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가산 로데오거리 살아나나…복합쇼핑몰 '퍼블릭가산' 연다 2024-03-07 11:40:02
롯데팩토리아울렛 가산점을 비롯해 아웃렛·복합쇼핑몰이 모여 있다. 과거에는 내국인뿐만 아니라 중국인 관광객을 중심으로 만성 주차난을 겪을 정도의 인기를 누렸으나, 코로나 사태 이후 직격탄을 맞았다. 1996년 원신아울렛으로 출발해 27년간 운영된 W몰은 영업난으로 작년 6월 폐업했다. 로데오거리는 엔데믹을 맞아...
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빌리브 센트하이, 수도권 제2순환고속도로 개통·GTX-B 착공 겹호재 2024-03-05 10:47:17
복합으로 들어서기 때문에 지상 1층~3층에는 상가를 조성하여 원스톱 생활 단지를 구축하고, 4층에는 피트니스센터, 실내 골프연습장, 경로당, 패밀리 라이브러리, 잔디마당 및 수로 등 입주자를 위한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 지상 5층~29층은 아파트가 조성된다. 주상복합의 특성상 층고가 높기 때문에 지상 5층...
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손 못 대던 유진·낙원상가…재개발 활로 찾았다 2024-02-27 19:12:01
종로구 낙원상가는 도로 위에 지어진 주상복합 건물이다. 바닥 면적이 도로(시유지)이기 때문에 기존 규정대로 용적률이나 건폐율을 따지면 그 위에 건물을 세우는 것이 불가능하다. 허물고 나면 다시 세울 수 없으니 그동안 개발 여론이 일어도 방법을 찾지 못했다. 그러나 최근 서울시가 주변 건물 간에 용적률을 사고팔...
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영등포·구로 공장촌 허물고 '미래 첨단도시' 세운다 2024-02-27 18:41:15
부지가 있는 것으로 파악하고 있다. 구로기계공구상가, 구로중앙유통단지 등 유통시설도 미래형으로 개발되도록 연내 유통시설 복합화 기준을 마련한다. 내년 시범사업 후보지를 선정할 계획이다. 주거 용적률 250%→400%주거시설에 대한 규제로 오피스텔 등이 난립하면서 생긴 문제도 개선될 전망이다. 서울시는 250%로 제...
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서울 '서남권 대개조' 본격화…용적률 250%→400% 2024-02-27 11:12:51
수 있도록 산업, 주거, 문화 등 다양한 기능 융복합을 허용한다. 이를 위해 시는 도시계획조례 등 제도개선을 연내 완료해 시행할 계획이다. 첨단산업 기업 유치와 육성을 위해 복합개발이 필요한 지역은 용도와 밀도 등 규제로부터 자유로운 건축과 신속한 사업추진이 가능한 '산업혁신구역'으로 적극 지정한다....
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스터디카페 작심, 본사가 직영점 직접 투자 및 공동 위탁 운영 나서 2024-02-25 10:00:00
등을 배치하며 새로운 복합 공간으로 변화를 거듭하고 있다. 변하는 이용자의 니즈에 맞춘 공간과 서비스 혁신으로 국내 독서실·스터디카페 대표 브랜드로 발돋움한 ‘작심’은 공간과 서비스의 경쟁력으로 본사가 직접 직영점에 투자해 입지를 강화하고 있다. 본사가 투자한 직영점의 직접 운영 뿐만 아니라 건물주,...
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빌딩 밸류업 투자의 10단계(상) [한경부동산밸류업센터] 2024-02-24 10:00:03
상가건물, 토지 등과 같은 부동산은 두세 군데 감정평가법인에 의뢰를 해 산출한 탁상감정평가 금액을 기준으로 적정한 시세를 산정하게 됩니다. 이후, 산출한 감정 평가금액을 기준으로 지역별로 상이한 LTV(담보인정비율)를 곱합니다. 반드시 지역별 담보인정비율이 어느 정도 인지를 먼저 확인할 필요가 있습니다. 예를...
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건축비 인상 이어지며 공급·입주 감소…기 공급중인 단지, 합리적 분양가에 분담금 없어 눈길 2024-02-20 10:51:21
복합으로 들어서기 때문에 지상 1층~3층에는 상가를 조성하여 원스톱 생활 단지를 구축하고, 4층에는 피트니스센터, 실내 골프연습장, 경로당, 패밀리 라이브러리, 잔디마당 및 수로 등 입주자를 위한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 지상 5층~29층은 아파트가 조성된다. 주상복합의 특성상 층고가 높기 때문에 지상 5층...
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용산 국제업무지구 개발 시작…구역지정 제안서 접수 2024-02-15 09:50:26
있어야 한다"며 "노후 아파트, 용산전자상가 등 주변부 개발과 국제업무지구 스카이라인이 함께 고려되어야 할 것"이라고 말했다. 개발계획(안)에 따르면 도로, 녹지 등이 조성될 기반시설 용지 면적은 19만8266㎡(40.1%) 규모, 민간에 분양해 건축물이 들어설 복합용지는 29만6335㎡(59.9%)다. 복합용지는 구역의 주된...
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20km 도주한 '무면허 불법체류자'…경찰 헬기에 '덜미' 2024-02-12 21:10:07
발생 지점으로부터 이천 마장면 소재 프리미엄 아울렛(복합상가) 부근까지 총 20km를 달아났다가, 막다른 길에 몰린 뒤 경찰에 체포됐다. 경찰 조사 결과, A씨는 무면허 상태로 드러났다. 또 동승자 3명 중 1명 역시 불법체류자 신분인 것으로 확인, 출입국 관리 당국에 인계됐다. A씨는 경찰 조사에서 "경찰이 잡으려고 ...
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