美 연속 금리인하에도 한은 11월 동결 가능성…집값이 관건 2025-10-30 07:06:46

성장 가능성이 커지면서, 경기 부양을 위한 기준금리 인하 명분도 줄었다, 이에 따라 전문가들 사이에서는 부동산·가계대출·환율·경기 등에 큰 변화가 없다면, 11월 금리 인하도 기대하기 어렵다는 관측이 우세하다. 안예하 키움증권[039490] 선임연구원은 "한은이 연내 기준금리를 동결한 뒤 내년 2월이나 1분기 중 한...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #연속 금리인하에도 #인하 #한은 #부동산 #환율 #기준금리 #동결 #미국 #서울 #집값 #시장

도쿄 부동산 시장의 변화가 한국에 주는 시사점 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-10-30 06:30:08

늘고 있습니다. 여기에 고가 주택 가격과 금리 상승이 겹치며, 매수보다 임차를 선택하는 사람이 많아지고 있습니다. 결과적으로 매매시장과 임대시장의 수급이 모두 빠듯해지면서, 임대수익률은 안정적으로 유지되고 시세도 오르는 흐름이 동시에 나타나고 있습니다. 하지만 이러한 과열 분위기에 일본은행(BOJ)도 제동을 ...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #도쿄 부동산 #시장 #공급 #가격 #도쿄 #부동산 #상승 #대비 #주택 #외국인 #기존

"글로벌 금융 규제 강화, 사모신용엔 기회"…ABF 시대 열린다 2025-10-29 17:46:11

“금리는 가파르게 올랐지만 대출의 채무 불이행률이 적당히 상승해 사모신용의 조정 수익률이 점차 개선되고 있다”고 말했다. 먼로캐피털이 투자한 롱리지에너지가 대표적이다. 먼로캐피털은 이 회사에 3500만달러 규모 1순위 담보 대출을 제공하면서 천연가스 개발권 등 총 2억달러 이상으로 평가되는 자산을 담보로...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #글로벌 금융 #시장 #대출 #자산 #사모신용 #운용사 #은행 #투자 #미국 #대표 #담보

트럼프 "3분기 美성장률 4% 예상…인플레 우려한 금리인상 없다" 2025-10-29 17:30:13

에너지 가격과 식료품 가격이 하락하고 주택담보대출 금리도 낮아졌다"고 덧붙였다. 그러면서 트럼프 대통령은 제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장을 향해 "무능하다"고 비난하면서 "그는 앞으로 몇 달 안에 떠날 것이며, 모두가 좋아할 새로운 인물을 (연준 의장에) 임명할 것"이라고 말했다. 그는 "미국이 없으면...

• 뉴스 > 정치
• 바로가기
• #트럼프 3분기 #미국 #트럼프 #금리 #대통령

해밀턴레인 "아시아는 글로벌 성장의 핵심동력… 밸류에이션도 여전히 매력적"[ASK 2025] 2025-10-29 16:16:41

"일본은 '제로 금리'에 가까운 나라지만 인도에선 차입 비용이 높은 것처럼 아시아는 국가 간 환경이나 제도의 편차가 크다"며 "이질적이고 다양한 시장의 집합체인 아시아에 투자할 땐 국가별 특성을 고려하는 게 중요하다"고 강조했다. 탄 대표는 동남아시아 지역의 키워드로는 '성장'을 꼽았다. 그는...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #해밀턴레인 아시아는 #아시아 #투자 #대표 #해밀턴레인 #세계

[칼럼] 규제가 규제를 낳을 때…'부동산 신분제'의 서막 2025-10-29 15:30:00

역시 대출 규제와 토지거래허가제로 인해 효과가 제한될 것이다. 넷째, 규제지역 외 수도권 지역의 풍선효과로 비규제지역 집값 상승이 이어질 가능성이 높다. 다섯째, 높은 집값은 궁극적으로 한국은행이 금리를 낮추기 어렵게 하도록 하는 장벽으로 작용할 것이며, 이는 국채 매력도를 떨어뜨리며 환율 안정화에 저해가...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #칼럼 규제가 #규제 #부동산 #인간 #수요 #정부 #지역 #결국 #시장 #본성 #공급

핌코 "변동성의 시기, ABF 수요 늘어…충분한 현금흐름 검증해야"[ASK 2025] 2025-10-29 14:52:25

부상하고 있다. 금리·환율 등 금융 변동성이 커지면서 현금흐름이 충분한 실물을 담보로 하는 ABF 수요가 늘고있다는 관측이다. 글로벌 자산운용사 핌코의 카일 맥카시 수석 부사장(대체크레딧 담당)은 29일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 'ASK 2025 글로벌 대체투자 콘퍼런스'에서 “ABF는 사모크레딧 자산...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #핌코 변동성의

코린시아 "코어 미들마켓, 위험 대비 수익률 매력적인 투자처" [ASK 2025] 2025-10-29 14:32:53

경력을 쌓기 시작해 메자닌과 사모대출, 구조화 투자 등을 경험했다. 휠러 대표는 코어 미들마켓 기업과의 거래에서 돈을 빌려주는 대출 기관의 영향력이 상대적으로 크다는 점을 주목했다. 그는 "더 큰 규모의 기업과의 거래에선 대출 기관의 영향력이 줄어들고 실사 기회도 제한적"이라며 "코어 미들마켓 기업과의...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #코린시아 코어

서버러스 “유럽 은행 대출 긴축 가속에 운용사 기회 커져”[ASK 2025] 2025-10-29 14:27:58

주력으로한다. ABF는 주택·자동차·항공기 대출에서부터 음악 저작권, 에너지저장장치(ESS)와 태양광 풍력 등 에너지원, 할부대금 등 다양한 실물 자산을 담보로하는 대출이다. 기존 크레딧 투자나 사모펀드(PE) 투자와 달리 ABF는 계약서상의 상환일정을 바탕으로 발생하는 현금을 기초자산으로 삼고 대부분 2~3년 내...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서버러스 유럽