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"옆집 1억 더 줬다는데, 이사는 꿈도 못 꿔요" 울상 2025-06-07 18:13:50
최고가인 보증금 12억원에 전세 계약이 이뤄졌다. 마포구 용강동 ‘마포대림1차’ 전용 130㎡짜리 전세는 최근 최고가인 12억8000만원에 신규 계약을 맺었다. 기존 최고가(12억5000만원)보다 3000만원 오른 가격이다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 이달 첫째 주(3일 기준)에 전주보다 0.06% 오르며 상승세를...
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LH 신탁 전세사기 주택매입 '늑장'…13가구 강제퇴거 위기에 2025-06-06 07:00:01
사실을 속이고 전세계약을 맺은 뒤 세입자 보증금을 가로채는 사기가 끊이질 않고 있다. 이런 전세계약의 피해자는 주택임대차보호법으로 보호받을 수 없어 신탁사가 퇴거를 명령하면 쫓겨날 수밖에 없다. 신탁 사기 주택은 LH의 피해주택 매입 대상에서도 제외돼 오랫동안 피해 구제의 사각지대에 있었으나, 지난해 11월...
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전세사기에 놀라 관심 높아진 민간임대…수급 불균형 심화 2025-06-05 15:44:51
더웨이시티 제일풍경채’는 계약조건 충족 시 10년간 임대료가 동결되고, 확정분양가로 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다. 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증보험 100% 가입을 통해 임차인의 전세보증금이 안전하게 보장된다. 임차기간 내에는 취득세·재산세 등 세금에서도...
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'세입자가 조두순일 줄이야'…집주인도 "보호받고 싶어요" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-06-05 06:30:01
이력 △전세보증금 반환보증 가입 금지 여부 △상습 채무 불이행 여부 등 임대인에 대한 정보는 정부가 전세 사기 피해 방지를 위해 2023년 2월부터 '안심전세' 앱에서 공개해 왔습니다. 하지만 임대인이 동의해야 공개할 수 있어 실효성이 떨어진다는 지적이 많았습니다. 법안 개정으로 제공되는 정보는...
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'26억 전세사기' 서현진 이사한 아파트…4월에만 '신고가 3번' [집코노미-핫!부동산] 2025-06-04 19:20:01
만기 시점까지 집주인 측으로부터 전세금을 돌려받지 못했다. 서현진은 결국 같은 해 9월 임차권 등기를 마친 후 옥수파크힐스로 이사했고, 올해 4월 직접 경매 절차를 밟기 시작한 것으로 알려졌다. 주택의 감정가는 약 28억7300만원이지만, 이미 한 차례 유찰되며 현재 최저 입찰가는 22억9890만 원대까지 하락한 것으로...
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단기등록임대 부활에도…빌라 집주인 '시큰둥' 2025-06-03 16:56:28
장관이 고시하는 비율을 곱한 금액, 보증회사가 전세금 반환 보증을 할 때 적용하는 주택가격 중에서 한 가지를 선택할 수 있다. 하지만 앞으로 감정평가액은 후순위로 밀리고, 공시가 기준이 우선 적용된다. 9억원 미만 기준 공시가의 130.5%까지 임대보증에 가입할 수 있다는 얘기다. 빌라 시장은 공시가와 시세의 괴리가...
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유명 여배우도 당했다…서현진, '26억' 전세 사기 피해 2025-06-02 21:29:36
지난해 4월 계약 만기 시점까지 집주인 측으로부터 전세금을 돌려받지 못한 서현진이 같은 해 9월 임차권 등기를 마친 뒤 주택을 비웠고, 지난 4월 본인이 직접 경매 절차를 밟기 시작했다고 뉴스피릿은 전했다. 뉴스피릿은 "해당 부동산이 '깡통전세'에 해당한다"면서 주택의 감정가는 약 28억7300만 원이지만,...
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“요즘 죄다 월세에요”…서울서 ‘전세의 월세화’ 가속 2025-06-02 17:39:17
수 있다. 전세 사기 위험 부담으로 전세보증금을 맡기기보다 매달 비용을 내는 것이 안전하다는 인식이 생겨난 것이다. 전셋값이 점차 올라가고 있는 것도 영향을 미쳤다. 한국부동산원의 자료를 보면 서울 아파트 전세가격지수는 지난해 1.15%, 올해 1~4월 0.11% 상승했다. 서울 아파트 매매 가격지수가 각각 지난해 0.2%...
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직주근접 아파트 '울산 회야강 리버스테이트' 모집 2025-06-02 14:20:03
10년간 안정적인 전세 거주 후 분양전환이 가능한 ‘장기일반 민간임대주택’ 형태로 공급된다. 확정분양가로 가격 변동 부담 없이 내 집 마련을 계획할 수 있다. 임대 기간 중에는 취득세, 보유세, 양도세 등이 면제되며, HUG 전세보증금 보증보험 가입이 의무화되어 있어 임차인의 자산 보호 장치도 마련돼 있다. 초기...
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"코리빙, 기업형 임대보다 월세 40% 더 높아야 수익률 같아져" 2025-06-02 11:19:06
오피스텔 건물을 500억원에 매입해 각각 보증금 1천만원으로 운영하는 상황을 가정한 것이다. 코리빙은 1층과 각 층 일부에 공용 라운지, 회의실, 공동 업무 공간, 헬스장과 같은 커뮤니티 시설을 조성하고 총 129가구를 배치한 운영안을 바탕으로 했다. 알스퀘어 관계자는 "객실 수에서 불리한 코리빙이 수익률을 유지할...
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