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뉴타운, 다시 전성시대…'고분양가 논란' 여전 2023-10-20 17:50:30
눈에 띕니다. 10억원 안팎에 분양됐던 동작구 흑석뉴타운 흑석리버파크자이 84㎡는 최근 15억9500만원 거래됐습니다. 분양가 7억원대에 불과했던 마포구 아현뉴타운에 자리한 동일 면적의 마포 래미안 푸르지오도 지난 8월 18억원에 손바뀜이 있었습니다. 다만 일부 지역의 뉴타운의 경우 고분양가 논란에 휘말리며 기대...
분양가 상승세…'무순위 청약' 인기 고공행진 2023-10-03 17:33:23
흑석자이’ 줍줍에 역대급 규모인 93만 명이 청약한 게 대표적이다. 지난달 경기 하남 ‘더샵 하남에디피스’ 2가구 청약에는 3만7495명이 몰렸다. 전용 84㎡ 기준 시세보다 약 3억원 저렴한 7억2492만원에 공급됐다. 향후 시장에 나올 물량에 대한 관심도 높아지고 있다. 4~5일 경기 화성 동탄2신도시 A62블록 ‘호반써밋...
'줍줍' 아파트도 제각각…무순위 청약의 함정 2023-09-22 17:38:23
끈 흑석리버파크자이 무순위 청약의 경우 사후 접수, 계약 취소 주택 각각 1건이었는데 두 건의 경쟁률 차이는 8배에 달했습니다. 전문가들은 무순위 청약 인기가 높아질수록 해당 시장 양극화는 더욱 커질 거라고 전망합니다. [이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원: 무순위 청약의 높은 경쟁률은 일반 청약과 같은...
"아파트값, 지금이 바닥"…불안감에 치솟는 청약 경쟁률 2023-09-10 18:23:56
무순위 청약 경쟁이 치열해지고 있다. 올 6월 동작구 ‘흑석자이’ 2가구 줍줍에 무려 93만4728명이 몰린 이후 관악구 ‘신림스카이아파트’(289 대 1), 강서구 ‘우장산한울에이치밸리움’(134.5 대 1) 등도 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. 이달 예정된 서울 무순위 청약 물량으론 강동구 ‘강동중앙하이츠시티’(21가구),...
청약 열풍…서울 당첨가점, 60점대로 '쑥' 2023-08-22 17:41:40
서는 만큼 만점 통장이 등장할지도 관심이다. 가장 최근엔 2021년 6월 분양한 서초구 ‘래미안 원베일리’에서 만점 통장이 나왔다. 2020년 12월 강동구 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’, 2020년 8월 양천구 ‘신목동 파라곤’, 2020년 5월 동작구 ‘흑석리버파크자이’ 분양 때도 만점 통장이 등장한 바 있다. 이인혁 기자...
1년 새 공사비 15% '쑥'…분양가 더 오르나 2023-08-07 17:47:22
용산구 한남2구역(조감도)과 종로구 사직2구역, 흑석2구역의 공사비는 3.3㎡당 770만원, 노량진1구역 공사비는 730만원으로 알려졌다. 최근에는 비강남권에서도 3.3㎡당 800만원대 공사비가 등장했다. 이날까지 시공사 입찰을 받은 구로구 보광아파트 조합은 3.3㎡당 공사비 806만원을 제시했다. 광진구 중곡아파트는 2차...
노량진1구역, 시공사 선정 착수…구청과 '4개월 갈등' 봉합 2023-08-02 17:51:12
본격화하고 있는 셈이다. 4구역은 관리처분인가를 받아 정비사업의 8부 능선을 넘어섰다. 5구역과 7구역은 조합원 분양을 신청해 관리처분인가를 앞두고 있다. 김제경 투미부동산 소장은 “노량진뉴타운은 입지 여건이 좋아 완공 후 흑석뉴타운에 버금가는 주거지로 주목받을 것”이라며 “1구역이 지역 랜드마크가 될 수...
노량진1구역, 시공사 선정 절차 본격 돌입…조합과 구청 갈등 '일단락' 2023-08-02 14:42:34
구릉지에 조성돼 오르막길이 많은 흑석재개발 지역보다 이동하기에 더 편하다 평가도 나온다. 특별건축구역으로 지정돼 외관을 5가지 형태로 뽑았으며 평면도 다양하다는 평가를 받는다. 국내 톱클래스 건축설계사무소인 해안건축을 통해 설계했다. 조합은 원자재값 상승을 반영해 3.3㎡당 공사비를 당초 695만원에서...
흑석뉴타운 본궤도…'준강남' 기대감 커진다 2023-07-25 17:58:53
9구역은 2013년 조합이 설립돼 현재 준공된 흑석 3구역(흑석 리버파크 자이)보다 사업 진행 속도가 빨랐다. 하지만 시공사를 바꾸는 등 우여곡절을 겪으며 사업이 지연됐다. 현대건설을 시공사로 선정된 상태다. 사업 진행이 늦어지며 2019년 관리처분계획 인가 당시에 비해 사업성이 낮아진 건 단점이라는 평가다. 9구역...
'로또 아파트'라더니…'순살자이' 이어 이번엔 '침수자이' 2023-07-13 19:18:02
13일 업계에 따르면 지난 11일 흑석자이 입주자 커뮤니티에는 아파트 로비 천장에서 물이 떨어져 바닥에 물이 고인 사진이 올라왔다. 사진에는 로비 바닥이 진흙탕이 된 모습과 모래주머니로 물을 막는 모습이 담겨있다. 일부 주민들은 로비 층이 침수되면서 엘리베이터 작동도 중단됐다고 주장했다. 흑석자이는 지난 2월...