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정부 "하반기 부동산시장 회복 속도 빨라질 수도" 2013-06-11 10:00:18
증가가 두드러질것으로 관측된다. 미분양주택 감소는 3개월째 이어지고 있다. 주택가격은 발표 직후 85㎡ 이하의 중소형 아파트를 중심으로 상승세로 전환했다. 지방도 상승폭이 확대되는 모습이다. 가격 상승률은 5월 중순 이후 둔화했다. 3개월후 시장 전망을 볼 수 있는 수도권 주택매매시장의 전망지수는...
서울 민영주택 리츠에 우선공급 2013-06-09 17:42:23
협의해 이들에게 돌아갈 우선공급 물량을 결정하도록 했다. 조례에는 이들 부동산투자회사가 특정 동과 호수를 지정할 수 있도록 하는 조항도 있다. 지금까지 리츠 회사들은 투자 물량의 90% 이상을 상가와 업무용 빌딩 등에 집중해온 탓에 ‘투자 포트폴리오’가 취약하다는 평가를 받아왔다. 리츠 회사가 분양권을 갖게...
건설사, `공든 탑` 무너졌다‥위례·남양주·삼송 미분양 `속출` 2013-06-07 16:11:03
남양주 분양시장에서도 대형 건설사들의 미분양은 이어졌습니다. 현대건설의 남양주 `지금 힐스테이트`는 258가구 분양에 32세대만이 접수하는 등 저조한 실적을 보였습니다. 현대산업개발이 분양에 들어간 남양주 `별내2차 아이파크`도 20%의 미계약 물량이 발생했습니다. 전문가들은 내수경기가 회복되지 않는...
한강신도시 인근 풍림아이온, 구 33평형 25% 할인분양 인기 2013-06-07 13:32:35
거품이 걷히고 할인분양 등으로 미분양 물량 소진돼 공급이 급감 한만큼 수년 내에 부동산 시장이 살아날 것”이라며 “부동산 경기 활성화 시점에서 발품을 팔면 좋은 집을 좋은 조건으로 마련 할 수 있다”고 전했다. 한편 분양신청은 어떤 경로로 정보를 얻었던 분양사무실에 직접 전화해서 위치 밎 담당자를 확인한 후...
'삼성 래미안' 잘나가는 줄 알았지만 이정도였어? 2013-06-05 09:57:16
일반분양 물량은 전용 59~175㎡ 1550가구이다.공덕자이(아현4구역)와 인왕산 2차 아이파크, 관악 파크 푸르지오, 월계3구역 sk뷰 등의 재개발 단지들이 뒤를 이었다. 안소형 닥터아파트 팀장은 “미분양이 많은 김포나 송도 등의 수도권 단지보다는 실수요자층이 탄탄한 재개발 단지들이 상위권에 분포돼 눈길을 끈다”며...
[박근혜 정부 100일] 부동산 정책, `절반의 성공` 2013-06-03 17:52:24
생기기 시작합니다. 줄어들 것으로 예상됐던 악성 미분양인 준공 후 미분양 물량이 4.1대책 이후 오히려 늘어났기 때문입니다. 거래절벽도 다가옵니다. 6월 말이면 취득세 감면 혜택이 종료되고 12월말이면 양도세 면제 등의 혜택도 사라집니다. <인터뷰> 김충재 대한주택협회 회장 "6월말 취득세 감면 혜택이 끝나는 ...
<정부 주택정책에서 소외된 베이비부머 '이중고'> 2013-06-03 06:11:08
따르면 서울·경기·인천의 중대형미분양 가구수는 3월에 비해 796가구 증가한 2만271가구를 기록했지만 같은 기간 전용 85㎡ 이하 중소형은 288가구 감소했다. 수도권 미분양에서 중대형이 차지하는 비중도 3월 말 59.4%에서 60.9%로 한달만에 1.5%포인트 상승했다. 서울은 2.6%포인트, 경기도는 1.3%포인트가 각각...
송도, 미분양 급감 '맑음'…청라·영종은 여전히 '흐림' 2013-05-31 16:51:37
◆영종·청라는 미분양 증가 영종도와 청라는 여전히 부진에서 벗어나지 못하고 있는 모습이다. 지난 3월 1098가구였던 영종도 미분양 물량은 지난달 1238가구로 오히려 늘었다. 청라도 같은 기간 100여가구 증가했다. 업계 관계자는 “청라는 새로 분양하는 아파트가 없는데도 미분양이 증가하고 있다”며 “이것은...
초저금리 시대 상가투자 '신규 vs 미분양' 뭐가 좋을까? 2013-05-31 09:53:18
있다. 특히 수도권 곳곳에 신규와 미분양 물량이 많아 주요 대상이 되고 있다. 전문가들은 신규 상가와 미분양 상가를 고를 때 장단점을 고려해보라고 조언하고 있다. 박대원 상가정보연구소장은 "상가투자에 있어 수요예측을 잘 못하거나 주변 분석을 제대로 하지 못하면 좋은 상가를 고를수가 없다”며 “신규 상가는...
건설사, ‘착한 분양가’ 내놓는다 2013-05-29 17:34:08
물량을 일제히 쏟아낸 결과입니다. 특히 대형 건설사들의 분양 경쟁이 치열합니다. 삼성물산은 6월에 위례와 마포에서 700여 세대를 일반분양하고 현대건설은 위례에서 600여 세대, GS건설은 마포 등지에서 800세대를 일반에 분양합니다. 가재울뉴타운4구역과 김포 풍무에서도 컨소시엄 형태로 4천 세대가 쏟아집니다....
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