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재개발도, 모아타운도 안되면...빌라 용적률 더 준다 2024-03-18 10:04:04
구역 내 주택 전면 철거 후 아파트를 신축하는 정비사업 방식에서 빌라 신축도 지원하는 기조로 전환한 것으로 풀이된다. 서울시는 다가구·다세대·연립주택 등 비파아트를 지원하는 휴먼타운 2.0 사업을 시행한다고 18일 밝혔다. 오세훈 서울시장 첫 임기였던 2010년 도입한 휴먼타운 1.0 사업을 현재 주거 실정을 고려해...
문화재 지역 첩첩규제 뚫고, 풍납 모아타운 최고 20층으로 2024-03-08 17:31:25
김포공항 근처에도 약 1400가구가 공급된다. 서울시는 제3차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 풍납동 483의 10 일대(4만3339㎡·조감도)와 방화동 592의 1 일대(7만2000㎡) 등 2건의 모아타운 관리계획이 수정 가결됐다고 8일 밝혔다. 풍납동 483의 10 일대는 풍납토성이 가까운 문화재 보존관리지역이다. 문화재 주변의...
노후 단독·빌라 쌓여가는데…재정비는 표류 2024-03-08 17:29:46
등도 노후 단독주택이 많았다. 가로주택정비사업 등 소규모정비사업이 곳곳에서 이뤄지고 있지만, 대부분 조합 설립 단계에서부터 난항을 겪고 있다. 경기도에 따르면 지난해 말 기준 부천 고강동에서 추진되는 가로주택정비사업 총 51개 중 준공한 곳은 1곳에 불과하다. 의정부 가능동에서도 가로주택정비사업 29곳이...
'문화재 높이 규제' 받던 풍납동에서…900가구 새 아파트 짓는다 2024-03-08 10:34:11
높이 규제를 적용받아 주택가가 노후화된 서울 송파구 풍납동에서 약 900가구 새 아파트가 공급된다. 지하철 5·8호선 천호역 인근 구역으로 시와 서울주택도시공사(SH공사)가 적극 지원에 나서 높이 규제를 해결한 대표 사례로 꼽힐 전망이다. 강서구 방화동 김포공항 근처에는 약 1400가구가 들어선다. 서울시는 제3차...
서울 방화·풍납동 모아타운 2곳 통합심의 통과… 2,319가구 공급 2024-03-08 10:09:21
제3차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 '강서구 방화동 592-1번지 일대 모아타운'을 비롯해 총 2건의 통합심의를 통과시켰다고 8일 밝혔다. 위원회에 따르면 강서구 방화동 592-1번지 일대는 노후·불량건축물 밀집한 지역으로 도로가 협소하고 주차공간이 부족해 주거환경 개선이 시급하다. 해당 지역은 이번...
"경기도 주택 절반 노후화…정비 촉진 위한 제도개선 필요" 2024-03-08 10:00:03
재정비에 어려움이 있는 것이 현실이다. 또 노후주택 소유주의 상당수가 고령이어서 임시 이주 등의 불편을 기피하고, 주택 정비에 대한 의지나 능력, 자금 등이 부족하다는 문제도 있다. 보고서는 노후 단독주택 소규모 정비사업 활성화를 위해서는 세제 및 자금지원 확대 등 인센티브 추가 부여가 필요하다고 주장했다....
길거리로 나선 강남 주민들…"모아타운, 투기판으로 변질" 2024-03-06 15:22:26
재개발 반대한다" 강남3구 등 단독주택·다가구주택·상가주택 소유자 연합과 모아타운 반대 비상대책위원회는 6일 서울시청 앞에서 모아타운 반대 집회를 열었다. 비대위는 이날 집회에서 "외지인들의 갭투자가 성행하면서 투기를 부추기고 재개발 요건 완화에 따른 강제 수용으로 재산권 침해가 심각하다"고 주장했다....
서울시, 모아타운 심의 '강남구 3곳' 모두 제외 2024-03-06 11:05:05
사업 추진이 불투명하고 노후 저층 주거지를 개선하는 모아타운 정비가 적정하지 않다고 판단해 미선정했다고 시는 설명했다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 시의 소규모 정비 모델이다. 모아타운으로 지정되면 사업요건 완화, 노후도·경과 연수...
"빠르면 2년내 사업완료"…모아주택 착공 봇물 2024-03-04 17:34:59
주택도시공사(SH공사)가 공동 시행사로 참여해 90가구씩 공급한다. 사업성이 좋아 올해 강남권 착공이 잇따를 것으로 업계는 보고 있다. “3만 가구 목표 초과 달성할 듯”소규모 정비사업인 모아주택이나 모아타운은 재건축 등 일반 정비사업에 비해 수요자나 시공사의 선호도가 떨어진다. 단지 규모를 비롯해 정주 여건,...
재건축은 뻑하면 미루는데…서울 모아주택 올해만 18곳 착공 2024-03-04 16:38:46
서울주택도시공사(SH공사)가 공동 시행사로 참여해 90가구씩 공급한다. 사업성이 좋아 올해 강남권 착공이 잇따를 것으로 업계는 보고 있다. “3만 가구 목표 초과 달성할 듯” 소규모 정비사업인 모아주택이나 모아타운은 재건축 등 일반 정비사업에 비해 수요자나 시공사의 선호도가 떨어진다. 단지 규모를 비롯해 정주...