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[아파트 후분양] 소비자 선택권 확대…부작용 우려도 2017-10-20 18:04:19
선분양제가 좋은 것 같습니다. 우리가 그 가격을 알아야지." 실제 후분양제는 지난 2003년 재건축 단지에 의무적으로 도입됐지만 분양가 상승 압력으로 작용한다는 지적이 나오면서 결국 폐지됐습니다. 건설사 입장에서도 분양가의 70%에 달하는 계약금과 중도금 없이 공사자금을 자체적으로 조달해야 하는 만큼, 부담이...
[아파트 후분양] "안하면 그만"…당근책 필요 2017-10-20 17:24:11
건설사들이 참여를 안하면 그만인데, 선분양제에 상응하는 지원책이 필요하다는 지적입니다. 이준호 기자가 보도합니다. <기자> 아파트 후분양제는 과거 참여정부 때 시범사업까지 진행됐다가 결국 도입이 무산됐습니다. 공급 축소 우려를 이유로 시행사나 시공사 할 것 없이 모두 강력히 반발해 백지화가 된 겁니다....
[아파트 후분양] 소비자 선택권 확대…부작용 우려도 2017-10-20 16:27:20
선분양제가 좋은 것 같습니다. 우리가 그 가격을 알아야지." 실제 후분양제는 지난 2003년 재건축 단지에 의무적으로 도입됐지만 분양가 상승 압력으로 작용한다는 지적이 나오면서 결국 폐지됐습니다. 건설사 입장에서도 분양가의 70%에 달하는 계약금과 중도금 없이 공사자금을 자체적으로 조달해야 하는 만큼, 부담이...
[전문기자 칼럼] 아파트 분양방식 시장에 맡겨라 2017-10-18 18:45:48
상품과 입지가 우월하면 선분양 단계에서 ‘완판’되기도 한다. 주택경기가 호조일 때도 선분양이 잘 통한다.반면 신규 공급이 부족한 주택시장에서는 후분양 선택이 쉽지 않다. 우리나라는 새 아파트의 합리적 분배(분양)를 위해 별도의 청약제도까지 운영하고 있을 정도다. 제도의 핵심은 무주택 기간이 오래된...
다대포항역 역세권 최근 주거지로 선호도 높아져, 초역세권 중소형 아파트 다대 대상웰리움 2017-10-16 17:13:23
아파트`로 기존의 아파트 분양 방식인 선분양이 아닌 실물하우스를 통한 후분양 아파트로 알려졌다. `선시공후분양 아파트`란 아파트의 완공 후에 실물하우스를 통해 실물 그대로 공개하고 분양하는 방식으로, 소비자 입장에서는 실물하우스를 확인하고 계약하기 때문에 기존 모델하우스분양방식에 비해 훨씬 이상적인 공...
"부실시공 논란 부영주택, 박근혜 정부서 선분양보증 6조 대박" 2017-10-16 14:49:26
10년간 선분양 보증액은 총 6조5천억원대였다. 이 가운데 96%에 해당하는 6조2천억원이 박근혜 정부 4년간에 받은 것으로 밝혀졌다. 박근혜 정부는 이명박 정부(2008∼2012년) 5년간 총 116조원 규모였던 선분양보증을 234조원으로 배 이상 확대했다. 부영은 6조4천489억원으로 12위를 차지했다. 기업별로 보면 대우건설이...
후분양제 도입시 건설사 추가 자금 매년 47조 필요 2017-10-15 18:56:59
선분양에 비해 매년 평균 47조893억원이 추가로 필요한 것으로 나타났다. 10% 또는 20% 공정 시 선분양에 비해선 각각 41조1752억원과 35조2612억원이 더 필요했다. 2018년부터 2022년까지 가구당 평균 분양가 2억9000만원, 신규 주택수요 평균 38만4780가구를 놓고 추정한 수치다. 후분양 시 사업비용은 총 분양가의 66%로...
경기도, 아파트 부실시공 업체 '택지공급' 원천차단 추진 2017-10-15 12:50:22
제도개선를 지속적으로 추진해 개선되도록 하고 부실시공 업체에 대한 선분양 제도권 퇴출, 기금지원 배제 등의 제도개선도 건의하고 있다. 수원=윤상연 기자 syyoon1111@hankyung.com 기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 33만명 돌파 < 업계...
[후분양제 도입] 정부 대출·보증 지원실적은 미미 2017-10-15 09:21:05
지적했다. 민 의원은 "선분양이 분양권 전매의 폐해를 야기하고 주택 구매자가 완성된 주택의 품질을 확인하지 못한 상태에서 구매를 해야 하는 문제로 후분양을 확대하자는 것"이라며 "후분양을 선택한 사업자에 대한 저리의 융자와 공공택지 우선 공급 등 지원 방안을 적극 검토해 실효성을 높여야 한다"고 말했다....
[후분양제 도입] "건설사 추가자금 연 40조원 필요, 분양가 3∼7% 올라" 2017-10-15 09:21:03
곤란해질 것으로 봤다. 현재는 선분양을 통한 분양대금으로 공사비를 조달하지만 앞으로 금융기관에서의 건설자금을 대출하려면 건설업체의 신용도에 기초해 자금조달 가능 여부와 금리가 결정돼 신용도가 낮은 중소 주택업체는 자금조달이 어려워질 수밖에 없다는 것이다. 보고서에서는 이 경우 민간 공급 물량중 76.3%를...