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세종시 6-4생활권 상가공급 축소... `스카이 허브·드림` 상업시설 분양 2021-07-06 10:46:26
오피스, 상업시설 등 각종 규제에서 비교적 자유로운 수익형 부동산을 향한 관심이 이어지고 있다. 5월 17일부터 시행된 `가계부채 관리방안`에 따라 토지, 오피스텔, 상가 등 비주택담보대출에 대한 담보안정비율(LTV) 한도 규제가 모든 금융권에 도입됐으며, 오는 7월부터는 토지거래허가지역 내 비주택담보대출 LTV를 4...
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한국의 실리콘비치 꿈꾸는 `시화MTV`... 시화MTV WAVE M(웨이브엠) 주목 2021-06-29 18:03:14
통해 더욱 높은 미래가치가 예상된다. 부동산 정보 제공업체 경제만랩 오대열 팀장은 "시화MTV는 우리나라에서 보기 드문 워터프론트의 입지환경과 더불어 연간 350만명 이상의 관광객 방문이 기대되는 웨이브파크 등의 해양레포츠 인프라까지 갖추고 있어 더해져 실리콘비치 못지않은 첨단 산업 중심 자족도시로의 발전이...
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대구 ‘수성 마이더스 센트럴타워’ 소형 섹션오피스 들어선다 2021-06-25 18:13:26
면적 구성이 가능하다는 장점이 있다. 부동산 규제에서 상대적으로 자유로워 분양권 전매가 가능하다는 것 역시 섹션오피스의 특징이다. 보유시 주택 수에 포함되지 않아 수익형 상품으로도 각광 받고 있다. 계약금 10%와 중도금 전액 무이자 혜택이 제공된다. 입지조건도 관심이다.우선, 고산역과 대공원역을 사이에 둔...
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리치벨트 청담동 內 복합시설, `엘`프론트 청담` 분양 주목 2021-06-22 11:20:39
주택시장 규제와 저금리 기조가 맞물려, 수익형 부동산 분양시장이 활기를 띠는 가운데 `엘`프론트 청담`에 대한 문의도 이어지고 있다"며 "청담동의 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지에 들어서는데다, 각종 개발호재에 따른 미래가치도 기대되는 만큼, 투자 관심도가 매우 높을 것으로 기대된다"고 덧붙였다. 한편 분양...
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기지개 켜는 관광업…규제 덜한 '생활형 숙박시설' 투자해볼까 2021-06-20 17:48:31
부동산 투자 상품으로 ‘생활형 숙박시설(레지던스)’이 주목받고 있다. 숙박업을 할 수 있는 대표적인 수익형 부동산이다. 아파트에 적용되는 주택법 대신 건축법을 따르기 때문에 상대적으로 규제에서 자유롭다. 최근 백신 접종률이 높아지면서 코로나19로 침체된 관광업이 회복할 것이란 기대까지 커지고 있다. 관심이...
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풍부한 배후수요 품은 `봉덕2차 화성파크드림 단지 내 상가` 주목 2021-06-16 09:30:01
1년간 초저금리 기조가 유지되고 있는 상황이다. 부동산 규제가 점차 강화됨에 따라 아파트 등 주택보다 수익형 부동산으로 눈을 돌리는 이들의 수가 늘어났다. 실제로 한국부동산원 자료에 따르면 올해 1분기 전국 상업업무용 거래량은 총 8만6,335건으로, 이는 지난해 4분기 거래량보다 약 300여건이 늘어난 수치이다. ...
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도심 및 관광 휴양지 인근 '생활형숙박시설' 관심 가네 2021-06-15 15:25:48
기대감이 커지고 있다. 부동산 시장에서는 숙박업이 가능한 수익형 상품인 생활숙박시설에 관심이 쏠리고 있다. 서울에서는 외국인들이 많이 찾는 관광지로 꼽히는 명동, 익선동 한옥마을, 인사동 등 도심권을 중심으로 생활형숙박시설 공급이 활발하다. 이 지역들은 관광업 외에도 중심업무지구의 기능을 갖춘 지역이라...
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상업시설에 대한 관심 증가... `힐스 에비뉴 신방화역` 분양 2021-06-14 11:16:39
집중된 고강도 규제로인해 비교적 자유로운 상업시설과 같은 수익형 부동산이 수요자들의 이목을 모으고 있다. 올해 1월 한국은행 등에 따르면 단지 부동자금 규모가 지난해 10월말 기준 약 1,369조원으로 나타났다. 지난 2019년 12월말 기준 약 1,089조원에서 1년이 채 안 돼 280조원 가량 늘어난 셈이다. 업계에서는...
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"아파트 아니어도 이름값이지"…비주거에도 '브랜드' 바람 2021-06-11 09:45:38
권강수 창업부동산 대표는 “시장에서 브랜드 인지도와 충성도의 중요성이 커지면서 건설사들이 브랜드 론칭 및 리뉴얼을 통해 브랜드 이미지 강화에 나서고 있다”라며 “건설사들이 사업 다각화를 꾀하면서 상업시설 등 수익형 부동산에 새 브랜드를 론칭하며 차별화에 나서고 있다”고 전했다. 김하나 한경닷컴 기자...
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대우건설, ‘세운 푸르지오 그래비티’ 분양 2021-06-07 15:49:24
총 176실을 공급한다. 이 중 1~3층, 15층은 근린생활시설로 계획되어 편리한 원스톱 삶을 선사할 예정이다. 분양 관계자는 "생활숙박시설의 경우 업무·관광·문화 등이 몰린 주요 도심권에 분양하면, 그에 따른 특정 수요층이 형성될 것"이라며 "특히 부동산 규제에서 자유로워서 수익형 상품 중에서도 선호도가 높아질...
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