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"대출규제 여파…실수요자 수도권 경매 유리해질 것" 2025-09-24 17:40:16
사업자 대출을 활용한 투자자라고 보면 된다”며 “대출에 큰 영향을 받지 않는 강남 초고가 매물 등을 제외하면 나머지 수도권 지역은 영향을 받을 수 있다”고 분석했다. 다소 경쟁률이 떨어지고 최종 낙찰가 역시 영향을 받을 수 있다는 설명이다. 그는 “반면 무주택자는 이 전과 마찬가지로 최대 6억원의 대출을 받을...
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공급 줄고 대출 묶여…가을 전세물건 말랐다 2025-09-24 17:32:43
2법이 전세 매물 감소 요인이다. 게다가 가계부채 관리 방안(6·27 부동산 대책) 시행 후 대출로 집을 사기 어려워진 수요자가 전세로 눈을 돌리고, 집주인은 월세를 선호하면서 수급 불균형이 악화하고 있다. 전문가들은 전세난을 해소하기 위해 민간임대 공급 확대와 세제 지원 등 다각적인 대책이 필요하다고 지적한다....
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"기업형 민간임대·세금 감면 등으로 공급 늘려야" 2025-09-24 17:19:26
프로젝트파이낸싱(PF) 대출 축소, 공사비와 금리 급등, 지방 미분양 증가 등의 영향으로 주택 인허가와 착공 물량이 급감했다. 그 영향이 지난해 이후 주택 공급(입주) 물량 감소로 이어지고 있다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “입주 물량 감소로 전세 시장의 수급 불균형이 더욱 커질 전망”이라며 “정부의...
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강은현 "올 하반기 경매로 내집 마련 기회" 2025-09-24 17:04:44
2는 사업자 대출을 활용한 투자자”라며 “대출에 큰 영향을 받지 않는 서울 강남 초고가 매물 등을 제외하면 나머지 수도권 지역은 영향을 받을 수 있다”고 분석했다. 이어 “무주택자는 이전과 마찬가지로 최대 6억원의 대출을 받을 수 있다”며 “상대적으로 저가 낙찰의 기회를 얻을 수 있을 것”이라고 덧붙였다....
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새정부 들어 부동산 정책 급변…내집 마련·투자 전략 짚어줍니다 2025-09-24 16:00:50
커질 것으로 보인다. 대출 규제와 함께 금리 인하라는 대형 변수가 하반기 부동산 시장에 적잖은 영향을 미칠 전망이다. 불확실성이 그 어느 때보다 큰 상황에서 투자자와 실수요자를 위한 ‘나침반’ 역할을 해줄 국내 최대 부동산 박람회가 오는 30일부터 다음달 1일까지 서울 삼성동 코엑스 1층 B홀에서 열린다. 올해...
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서울보증, 최근 해킹피해 79건 중 24건 인용…1천190만원 보상 2025-09-24 05:51:01
SGI서울보증은 피해보상 기준에 관해 "대부분 대출 지연으로 인한 이사 지연 등 시간적 요인으로 발생한 금액에 대한 피해를 주장했다"며 "소수는 휴대전화 개통 지연을 주장했다"고 설명했다. 이어 "피해보상 기준은 결국 피해 사실 입증"이라며 "관련 자료는 양식을 가리지 않고 모두 받았으며 자료가 없는 경우 등은 기...
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'대출 제로'에도…빌라 경매장 '북적' 2025-09-22 17:23:20
투자 수요가 줄지 않고 있다. 가격이 저렴해 대출 의존도가 높지 않은 데다 공급 부족에 따른 개발 기대가 맞물린 결과다. 22일 지지옥션에 따르면 지난 8일 진행된 서울 마포구 합정동 양지주택(연립) 2층 경매에 총 52명이 응찰했다. 최종 낙찰가는 4억9800여만원으로 감정가의 189.4%에 달했다. 업계 관계자는 “9·7...
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더 높아진 주담대 '문턱'…대출 전략 새로 짜세요 2025-09-21 17:25:05
하지만 9·7 대책으로 전세자금 대출 한도가 2억원으로 묶이면서 이사를 포기했다.주담대 갈아타기는 부활앞으로 전세대출 문턱이 더 높아질 가능성이 크다는 점도 부담이다. 금융당국이 전세대출 추가 규제에 대한 의지를 밝히고 있어서다. 총부채원리금상환비율(DSR)을 전세대출에 적용하는 방안이 대표적이다. DSR은 한...
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서울 아파트 8월 거래량 7월 넘어…'한강벨트' 지역 증가세 주도 2025-09-21 08:59:57
1만건을 넘어섰다가 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고 조건부 전세자금대출을 중단한 6·27 대출 규제 이후 7월 거래량은 4천건 미만으로 줄었다. 그러나 지난달부터 다시 거래량이 늘기 시작하면서 이 추세가 이어지면 8월 거래량은 7월보다 1천건 정도 많은 5천건 수준까지 회복될 전망이다. 한강벨트 지역과...
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5대은행 가계대출 증가폭 80%↓…신고가 속출에 대출상담은 늘어 2025-09-21 05:53:00
80% 급감했다. 가계대출 가운데 주택담보대출 증가세가 급격하게 둔화했다. 5대 은행의 주택담보대출(전세자금 대출 포함) 잔액은 607조7천43억원으로, 8월 말(607조6천714억원)보다 329억원 늘어나는 데 그쳤다. 이달 일평균 증가 폭은 약 18억원으로 8월(1천194억원)의 65분의 1 수준에 불과했다. 은행이 이달 새로 내준...
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