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고양삼송 우남퍼스트빌, 거실·방 확대…분양가 주변보다 200만원 저렴 2013-05-28 17:27:12
발코니 확장을 전제로 내부가 설계됐지만 저층인 3~5층은 발코니 확장도 시공사에서 무상 지원한다. 통학도 수월하다. 단지 옆에 신원초등학교와 중학교가 있다. 삼송지구의 북쪽에 있다 보니 지하철 3호선 삼송역을 이용하려면 버스를 타야 한다. 다만 자가용을 이용한다면 서울외곽순환고속도로를 이용하기 편하다. ...
수익형 부동산이 대세!! 천호역 푸르지오시티 오피스텔 북새통! 2013-05-28 12:43:00
평당 1000만원대 이며 로얄층과 저층의 가격차이가 최소 50에서 최대 150정도 밖에 나지 않기 때문에 임대 사업이나 매매시 로얄층을 최대한 빨리 잡는게 공실걱정을 덜고 유리해진다.단지 인근으로 천호 뉴타운 개발이 예정되어 있으며, 제2롯데월드가 지어지는 잠실역과 전철역이 세 정거장 거리여서 관심을 갖는...
[청계푸르지오시티③구성] 100% 자주식 주차장 지하에 배치 2013-05-24 07:37:00
지지하는 필로티 구조로 설계했다. 저층 가구의 사생활(프라이버시)을 보호하고 1층의 개방감을 돋보이게 할 것이라는 평가다. 건물 아래로 넓게 개방된 광장형 공간은 휴식 공간 등 입주민을 위한 편의시설로 활용된다. 건물 아래를 통과하기에도 편리할 것으로 예상된다. 공동 현관과 지하주차장에 외부인의 출입을 막는...
위례 현대엠코 경쟁률 1.4대1…입지 조건에 비해 가격 비싸 2013-05-23 09:20:05
일부 저층을 제외하고는 대부분 분양 물량이 평당 1,700만원을 넘기고 있습니다. 삼성물산과 현대건설도 평당 1,700만원 이하로 분양가를 낮추는 방안을 검토하고 있어 상대적으로 지명도가 떨어지는 현대엠코에 대한 관심이 낮아진 것으로 분석됩니다. 위례지역의 한 공인중개사는 “위례신도시에서는 다음달 분양예정인...
중소형 웃돈 1500만원…별내신도시 '부활' 2013-05-19 17:23:17
계약돼 저층 일부 가구밖에 남지 않았다”고 말했다. ○교통여건 개선 … 근린시설도 들어서 자족기능도 속속 갖춰지고 있다. 불과 1년여 전까지만 해도 공터였던 근린생활시설 부지(점포주택 부지)에는 3~5층의 건물이 들어서고 있다. 이곳에는 음식점, 세탁소 등을 운영하는 자영업자들이 몰리고 있다. 경춘선 별내역...
서울시, 한양도성 일대 '성곽마을' 조성 2013-05-19 16:37:46
주변 재개발·재건축 정비구역과 노후 저층 단지들의 역사와 문화를 보전하고 주민들의 삶과 어우러진 마을로 바꾸는 ‘성곽마을’로 조성한다. 서울시는 한양도성을 유네스코 세계문화유산 등재를 추진하는 동시에 내년 4월까지 ‘한양도성 주변 성곽마을 조성종합계획’을 마련할 계획이라고 19일 발표했다. 성곽마을...
85㎡ 이상도 '마이너스 옵션'으로 양도세 면제 2013-05-19 14:23:38
분양가가 3.3㎡당 1680만원으로 정해지면서 일부 저층 가구의 일부는 양도세 면제 혜택을 받을 수 있게 됐다. ‘4·1 부동산대책’으로 전용 85㎡가 넘는 주택의 경우 양도세 혜택을 받을 수 없지만, 분양가가 6억원 이하이면 세제 혜택을 누릴 수 있어서다. 총 분양가에서 기본선택 품목을 뺀 이른바 마이너스 옵션을 선택...
강남 재건축 일부 5개월 새 10∼20% 상승 2013-05-17 12:29:22
작년 말 대비 상승폭은 2억원으로 가장 크다. 양천구 목동 목동신시가지 7단지(저층·72.7276㎡)는 18.5%(8천500만원) 상승했다. 송파구 잠실동 주공5단지(112.3972㎡)의 매매가격은 작년 말 9억원에서 10억5천만원으로 16.7%(1억5천만원) 올랐고 강동구 둔촌동 둔촌주공1단지(52.8928㎡)는 15.6%(7천500만원) 상승한...
강남권 일부 아파트 5개월 새 10∼20% 올라 2013-05-17 06:11:05
목동 목동신시가지7단지(저층·72.7276㎡)는 18.5%(8천500만원) 상승했다. 송파구 잠실동 주공5단지(112.3972㎡)의 매매가격은 작년 말 9억원에서 10억5천만원으로 16.7%(1억5천만원) 올랐고 강동구 둔촌동 둔촌주공1단지(52.8928㎡)는 15. 6%(7천500만원) 상승한 5억5천500만원을 나타내고 있다. 개포동...
[4·1대책 맞춤형 분양 경쟁 '후끈'] "분양가 6억 이하로" 양도세 마케팅 바람 2013-05-13 17:20:11
3.3㎡당 1700만원에서 1680만원으로 내렸다. 이로써 저층 30여가구가 양도세 면제 대상에 들었다. gs건설이 내달 용인시 신봉동에서 내놓을 ‘광교산자이’(445가구)도 모두 양도세 면제 대상이다. 중대형인 전용 101㎡ 분양가도 6억원 이하에서 책정할 예정이기 때문이다. ◆미분양도 세금 감면 수준까지 할인 미분양...
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