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폭풍전야 금융권, 사정칼날에 `조마조마` 2013-04-19 11:15:11
건설사의 PF사업장이나 미분양물량 처리과정에서 기존 경영자였던 일부 법정관리인이나 부실에 책임이 있는 대주주가 본인이나 지인을 앞세운 유령회사를 세운뒤 자산을 이 유령회사에 헐값에 팔아 자신들의 주머니만 채웠다는 첩보를 입수했습니다. 이 과정에서 관리감독의 책임이 있는 채권단 담당자들이 이를 묵인하거나...
국내 건설사, `36조 규모` 회사채·PF 폭탄 2013-04-18 16:49:40
물량은 줄어들고 기존 미분양도 장기적으로 해소되지 않으면서 자금회수가 정체된 것이 시장의 악순환으로 이어지고 있다"고 말했습니다. A증권사 건설 크레딧 애널리스트 역시 "최근 들어 GS건설과 삼성엔지니어링 등 업계 수위의 건설사들이 해외발 어닝쇼크를 보이면서 회사채 시장이 급격히 얼어붙고 있어 대부분의...
전문가 "하반기 주택건설사 유동성 부족사태 가능성"(종합) 2013-04-18 15:24:21
주택경기의 둔화로 주택인허가가 감소하면서 분양예정물량은작년 26만 가구에서 24만 가구로 축소될 전망이다. 지역별로는 지방 공급물량이 17만2천 가구에서 9만7천 가구로 줄고 수도권은 9만 가구에서 14만 가구로 늘어난다. 그러나 수도권은 미분양 적체가 심각한 상황에서 밀어내기성 대기물량까지 겹쳐 입주율...
수도권 미분양 아파트 계약 문의 빗발 2013-04-17 17:28:17
미분양 주택과 신규 분양 주택을 구입하면 양도소득세가 5년간 면제되는 ‘4·1 부동산 대책’이 최종 확정됨에 따라 분양시장의 기대감이 커지고 있다. 당장 수도권 미분양 아파트에는 실수요자와 발 빠른 투자자들이 몰려들고 있다. 입주에 들어간 단지 중 생애최초 주택 구입(부부합산 소득 7000만원 이하) 가구의 경우...
[제2의 건설대란 오나] 건설사, `내우외환` 시달리다 2013-04-17 15:35:51
가량 감소한 5조6천억원에 머물렀습니다. 주택 미분양 물량 역시 7만3천호 이상을 유지하고 있습니다. 특히 3만호 가량의 수도권 미분양은 10년래 최대 물량입니다. 대형 건설사 미분양 물량도 대우건설 3400세대를 비롯해 각 사별로 수천세대에 이릅니다. 여기에 토목을 중심으로 한 관급공사도 적정마진이 보장되지 않...
"4·1대책 혜택보자"…건설사 분양전략 조정 '붐' 2013-04-16 06:15:05
뒤 개시하기로 했다. 또 동부건설[005960]은 미분양 아파트 물량 소진을 위해 '수지 신봉센트레빌'분양가를 기존보다 30% 할인해주기로 마케팅 전략을 강화했다. 건설사들이 이처럼 분양 일정을 조정하고 마케팅 전략을 강화한 것은 4·1 부동산 종합대책의 수혜를 보기 위해서다. 4·1 대책으로 연내...
건설업계, 실적 악화에 또 구조조정 공포 2013-04-14 06:15:05
저조로 상당한 미분양을 떠안고 할인판매를 하고 있다. 해외시장의 경우 건설사들이 앞다퉈 진출하면서 저가 수주에 나서 수익성이 나빠지는 것으로 분석됐다. 한국건설경영협회가 내놓은 28개 대형건설사의 올해 해외 건설수주 목표액은 74조7천990억원으로 국내 건설 수주 목표인 70조3천365억원보다 많다....
세종시 4·1대책 약발…모델하우스 열기 '후끈' 2013-04-12 17:58:05
때 미분양이 나오지만 몇 달 내 수요자를 찾는다”며 “분양가를 깎아서 파는 악성 미분양이 없고 입지가 괜찮은 일부 아파트는 웃돈도 붙는다”고 전했다. 하지만 좀더 시장상황을 봐야겠다는 수요자들도 적지 않다. 공무원으로 정년퇴임한 뒤 세종시에 거주하고 있는 김병철 씨는 “노후를 세종시에서 보내기 위해...
GS건설 `어닝쇼크`‥주가 반토막 `직격탄` 2013-04-11 10:42:12
뿐 아니라 국내 주택사업에서 미분양이 좀처럼 줄지 않은 것도 GS건설의 실적 악화 요인 중 하나다. 메세나폴리스, 일산 자이 등 서울.수도권과 지방 사업장을 포함해 미분양 물량이 수천가구에 이르는 것으로 추정된다. 증권가에서는 국내 건설경기 침체와 해외 마진율까지 떨어져 대형 건설사들도 경영위기를 맞을 수...
[경제의창W] 내수진작 카드 `4.1대책` 통하나 2013-04-10 19:03:25
재개발 구역에 들어설 아파트 견본주택입니다. 미분양 물량이 적지 않지만 정부의 4.1 부동산대책 발표 후 기대감이 높아졌습니다. <인터뷰> 김원우 답십리 래미안위브 소장 "실제로 지난해에만 양도세 세제 혜택으로 130여건의 계약이 이뤄졌는데, 이번에 계약조건 등이 완화되면서 더 많은 계약이 이뤄질 것으로 기대하...
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