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"강남 공급 적고, 용산·마포 청약수요 집중…3기 신도시엔 악영향" 2020-08-05 17:21:07
수 있다”고 평가했다. 전문가들은 공공재건축의 실현 가능성이 낮다고도 지적했다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 “이익이 나지 않으면 재건축 추진에 대해 조합원들의 동의를 얻기 어렵다”며 “재건축초과이익 환수제, 안전진단 강화 등 기존 재건축 규제는 그대로인데 용적률만 높여준다고 인센티브가 되...
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13만 가구 공급한다지만…"5만은 허수" 2020-08-05 17:14:54
절반 이상을 차지하는 공공참여형 고밀재건축(공공재건축) 5만 가구와 공공재개발 2만 가구가 부풀려졌기 때문이다. 부동산 전문가들은 실제 공급 가능한 물량은 8만여 가구에 그칠 것으로 분석했다. 5일 국토교통부와 LH(한국토지주택공사) 등에 따르면 정부가 발표한 8·4 대책에서 공공 재건축·재개발에 조합이 어느...
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"규제는 안 풀고 임대만 잔뜩…공공재건축 할 바엔 더 버티겠다" 2020-08-05 17:12:23
건축 추진위원회 관계자는 “임대를 중심으로 하는 공공재건축에 조합원 3분의 2 이상이 동의할 가능성은 거의 없다”고 했다. 잠실주공5단지처럼 시공사 선정 등 사업이 진행된 곳도 많아 지금 와서 공공재건축으로 돌아서기 힘들다는 곳도 적지 않다. 서울 강북 최대 재건축인 마포구 성산시영 아파트 주민들도 관망하는...
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50층 공공재건축 갈등 '미봉'…서울시 '용도변경 권한' 변수 2020-08-05 17:03:48
주택 규제 틀을 지키려는 분위기가 강해서 공공재건축 사업이 본격 추진되면 또 이견이 불거질 것이란 전망이 많다. 당장 사업 추진을 위한 제도 개편 방식을 둘러싼 이견은 현재 진행형이다. 공공재건축 사업은 최고 35층까지만 지을 수 있는 서울 아파트를 50층까지 허용하고 용적률 규제를 완화하는 게 핵심이다. 50층...
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국토부 "공공재건축해도 민간 브랜드 쓸 수 있어" 2020-08-05 16:41:44
공공참여형 고밀재건축이 민간 시공사를 통해 이뤄지는 것이라고 국토부가 강조했다. 국토부는 "공공재건축을 선택해도 시공은 민간 시공사가 하므로 위약금 발생의 문제가 없다"며 한 언론의 보도내용에 반박했다. 공공재건축을 선택해도 LH와 SH가 참여하기는 하지만 기존 시공사와 계약을 승계하므로 계약이 해지되는...
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공공재건축 사례 발굴 착수…과열 개발예정지 기획조사(종합2보) 2020-08-05 10:31:10
공공재건축 사례 발굴 착수…과열 개발예정지 기획조사(종합2보) 태릉골프장 등 개발계획 추진…부동산 관계장관회의체 신설 과천청사 유휴부지, 이르면 내년에 착공 (세종=연합뉴스) 박용주 정수연 기자 = 정부가 8·4 공급 대책에서 제시한 공공참여형 고밀재건축 선도사례 발굴 작업에 착수했다. 개발예정지역의 과열이...
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정부 '수도권 공급 부풀리기' 논란…"10만호도 안 될 것" 2020-08-05 10:21:19
재건축 단지 중 상당수가 정부의 공공재건축 참여를 반대하고 있다. 이 때문에 주요 재건축 단지 10곳 중 잠실주공5단지, 올림픽선수촌, 압구정 구현대, 신반포2차, 목동8단지, 개포5단지, 여의도 삼부, 한강맨션, 은마 등 9곳은 “기대수익의 90% 환수는 과도하다”며 공공재건축에 관심이 없다는 반응을 보이고 있다....
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8·4 대책 '역풍'…여당 정치인들도 줄줄이 공개 반대 [종합] 2020-08-05 09:47:54
건축(공공재건축) 계획에 대해서도 "찬성하지 않은 방식"이라고 했다. 재건축 인허가권을 서울시가 갖고 있어 정부가 추진하는 부동산 대책이 차질을 빚을 수 있다. 정부가 지자체와 기본적 논의도 하지 않고 대책을 발표했다는 얘기다. 정부가 주택공급을 늘리기로 한 것과 관련해서도 주무부처인 국토교통부 김현미...
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공공재건축 사례 발굴 착수…과열 개발예정지 기획조사(종합) 2020-08-05 09:36:33
공공재건축 사례 발굴 착수…과열 개발예정지 기획조사(종합) 태릉골프장 등 개발계획 추진…부동산 관계장관회의체 신설 (세종=연합뉴스) 박용주 기자 = 정부가 8·4 공급 대책에서 제시한 공공참여형 고밀재건축 선도사례 발굴 작업에 착수했다. 개발예정지역의 과열이 우려될 경우 즉시 기획조사를 시작, 시장...
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박선호 국토차관 "집값 하향안정 목표…서울시와 이견 없어" 2020-08-05 09:11:21
건축 단지의 20%는 참여할 것으로 봤다"며 "과도한 숫자라고 생각하지 않는다"고 말했다. 공공재건축과 관련 주택의 기부채납과 관련해서는 포용적 도시계획이라고 해서 미국 등 선진국에서 이미 하고 있는 제도고 우리도 참여정부 당시 활용한 바 있다고 설명했다. 전날 국토부는 공공참여를 전제로 재건축 단지 용적률을...
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