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막혔던 '주담대 갈아타기'…4대은행 다 푼다 2025-09-18 17:16:10
일부 은행의 비대면 대출도 재개됐다. 신한은행은 담보인정비율(LTV) 강화 등 변경된 규제의 전산 반영을 위해 8일 중단한 주담대·전세대출 판매를 17일 재개했다. 하나은행은 9일 비대면 주담대 판매를 다시 시작했고, 카카오뱅크는 일부 전세대출 판매 중단 조치를 11일 정상화했다. 정의진 기자 justjin@hankyung.com
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오세훈 "정부 대출 규제, 신혼부부 짐만 키워" 2025-09-18 16:53:33
글에서 “정부의 대출 규제가 ‘미리내집’의 취지를 무색하게 하고 있다”고 꼬집었다. 미리내집은 신혼부부가 시세의 80% 이하 보증금으로 최대 20년 동안 거주할 수 있는 장기전세주택이다. 올해 청약 경쟁률이 최고 759.5 대 1에 달할 만큼 인기가 높다. 오 시장은 “정책대출인 버팀목(전세) 대출은 보증금 4억원 이하...
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성동구 일주일새 0.41% 급등…서울 아파트값 33주째 상승 2025-09-18 14:00:04
정부의 '가계대출 관리 방안'(6·27 부동산 대책) 발표 후 성동구 아파트값 상승률은 0.99%까지 치솟았다. 이후 0.15%(8월 셋째주)까지 떨어진 뒤 4주째 상승폭이 다시 커지고 있다. 신고가 조회 플랫폼 ‘집캅’에 따르면 일주일 사이 성동구 내 6개 단지가 신고가를 새로 썼다. 금호동 ‘금호자이 1차’ 전용면적...
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오세훈, 정부 대출 규제에 "신혼부부 꿈까지 짓눌렀다" 비판 2025-09-18 13:32:41
오세훈 서울시장이 정부의 대출 규제가 장기전세주택 대출까지 제한하면서 신혼부부의 부담을 키우고 주거 안정을 해친다며 정부를 비판했다. 오 시장은 18일 페이스북에 '신혼부부의 꿈을 막는 정책, 바로잡아야 하지 않겠습니까'란 제목의 글을 올리고 "정부의 대출규제가 '미리내집' 취지를 무색하게...
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지식산업센터, 황금알 낳는 거위로 변신할 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-09-18 06:30:01
주택담보대출 규제를 강화하고 전세보증 비율을 낮추면서, 비(非)아파트 전세의 소멸과 월세 확대를 유도하고 있습니다. 이에 따라 기업형 임대주택을 선진국처럼 활성화하고, 전문 자산운용사나 코리빙 운영사가 관리에 참여한다면 전세사기 위험이 줄고, 월세 시장도 안정될 수 있습니다. 결국 공사 중이거나 공실이 많은...
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토허구역 일단 현행유지…마포·성동 등 확대될까 '예의주시' 2025-09-17 17:27:03
고강도 대출규제를 담은 6·27 대책으로 과열된 시장 수요를 어느 정도 진정시키는 효과는 거뒀지만, 상황을 관망하면서 강남 3구와 용산구로 '상급지 갈아타기'를 시도하려는 대기 수요는 여전한 터라 토허구역 재지정은 당연한 수순으로 관측됐다. 강남구의 한 공인중개사는 "강남3구 등 최상급지의 경우 6·27...
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"자기 돈 1억으로 50억 굴린다"…'이것' 터지면 끝장 [글로벌 머니 X파일] 2025-09-17 07:00:03
거래가 있다. 부동산 시장의 LTV(주택담보대출비율)와 DSR(총부채원리금상환비율)이 대표적이다. LTV·DSR는 예외·만기·업권 경계를 이용해 상환능력 개선 없이 레버리지를 키울 수 있다. 은행 주담대가 조여지면 DSR 제외·완화 상품(전세·중도금·일부 정책대출)이나 제2금융권·사업자대출로 이동해 규제 강도가 낮은...
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與, 저신용·저소득층 금리인하 추진 2025-09-16 17:41:13
지방과 수도권 금리 차별화 방안을 제시했다. 이 대통령은 이억원 금융위원회 위원장에게 “정책금융 이자를 (수요자가) 지방으로 가면 더 저렴하게 해주는 방법은 불가능하냐”며 검토를 지시했다. 지방에서 집을 사거나 전세를 구할 때 대출 이자를 싸게 해주는 방안 등 금융 부문에서 지방에 인센티브를 주는 방안을...
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"전셋값 뛰면 집값도 올랐다…부동산 '10년 주기' 이해해야" [집코노미 콘서트] 2025-09-16 13:52:26
이번 정부는 전세 대출을 강화한 만큼 신중하게 전망할 필요가 있다”고 덧붙였다. 신 대표는 “실수요자는 조바심을 가지지 말고 시장을 관망하며 부동산 시장 흐름을 공부해야 한다”고 조언했다. 그는 “토지거래허가제 확대, 6·27 부동산 대책 등이 이어지며 수요자가 지칠 수 있다”며 “전세 시장 불안은 상승장의...
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주담대 변동금리 추가 하락…8월 코픽스 0.02%p↓(종합) 2025-09-15 15:22:55
자금 등의 금리도 포함된다. 시중은행은 이르면 16일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다. KB국민은행에서는 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)가 3.89~5.29%에서 3.87~5.27%로 0.02%p 낮아진다. 같은 기준의 전세자금대출(주택금융공사 보증) 금리도 3.62~5.02%...
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