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'허가 · 준공 · 착공' 주택 공급 3대 지표 일제 하락…악성 미분양도 연속 증가 2025-06-30 10:48:09
물량은 1만1297가구로 전월 대비 44.1%, 전년 동기 대비 44.0% 줄었다. 인천은 1월에 이어 5월에도 분양이 전무했다. 준공(입주)은 2만6357가구로 10.5% 감소했다. 수도권은 22.4% 증가했지만 지방은 36.9% 급감했다. 전국 주택 매매 건수는 6만2703건으로 전월 대비 4.2% 줄었다. 서울은 토지거래허가구역 지정 확대로...
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'불 꺼진 새집' 12년 만에 최다…80% 지방에 몰려 2025-06-30 07:51:34
같은 기간보다 13.1% 줄었다. 특히 악성 미분양 물량이 쌓인 지방의 감소 폭이 14.6%에 달해 수도권(-10.8%)보다 컸다. 분양도 1만1297가구로 전월 대비로는 44.1%, 작년 같은 기간보다는 44.0% 줄었다. 준공(입주)은 2만6357가구로 작년 같은 기간보다 10.5% 감소했다. 수도권은 22.4% 늘었지만, 지방에서 36.9% 감소했다....
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심화하는 공급부족 우려…인허가·착공·준공 일제히 '마이너스' 2025-06-30 06:00:00
분양 물량도 '제로(0)'였다. 준공(입주)은 2만6천357가구로 작년 같은 기간보다 10.5% 감소했다. 수도권 준공이 22.4% 늘었지만, 지방에서 36.9% 감소했다. ◇ 서울 주택거래 두 달 연속 감소 지난달 전국의 주택 매매(신고일 기준)는 6만2천703건으로, 전월보다 4.2% 감소했다. 특히 서울의 주택매매는 3월...
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매물 품귀에 뛰는 전셋값…'입주 가뭄' 내년이 더 걱정 2025-06-29 17:05:01
문제는 마땅한 해법이 보이지 않는다는 점이다. 공급 물량이 없기 때문이다. 부동산R114에 따르면 내년 서울 아파트 입주 물량은 약 2만4400가구로 올해(4만6710가구)의 절반 수준에 그칠 것으로 예상된다. 전국으로 눈을 돌려도 비슷하다. 직방에 따르면 하반기 아파트 입주 물량은 10만323가구로 상반기에 비해 29%...
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갈아타기·지방 '원정 갭투자' 급제동…후속은 공급 대책 2025-06-29 10:23:09
"입주 물량 감소, 정비사업 지연에 대한 정책적 보완도 병행할 필요가 있다"며 "주택 공급의 예측 가능성과 안정성이 뒷받침되지 않는다면 거래 위축과 국지적 가격 불안으로 이어질 수 있다"고 말했다. 강한 수요 억제책으로 시간을 번 만큼, 정부는 시장 상황을 보며 이르면 다음 달께 주택공급 확대 방안을 발표할...
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"이 정도일 줄 몰랐어요"…'3000건 증발' 세입자들 비명 2025-06-28 08:01:02
앞으로도 마땅한 해법이 보이지 않는다는 점이다. 공급 물량이 없기 때문이다. 부동산R114에 따르면 내년 서울 아파트 입주 물량은 약 2만4400가구로, 올해(4만6710가구)의 절반 수준에 그칠 것으로 예상된다. 전국으로 눈을 돌려도 비슷하다. 직방에 따르면 하반기 아파트 입주 물량은 10만323가구로 상반기에 비해 29%...
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"확실한 공급 메시지 없으면 수도권 '패닉바잉' 못 막아" 2025-06-27 18:11:10
착공 물량은 6848가구에 불과하다. 2022년 같은 기간 1만5230가구에 달한 착공 물량은 2023년 6239가구, 지난해 9185가구에 그쳤다. 일반적으로 착공 3년 뒤 준공과 입주가 시작되는 점을 고려하면 당장 내년부터 공급 부족 문제가 불거질 것이란 우려가 나온다. 전문가들은 시장 불안을 잠재우기 위해 주거 선호도가 높은...
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평택 원도심에 1,918가구 대단지…'힐스테이트 평택역센트럴시티' 분양 2025-06-27 14:39:59
이 중 전용면적 45112㎡ 599가구가 일반분양 물량이다. 견본주택은 평택시 합정동 835번지 현장에 있으며, 입주는 2028년 1월 예정이다. 평택역 도보권에 위치해 AK플라자, 평택고속버스터미널, 합정초 등 생활 인프라와 교육 여건이 잘 갖춰졌다는 점이 강점이다. 특히 평택역에서 1정거장 거리인 평택지제역은 SRT가...
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전문가들 "전례 없는 대출 규제…시장 숨 고르기 할 듯" 2025-06-27 11:34:58
전역과 수도권 과밀억제권역으로 다주택자 취득세 중과를 확대 적용해야 한다"고 강조했다. 김은선 직방 빅데이터랩 랩장은 "이번 조치는 금융을 통한 수요 억제에 초점을 맞추고 있어서 최근의 입주물량 감소, 정비사업 지연 등 공급 측 요인에 대한 정책적 보완도 함께 병행될 필요가 있다"고 밝혔다. ohyes@yna.co.kr...
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10곳 중 3곳은 입주 30년차…서울 아파트, 신축이 곧 '프리미엄' 2025-06-27 09:43:49
입주 예정 물량도 줄어드는 만큼 공급 부족은 심화할 것이라는 우려가 제기되고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 예정 물량은 3만7681가구지만, 내년에는 9600여 가구로 급감할 전망이다. 내후년인 2027년도 8200여 가구로 재차 줄어들 것으로 예상된다. 상황이 이러자 서울 아파트 분양·입주권 거래가...
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