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잇단 보유세 강화 발언에 강남·한강벨트 1주택자도 "세금폭탄 맞나" 긴장 2025-10-20 08:16:39
공시가격 인상에 따른 보유세 인상이 불가피한 데다 공시가격 현실화율 제고나 보유세 공정시장가액비율 상향까지 겹치면 보유세 부담이 세부담 상한까지 급증할 것으로 예상된다. 일단 10·15대책 이후 서울 아파트 시장은 매물 수가 감소했다. 부동산빅테크업체 아실에 따르면 19일 기준 서울 아파트 매매 물건수는...
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[사설] 與 "부동산 세금은 어설픈 정책" 이 판단 흔들리지 말길 2025-10-19 17:39:58
보유세 인상은 전·월세 가격을 밀어 올려 매매 수요를 더 자극했다. ‘급격한 보유세 인상이 시장 불안의 주요 요인’(한국경제연구원)이라는 분석 보고서가 나왔을 정도였다. 부동산 세제를 두고 여당이 합리적으로 판단한 것은 다행이다. 관건은 이 방침을 유지하느냐다. 내년 6월 지방선거라는 정치 이벤트를 앞두고...
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'10·15 규제' 묶인 서울…중저가 아파트에 관심 쏠린다 2025-10-19 17:00:36
가격대가 더 낮다. 청약시장도 영향을 받았다. 잔금 대출도 주담대인 까닭에 가격별 대출 한도가 달라지고, LTV 40%가 똑같이 적용된다. 다만 중도금 대출은 규제를 받지 않기 때문에 일단 계약금만 내면 잔금 마련까지 몇 년의 시간을 벌 수 있다. 잔금 대출 한도를 6억원으로 줄인 6·27 대출 규제 후에도 서울 아파트...
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과천, 막차 매수행렬…최고가에 무더기 손바뀜 2025-10-19 17:00:08
아파트 가격이 가장 많이 오른 곳은 서울 성동구였다. 19일 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 이 기간 전국에서 가장 비싼 가격에 거래된 아파트는 경기 과천시 중앙동 주공 10단지였다. 전용면적 124㎡가 15일 36억9900만원에 손바뀜했다. 최고가 매매 톱3가 모두 같은 단지의 동일한 주택형에서 이뤄졌다. 13일과 15일...
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10·15대책 발표일 신고가 계약 속출…주말엔 막판 갭투자 활발(종합) 2025-10-19 12:50:24
전용면적 59.82㎡는 지난 15일 15억5천만원(22층)에 매매 계약이 체결됐다. 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 발표 직전인 6월 25일에 같은 면적이 14억2천만원(26층)에 팔리며 처음으로 14억원대에 진입했는데, 10·15대책이 발표된 당일 1억3천만원 높은 가격으로 역대 최고가를 경신한 것이다....
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하루아침에 3억 뛰었다…10·15대책 직전 '막차' 매수 2025-10-19 12:36:01
15억5천만원(22층)에 매매 계약이 체결됐다. 이 단지는 6·27 대책 직전인 6월 25일 같은 면적이 14억2천만원(26층)에 팔리며 14억원대를 처음 넘겼는데, 약 4개월 만에 1억3천만원 오른 가격으로 최고가를 새로 썼다. 규제지역 지정 전 마지막 대출 기회를 잡기 위해 서둘러 계약한 매물로 전해졌다. 정부는 지난 15일...
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"오늘이 막차" 수도권 매수 '폭주'…4개월 만에 '3억' 뛰었다 2025-10-19 10:05:54
82㎡는 지난 15일 18억원(4층)에 매매 계약이 체결됐다. 같은 면적·층이 지난 6월 20일 15억원에 거래된 것과 비교하면 약 4개월 새 3억원 올랐다. 성동구 등에서도 신고가 거래가 이어졌다. 성동구 왕십리자이 전용 59㎡는 지난 15일 15억5000만원(10층)에 팔려 이 단지 같은 면적 역대 최고가를 새로 썼다. 같은 날...
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추석도 불사한 매수…연휴기간 서울서만 아파트 476건 거래 2025-10-19 06:51:05
17일 6억1천만원에 매매됐다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "10·15 대책은 6·27 대책에 이은 2차 충격요법인 만큼 수요자들이 관망세로 돌아서면서 전반적으로 숨고르기 장세로 들어갈 것"이라며 "단기 급등지역이나 토허구역 지정 대상 지역은 일부 매물이 나오면서 가격이 하락할 것으로 보인다"고 말했다....
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10·15대책 발표 당일 막판 내집마련 수요 몰려…신고가 속출 2025-10-19 06:01:00
전용면적 59.82㎡는 지난 15일 15억5천만원(22층)에 매매 계약이 체결됐다. 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 발표 직전인 6월 25일에 같은 면적이 14억2천만원(26층)에 팔리며 처음으로 14억원대에 진입했는데, 10·15대책이 발표된 당일 1억3천만원 높은 가격으로 역대 최고가를 경신한 것이다....
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"추석 직후 부동산 규제" 파다한 소문…과천 아파트 '대혼란' 2025-10-18 20:50:06
아파트 가격이 가장 많이 오른 곳은 서울 성동구였다. 18일 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 이 기간 전국에서 가장 비싼 가격에 거래된 아파트는 경기 과천시 중앙동 주공 10단지였다. 전용면적 124㎡가 15일 36억9900만원에 손바뀜했다. 최고가 매매 톱3가 모두 같은 단지의 동일한 주택형에서 이뤄졌다. 13일과 15일...
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