꼬마빌딩, ‘남들이 좋다’는 건물보다 ‘나에게 맞는 건물’을 찾아라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-15 11:04:01

빌딩은 토지 가치, 건물 상태, 임차 구조, 상권 성장성 등 다차원적 요소를 분석해야 합니다. 같은 금액이라도 하나는 안정형 임대 건물, 다른 하나는 개발 예정지의 노후 건물일 수 있습니다. 즉, 누가 사느냐에 따라 ‘좋은 건물’이 될 수도, ‘리스크 건물’이 될 수도 있다는 뜻입니다. 꼬마빌딩 투자는 단순한 부동산...

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'평당 5억' 앞둔 성수동…미래는 '관광객'에 달렸다 [우동집 인터뷰] 2025-11-15 08:00:00

그런 경험으로 미루어 아파트 투자자들이 빌딩시장으로 더 많이 넘어올 것이라고 예상합니다. Q. 빌딩시장도 주택처럼 양극화가 있는지. 물론 양극화가 있습니다. 거래가격이 오르는 데만 오르고, 임대도 되는 곳만 됩니다. 안 되는 곳은 계속 안 되고, 되는 곳은 너무 잘 되고. 예를 들어 최근 성수동 연무장길이 굉장히...

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• #평당 5억 #성수동 #빌딩 #투자 #관광객 #외국인 #상권 #임대료 #지역 #최근

[고침] 국제('독도=일본땅' 日정부전시관에 교육공간 추가…) 2025-11-14 18:47:34

일본 정부는 14일 도쿄 지요다구 도라노몬 미쓰이빌딩 1층 종전 전시관 대각선 맞은편에 '게이트웨이 홀'이라는 공간을 추가 확보해 문을 열었다. 기본적으로는 단체 견학 학생들을 상대로 한 교육용 공간이다. 전시관 측은 "강의와 워크숍 장소로 사용할 수 있고 도서관 기능도 갖춘 다목적 공간"이라며 단체 견학...

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'독도=일본땅' 日정부전시관에 교육공간 추가…'다케시마' 지도도 2025-11-14 18:04:58

도라노몬 미쓰이빌딩 1층 종전 전시관 대각선 맞은편에 '겟웨이 홀'이라는 공간을 추가 확보해 문을 열었다. 기본적으로는 단체 견학 학생들을 상대로 한 교육용 공간이다. 전시관 측은 "강의와 워크숍 장소로 사용할 수 있고 도서관 기능도 갖춘 다목적 공간"이라며 단체 견학 프로그램에서는 전시실을 둘러본...

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• #독도일본땅 정부전시관에 #전시관 #독도 #공간 #정부 #영토 #일본

여의도 시범, 2493가구 탈바꿈…북가좌6구역 1953가구로 재건축 2025-11-14 17:06:17

아파트(조감도)로 재탄생한다. 63스퀘어(63빌딩)와 조화를 이루며 여의도 동쪽 스카이라인을 새로 그릴 전망이다. 디지털미디어시티역 인근 서대문구 ‘북가좌 6구역’은 약 2000가구로 재건축된다. 서울시는 지난 13일 제11차 정비사업 통합심의위원회에서 여의도 시범아파트 재건축 정비사업 심의가 통과됐다고 14일 ...

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[단독] 흥국생명, 지방 사옥 12곳 매각 착수…"건전성 부담+M&A 선제 대응" 2025-11-14 11:23:05

오피스 빌딩이며, 일부 구분소유 형태(인천 주안)도 섞여 있다. 흥국생명은 노후 자산 정리 및 자산 효율화를 위해 자산 매각에 나섰다. 실제로 상당수 지점 건물이 구도심에 위치해 임대 수요가 줄었고, 일부는 최근 수년간 운영 손실이 누적된 것으로 전해졌다. 흥국생명 관계자는 "2023년 도입된 K-ICS(신지급여력비율)...

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