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[경제부처 새해 업무보고] "기업형 임대, 예상 수익률 年 5~6%" 2015-01-13 21:01:37
조성원가보다 높은 수준이다.또 향후 개발제한구역(그린벨트) 해제지역을 활용해 택지조성 사업을 하는 사업자도 높은 수익을 올릴 것으로 전문가들은 예상한다. 허윤경 건설산업연구원 연구위원은 “기존 사업자들은 단기 임대주택을 공급한 뒤 분양전환 때 시세차익으로 이득을 보려 했지만 앞으로는 임대료 수익에...
[괴물로 변한 수도권 규제] 녹지·수정法 '릴레이 규제'에 녹초…10년만에 증설한 현대리바트 2015-01-12 20:42:38
문제였다. 연접개발을 제한하고 있는 규정 때문이었다. 연접개발제한은 난개발을 막기 위해 녹지지역 등을 개발할 때 주변 지역까지 동시에 개발할 수 있도록 개발행위 면적을 일정 규모 이상으로 정하는 규제다. 당시 리바트엔 그만한 자금 여력이 없었다.용인시는 2012년 연접개발 제한을 완화해 리바트가 증설할 수...
[도전! 2015 새해 분양시장 전망] 과천시 문원동 자연녹지 토지 공급 2015-01-07 07:00:00
내 자연녹지로 개발제한구역 지역이기 때문에 당장 개발행위는 할 수 없다. 과천시 핵심전략 1순위가 개발제한구역 조정이어서 도시관리계획에 포함될 경우 개발에 가속도가 붙을 것으로 예상된다. (02)2038-0171[한경+ 구독신청] [기사구매] [모바일앱] ⓒ '성공을 부르는 습관' 한국경제신문, 무단 전재 및...
신촌역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천매물 2015-01-05 11:09:48
유동인구가 활발한 구역에 위치한 11층 근생빌딩이 2014년 9월 3.3㎡당 11,023만원에 매매되었다.b지역은 최근 신촌 대중교통전용지구 개발로 인하여 문화의 거리로 변모하고 있는 연세로 상권이다. 연세로는 평일에는 버스만 운행되고, 주말에는 모든 차량의 통행이 제한됨으로써, 보행자 전용거리로 시민에게 개방하고...
전주비행기지 주변 고도제한 대폭 풀려 2014-12-30 14:40:31
신축이 금지된다. 제한보호구역은 울타리나 출입통제 표찰이 설치된 지역만 아니라면 자유롭게 드나들수 있고 협의된 건축행위는 가능한 곳을 뜻한다.국방부는 충남 성환읍 대흥리에 있는 제3탄약창의 현대화사업 후속조치로 폭발물 안전거리를 재산정해 탄약창 주변 49만5054㎡를 제한보호구역에서 해제했다.이와함께 전북...
내년초 수도권 규제 완화 적극추진에 과천 문원동 토지분양 관심도 상승 2014-12-29 11:11:41
부동산 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 개발제한구역으로 선정되어 소외를 받았던 과천이 정부의 본격적인 부동산 정책에 의해 땅값 상승률 또한 대폭 상승하고 있는 것이다. 그동안 과천은 타 수도권 도시들에 비해 소외를 받아 왔던 것이 사실이다. 기획재정부 등 정부부처가 세종시로 떠나면서 지난 2011년 땅값이...
구룡마을 거주민·토지주 "강제수용방식 반대" 2014-12-29 10:40:49
이들은 “서울시가 그린벨트(개발제한구역)가 아닌 곳을 강제수용방식으로 개발한 사례가 없다”면서 박원순 시장의 희망서울이 구룡마을에 내재된 문제를 포크레인과 불도저로 해결하려는 것은 헌법과 시대를 역행하는 토건적 발상“이라고 지적했다. 임무열 토지주 대표 위원장은 "구룡마을과 유사한 서초구 헌인마을은...
전두환 재산환수 '삐걱'…보유부동산 처분 잇따라 유찰 2014-12-29 06:05:09
장녀 효선씨 소유의 경기 안양시 관양동 임야·주택은 개발제한구역으로 묶여 있는 반면, 입찰가가 높다는 평가 속에 6차례나 유찰됐다. 성강문화재단 명의로 돼 있는 경남 합천군의 전씨 선산은 4차례 공매를 거치며가격이 40%나 내려갔지만 매각에 실패했다. 이에 따라 캠코는 시공사와 관양동 임야, 합천 ...
[2015 달라지는 것들] 금연 치료에 건보 적용…가구주 아니어도 주택청약 가능 2014-12-28 22:50:58
에너지바우처 지급◆경제자유구역 개발사업에 중소기업 참여=내년 7월부터 경제자유구역 개발사업시행자인 특수목적법인(spc)에 대한 자격 요건자들의 필요적 출자 비율이 100%에서 70%로 완화돼 30% 내에서 중소기업도 개발사업에 참여할 수 있게 된다.◆저소득 취약가구에 에너지바우처 지급=내년 12월부터 3개월간 98만...
"힐스테이트 석수" 분양막바지, 실수요자 러시현상...연말 아파트 분양시장 열기 이어져 2014-12-27 09:53:48
관계자는 “단지 뒤편이 관악산 자락으로 개발제한구역이기 때문에 청정자연을 누릴 수 있다”며 “이를 최대한 살려 단지 내 동간거리를 넉넉히 확보하고 테마정원을 설치하는 등 공원 같은 아파트를 만들 계획”이라고 설명했다. 분양조건은 계약금 5%에 진행이 되며, 한달 후 5%, 중도금 40%, 잔금50%이며, 주변시세에...