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6·17 대책 비웃는 시장…규제 피한 잠실 초소형 아파트 신고가 2020-06-28 13:38:04
시행된 직후 대지지분이 작은 송파구 잠실동 리센츠 초소형이 신고가를 경신했다. 허가대상 기준을 밑돌아 규제를 피해가는 주택형이다. 28일 서울부동산광장에 따르면 송파구 잠실동 리센츠 전용 27.68㎡(5층)는 지난 24일 11억1000만원에 거래됐다. 직전 최고가인 10억8500만원보다 2500만원 더 올랐다. 이 주택형은...
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6·17대책 효과 아직?…수도권 아파트값 상승폭 커져 2020-06-25 14:00:00
센츠 전용면적 84㎡는 규제 적용 하루 전인 22일 16층이 23억원에 거래돼 신고가를 기록했다. 같은동 잠실엘스 전용 84㎡는 20일 14층이 22억원에 매매가 이뤄져 역시 신고가 기록을 새로 썼다. 잠실동 한 중개업소 대표는 "새 규제 적용 전에 거래하려는 매수·매도인들로 밤늦게까지 계약서를 쓰고 문의 전화를 받았는데,...
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토지거래허가제 후 강남·잠실 집값 "되레 더 올랐다" 2020-06-25 13:24:46
하나인 리센츠 전용면적 84m² 호가는 최대 23억원선이다. 호가는 토지거래허가구역 지정 직전인 지난 22일 기록했던 신고가(23억원·16층) 수준에 형성돼 있다. 인근 엘스 아파트 전용 84m²에선 최대 23억원 중반대에 매물이 나왔다. 직전 거래가이자 최고가인 22억원에서 1억5000만원가량 뛰었다. 인근 A공인 관계자는...
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"강남 갭투자 막차타자"…토지거래허가제 D-1, 호가 3억 껑충 2020-06-22 13:34:18
잠실동 리센츠 전용면적 84m² 호가가 최대 3억원가까이 뛰었다 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 18일엔 21억원에 팔렸다. 인근 Q공인 관계자는 “호가가 급격히 많이 뛰었지만 매물이 없어서 못 팔 지경”이라고 전했다. 강남구 삼성동에서는 삼성풍림2차 아파트 전용 94m² 호가가 직전 거래가(2월...
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규제 제외된 김포·파주 `풍선효과`…아파트 매물 싹쓸이 2020-06-21 14:13:57
리센츠만 10개 넘게 거래가 이뤄진 거로 안다"며 "거래허가구역으로 묶이는 23일 전에 서둘러 계약을 하려는 물건들이 거래되고 있다"고 말했다. 대표 재건축 단지인 잠실주공5단지도 거래가 활발하다. 규제 발표가 예상되면서 이달에만 20건 가까이 계약이 이뤄졌고, 대책 발표 후에는 급매 거래 속도가 붙었다는 게...
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김포·파주로 달려간 갭투자자들…아파트 매물 싹쓸이 2020-06-21 12:20:41
리센츠만 10개 넘게 거래가 이뤄진 거로 안다"며 "거래허가구역으로 묶이는 23일 전에 서둘러 계약을 하려는 물건들이 거래되고 있다"고 말했다. 대표 재건축 단지인 잠실주공5단지도 거래가 활발하다. 규제 발표가 예상되면서 이달에만 20건 가까이 계약이 이뤄졌고, 대책 발표 후에는 급매 거래 속도가 붙었다는 게...
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"잘 오르고 있었는데"…일주일 만에 지옥행 '롤러코스터' 2020-06-20 11:08:33
잠실동 대표적인 아파트인 엘리트(엘스·리센츠·트리지움)의 호가는 오히려 상승중이다. 강남 입성이 기회가 얼마 안남았다고 보는 매수자가 몰리면서 5000만원까지 오른 매물도 있다. 토지거래허가제에 2년 실거주 요건까지 추가된 재건축 단지들은 패닉 상태다. 호가가 1억원 떨어졌다는 얘기도 있다. 현지 공인중개...
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서울 아파트값 2주째 상승…강남3구 일제히 올라 2020-06-18 14:03:24
센츠 전용면적 84㎡(5층)이 20억원에 거래됐다. 지난 3월까지만 해도 같은 면적의 물건이 16억원(5층)에 팔리며 지난해 말 최고 실거래가 금액(21억원)과 비교해 5억원이 급락했지만 값이 다시 뛰고 있다. 잠실 파크리오 전용면적 84㎡는 이달 초 16억9500만원에 거래됐다. 지난달 거래(15억7000만원) 대비 1억원 넘게 오른...
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"집도 안보고 계약"…강력 규제 예고에도 강남 다시 '들썩' 2020-06-16 09:47:31
리센츠 전용면적 84㎡(5층)이 20억원에 거래됐다. 지난 3월까지만 해도 같은 면적의 물건이 16억원(5층)에 팔리며 지난해 말 최고 실거래가 금액(21억원)과 비교해 5억원이 급락했지만 값이 다시 뛰고 있다. 잠실동 K공인 대표는 "최근엔 호가가 최고 23억원까지 뛰었다“며 ”지난달 초 급매물이 거의 정리되자 호가가...
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"추가대책 나온다"…분주해진 수도권 부동산시장 2020-06-14 11:43:40
센츠 전용 84㎡도 최근 20억원에 거래가 이뤄지는 등 거래가 하나둘 성사되고 있다. 재건축 추진 대표단지인 잠실 주공5단지는 전용 82㎡가 최근 21억5천만원에 거래된 것으로 전해졌다. 이는 전고점인 21억5천500만원에 바짝 다가선 것이라고 현지 중개업소는 말했다. 정비창 부지에 8천가구 공급 계획이 있는 용산 지역과...
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