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한영디앤디, 성수동 연무장길 빌딩 매각주관사 선정 2025-04-03 15:48:13
“이번 매각 자산은 실투자자와 수익형 자산 운용을 고려하는 투자자 모두에게 좋은 조건을 갖춘 매물로, 향후 가치 상승과 안정적 임대수익이라는 두 마리 토끼를 동시에 노릴 수 있을 것으로 기대된다”고 밝혔다. 매각에 대한 구체적인 사항(매각제안서 요청)은 매각 주관사인 한영디앤디를 통해 확인할 수 있다.
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개인·기업 빚의 절반, 1천933조가 부동산에…11년만에 2.3배로 2025-04-03 14:00:14
규제 등이 꼽혔다. 가계는 주택이 다른 자산보다 높은 장기 수익률을 보이자 레버리지(차입)를 동반한 주택투자를 계속 늘리고 있다. 그 결과 2023년 기준 우리나라 가계의 부동산 자산 비중(64%)은 경제협력개발기구(OECD) 평균(52.9%)을 크게 웃돈다. 기업 측면에서는 부동산 업황이 장기간 호조를 보이면서 관련 기업 수...
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"살던 공간서 평생…노후 주기 커버하는 시니어리빙 도입" 2025-04-01 09:07:12
한국 내 주택임대관리를 통해 쌓은 전문성을 합쳐 한국에 가장 적합한 모델을 개발할 것”이라고 설명했다. 이어 “좋은 시설과 서비스를 구현하기 위해서는 비용이 올라갈 수밖에 없다”며 “일부 상업 공간을 외부에 개방하고 수익화해 입주자의 부담을 최소화할 방법도 고민하고 있다”고 덧붙였다. 뉴저지=이유정 기자
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홈플러스, 매장 임차료 연체...건설사 자금 '초비상' 2025-03-31 16:06:08
프로젝트금융투자회사(PFV)가 임대료를 받으며 수익을 창출해 왔지만, 기업회생 신청 이후 임대료 지급 중단으로 수익 구조에 타격이 불가피하게 됐다. 시공사로 참여한 롯데건설도 부담이 있다. 홈플러스가 임차료를 지급하지 못해 투자자들에게 이자를 지급하지 못할 경우, 롯데건설이 연대보증으로 이를 대신 부담해야...
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"미국·유럽 상업용 부동산 회복세…아시아는 성장섹터 주목" 2025-03-31 12:01:03
내수 부양 중심 정책과 유럽 경기 사이클 회복으로 상업용 부동산 시장도 점진적 회복세에 돌입할 것으로 보인다"고 설명했다. 아울러 "아시아는 오피스 등 전통 섹터의 경우 향후 매각을 통한 수익 확보에 허들이 높아질 것으로 예상된다"며 "임대수익에 초점을 둔 투자와 함께 주거 및 데이터센터 등 성장 섹터에서 추가...
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위기일까? 기회일까? 꼬마빌딩 투자, 이렇게 접근하라 [한경부동산밸류업센터] 2025-03-29 15:55:01
현금 흐름을 만드는 전략 장기 투자는 임대 수익 등 운용 수익을 통해 꾸준한 현금 흐름을 창출하는 것이 핵심입니다. 따라서 안정적인 자산을 원하는 투자자에게 적합한 전략입니다. 또한, 단기 투자처럼 공간기획이나 리모델링, 신축 밸류업이 필수가 아니며, 우발 변수가 적어 리스크 관리도 상대적으로 쉽습니다. 결국...
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공공임대 사업 운영 효율화 필요…미국에선 '주거용 PMS'로 운영비 절감 2025-03-28 16:16:32
운영비 증가 속도를 따라잡기에는 부족한 수준이다. 임대료를 통한 수익 개선에 한계가 있는 공공임대 사업에서 운영 효율화 등 관리 비용 절감이 주요 과제로 제시되는 이유다. 실제로 미국 부동산 테크 기업 앱폴리오(Appfolio)가 2023년 저소득층을 위한 공공임대주택 사업 운영자를 대상으로 실시한 설문조사에 따르면 ...
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"경매로 꼬마빌딩 샀더니…"…빌딩CEO 4기, 꼬마빌딩 실전투자마스터 과정 모집 2025-03-27 17:04:32
2050만 원(연 5.5%)으로 세 전 950만 원이 매월 임대수익으로 나온다. 하지만 A씨의 이런 기대가 악몽으로 변하는 데는 불과 1년밖에 걸리지 않았다. 1년 동안 임대가 전혀 되지 않았다. 임대료도 반값에는 나가는 상황이었지만, 이자보다 낮아 매월 5백만원이 손실이 되어 결국, 대출이자를 버티지 못해 다시 경매로 나오...
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홈플러스, 매장에 임차료 연체…롯데·DL 등 건설사 '초비상' 2025-03-27 15:22:47
보유한 피에프브이(PFV)가 홈플러스에 임대료를 받으며 수익을 창출해 왔지만, 이번 기업회생 신청 이후 임대료 지급 중단으로 수익 구조에 타격이 불가피할 전망이다. 시공사로 참여한 롯데건설에도 부담이 있다. 홈플러스가 임차료를 지급하지 못해 투자자들에게 이자를 지급하지 못할 경우, 롯데건설이 연대보증으로 이...
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'분양형 노인주택' 뭐길래…"인프라 없는 시골에 어떻게 사나" [집코노미-집 100세 시대] 2025-03-27 07:00:02
내야 하지만 장기적으로는 임대료보다 총비용이 낮을 수 있다. 다만 노인복지주택의 핵심은 ‘운영’인데, 운영업체가 노인들에게 필요한 서비스를 얼마나 잘 제공할 수 있는지 그 신뢰성이 불투명하다. 지난 2월 고려대 정책대학원 논문 ‘초고령 사회, 주거 안정을 위한 시니어 주택 공급 활성화 및 주거 편익 향상 방안...
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