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[8·2대책 일주일] 후속 절차 서두르는 정부…부작용 우려도 2017-08-09 16:40:02
부족했다는 평가도 나온다. 투기과열지구나 투기지역으로 묶인 지역의 주민들은 설정 기준에 대한 의문을 제기한다. 서울은 전역이 투기과열지구와 투기지역으로 묶였는데, 최근 집값이 들썩이는 수도권 일부 지역은 제외된 데 대한 불만도 감지된다. 특히 서울은 이번에 투기과열지구 등으로 묶이는 바람에 올해 도시재생...
[8·2대책 일주일] 대출규제·세무조사로 다주택자 투기 옥죄기 2017-08-09 16:40:01
등 '투기와의 전쟁'을 본격화하고 있다. 정부는 우선 부동산 시장으로의 자금 쏠림이 우리 경제의 생산성을 저하할 뿐 아니라 투기를 부채질한다고 판단, 대출규제인 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 대폭 강화했다. LTV·DTI는 담보가치나 상환능력에 견줘 지나치게 많은 대출을 억제하는 '건전성...
[8·2대책 일주일] 멈춰선 서울 아파트 시장…거래 뚝·관망세 뚜렷 2017-08-09 16:40:00
9일 투기과열지구로 지정된 서울 지역 부동산 중개업소들은 "매도자도 매수자도 서로 눈치보기를 하고 있다", "거래는커녕 문의조차 크게 줄어서 '개점휴업' 상태"라고 입을 모았다. 강북권 중개업소 대표는 "재건축 단지는 거래를 아예 못 하고, 기존 아파트도 대출 제한에 세무조사 이야기 등이 나오면서 문의가...
8.2 부동산 대책 영향 없이 전매 가능한 오피스텔, 반사이익 기대 2017-08-09 14:56:10
발표하여 서울, 경기 과천, 세종시를 투기과열지구로 지정하고 서울 11개구와 세종시를 투기지역으로 묶었다. 투기과열지구는 재당첨 및 1순위 제한, 분양권 전매제한, 재건축 조합원 지위 양도금지, 자금조달계획 및 입주계획신고 의무화 등의 규제가 적용되며 오피스텔의 경우 투기과열지구 또는 조정대상지역에 위치할...
가족·사업체까지 추적…'탈세' 다주택자 등 286명 세무조사(종합) 2017-08-09 14:17:39
확대할 계획이다. 아울러 투기과열지구의 조합원 입주권 불법 거래 정보를 수집해 세무조사 대상자로 선정할 방침이다. 8·2 부동산대책 이후 규제가 덜한 일부 경기 지역, 오피스텔·상가주택 등 다른 부동산으로 투기 수요가 이동하는 조짐이 보임에 따라 부동산 거래가 과열될 소지가 있는 지역은 중점 관리지역으로...
8.2부동산 규제 제외…송도국제도시 아파트 값 상승곡선 2017-08-09 13:21:09
전주 상승률(0.07%)에 비해 상승폭이 두드러졌다. 반면 전역이 투기과열지구로 지정된 서울은 같은 기간 0.59%에서 0.37%로 다소 둔화됐다. 실수요를 가늠할 수 있는 전셋값도 마찬가지다. 송도국제도시 아파트 전셋값 상승률은 7월 28일 기준으로 0.03%에 불과했으나 지난주(4일)에는 0.20%를 기록하며 한 주만에 6배 이...
"전국적으로 부동산 거래과정 분석"…국세청 일문일답 2017-08-09 12:01:56
통해서만 파악할 수 있다. -- 투기과열지구 내 주택취득자에 대해 자금조달계획서를 수집하겠다고 했는데, 모든 사람이 대상인가. ▲ 투기과열지구 내 자금조달계획서 수집은 현재 8·2 부동산대책에 나와 있다. 지방자치단체에 자금조달계획 신고가 9월부터 의무화된다. 적정하게 자금 조달이 이뤄지는 상황이라면 세법...
가족까지 금융추적…'탈세' 다주택자·중개업자 286명 세무조사 2017-08-09 12:00:21
확대할 계획이다. 아울러 투기과열지구의 조합원 입주권 불법 거래 정보를 수집해 세무조사 대상자로 선정할 방침이다. 8·2 부동산대책 이후 규제가 덜한 일부 경기 지역, 오피스텔·상가주택 등 다른 부동산으로 투기 수요가 이동하는 조짐이 보임에 따라 부동산 거래가 과열될 소지가 있는 지역은 중점 관리지역으로...
8·2대책에 행보 엇갈린 재건축…"사업 늦추거나 서두르거나" 2017-08-09 09:48:42
미루는 방안을 논의 중이다. 이곳이 투기과열지구로 묶여 조합설립인가가 나면 조합원 지위 양도가 금지되기 때문이다. 반면 서울 서초구 반포 주공1단지 재건축 조합은 9일 서초구에 사업계획승인을 신청한다. 사업승인을 신청하면 이날부터 조합원 지위 양도는 금지되지만 내년에 부활하는 재건축 초과이익환수를 피하...
시중은행 신용대출 잔액 급증세 반전 …당국 "풍선효과주시" 2017-08-09 09:37:30
투기지역과 투기과열지구에서 주택담보대출을 받을 때 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 강화되면서 이 지역 차주의 1인당 대출가능액이 평균 1억6천만원에서 1억1천만원으로 5천만원(31.3%) 감소할 것으로 금융당국은 추산했다. 금융당국은 특히 주택담보대출을 이미 받은 세대는 투기지역에서 추가대출을 받을...
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