총 2330가구(전용면적 59~114㎡)로 이뤄진다. 1675가구가 일반...