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대형 건설사, ‘자체사업’ 강화 2013-07-18 16:15:45
선호하는 이유는 최근 미분양 증가로 PF대출 지급보증에 대한 부담이 증가했고 주택시장 침체로 재개발 재건축 사업의 수익성이 저하됐기 때문입니다. 또한 자체사업은 시행사와 충돌없이 사업 진행 속도가 빠르다는 장점이 있습니다. . <인터뷰> 김상국 삼성물산 주택마케팅 부장 “자체사업은 부지매입부터 설계 인허가...
동양증권 "수도권 신규분양 시장 긍정적" 2013-07-18 07:51:06
것은 미분양과 신규주택에 대한 양도세 면제이지만 장기적 트렌드를 봐도 신규 아파트에 대한 수요는 높을 이유가 있다"고 설명했다. 주택시장 침체로 신규공급 물량이 줄어든 데다 주택가격이 조정을 받으면서 새아파트와 헌 아파트의 가격격차가 크게 좁혀졌다는 까닭에서다. 정 연구원은 "반면 하반기에 헌...
미분양 쌓이는데…청약통장 1600만명 '사상 최대' 2013-07-16 17:37:28
확대…하반기 시장 활력소 되나 최근 미분양이 쌓이는 등 신규 주택시장의 전반적인 위축에도 아파트 분양에 사용되는 청약통장은 급증한 것으로 나타났다. 청약통장이 일반예금보다 상대적으로 금리가 높았던 데다 전용면적 85㎡ 초과 주택에 대한 가점제 폐지 등 청약조건이 완화됐기 때문이다. 또한 향후 주택경기 회...
부천 '더 스테이트몰' 상가 최고 3억5천만원 할인 2013-07-10 09:36:42
선임대 미분양 물량 상가 3100만~3억5839만원 낮춰 선임대 후분양 상가인 '더 스테이트몰'이 최고 3억5000만원의 할인분양을 실시한다. 이 상가는 경기 부천시 원미구 지하철 7호선 신중동역 인근에 자리잡고 있다. 선임대됐기 때문에 이미 임차인들이 정해져 있다. 일부 미분양 상가물량에 한해 최초 분양가에서...
충남도청 옆 상업지 매각 순항…주택지 주목 2013-07-08 17:09:17
주택용지 공급 현재까지 분양된 물량 대부분은 토지가 수용됐거나 주변에 거주하고 있는 일반 실수요자들이 공급받았다. 덕분에 미분양 없이 팔려나갔고 추가 분양에 대한 문의도 많다는 게 lh의 설명이다. lh는 도청사 북측의 공동주택용지인 rh4·rm8 블록을 각각 2개 필지로 나눠 판매할 계획이다. 블록당 2000가구...
서울 분양시장 '극과 극' 임대주택 '후끈'…민간분양 '냉랭' 2013-07-05 16:59:15
1~3순위 청약 결과 조합원 물량을 제외한 일반물량 1547가구 모집에 537명만 접수, 평균 0.35 대 1의 경쟁률을 기록하는 데 그쳤다. 5일 1~3순위 청약을 실시한 ‘래미안 마포 웰스트림’도 평균 경쟁률은 1.31 대 1을 기록했지만 총 11개 타입 중 7개 타입에서 미분양이 발생했다. ◆입지도 좋아 임대주택 인기 높아질...
[건설업 70년 '최대 위기'] "건설산업 붕괴되는데 정치권은 '강건너 불구경'…속 탄다" 2013-07-03 17:06:28
건설수주는 줄고 있고, 전국적인 주택 미분양 7만채로 인해 업체들이 떠안은 빚만 21조원에 이를 정도입니다. 살아남은 중소업체는 모두 ‘한계 상황’입니다. 급전을 빌리려고 해도 더 이상 손을 벌릴 곳이 없습니다. 사정이 그나마 낫다는 중대형사도 절반 정도가 워크아웃이나 법정관리 신세를 지고 있어요. 더 늦기...
중소건설사, 내포신도시 `공략` 2013-07-01 17:01:33
있습니다. 하지만 3개 업체가 4천여 세대의 물량을 쏟아내면서 공급과잉도 우려되고 있습니다. <인터뷰> 박합수 국민은행 부동산팀장 "중소 도시에 아파트가 입주하는 것은 처음 2단지, 3단지까지는 성공한다. 뒤쪽으로 갈수록 미분양 우려가 있다. 수요가 제한적이기 때문에.." 극심한 주택 경기 침체 속에 하반기 분양에...
[건설업 70년 '최대 위기'] 일감 35% 끊겨…건설사 빈사상태 2013-06-30 17:16:31
‘미분양 누적’, 4대강 공사담합 조사, 해외건설 수천억원대 적자, 부도업체 급증…. 한국 건설업계의 현주소다. 외환위기 때보다 훨씬 심각한 ‘시계(視界) 제로’ 상태라는 게 전문가들의 진단이다. 1970년대 ‘중동 건설 붐’ 이후 국가경제의 탄탄한 ‘기둥’이었던 시절과는 정반대 모습이다. 최근엔 단군 이래 최대...
[2013년 상반기 한경 주거문화대상] 시흥 배곧신도시 호반베르디움, 꼼꼼한 사업분석…리스크 철저 관리 2013-06-26 15:30:50
민첩한 의사결정도 성공 요인이다. 미분양 주택 판매·관리도 좋은 점수를 받았다. 미분양 단지 물량을 소진하기 위해 중도금 무이자, 계약금 정액제 등 즉각적으로 다양한 금융혜택을 내걸고 고객잡기에 나서고 있다. 주택 판매 이후에도 고객과 지속적으로 소통하는 것 또한 장점이다. 계약자들을 대상으로 한 정기적인...
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