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구로 궁동, 은평 갈현동, 금천 시흥동에 402가구 공급 2024-04-28 16:24:51
구로구 궁동, 은평구 갈현동, 금천구 시흥동에 소규모주택정비사업(모아주택)을 통해 총 402가구 아파트가 공급된다. 착공 목표 시기는 내년 4월로, 3~4년 이내 아파트를 준공하겠다는 게 서울시 목표다. 서울시는 지난 26일 열린 제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 3건의 통합심의를 통과시켰다고 28일 밝혔다....
'조합원 입주권' 매도 때 양도소득세 계산은 어떻게 할까 2024-04-24 16:35:20
주거환경정비법’과 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특별법’에 따라 각각 관리처분계획 인가와 사업시행 인가 후 취득한 ‘입주자 선정 지위’를 조합원 입주권이라고 한다. 세법에서는 이를 주택과 구분해 양도소득세를 적용한다. 이때 유의해야 할 점을 몇 가지 알아두면 좋다. 먼저 비과세 부분이다. 일시적 2주택을...
신반포22차 공사비 1300만원 '역대 최고' 2024-04-21 18:50:17
반영했고 소규모 단지여서 원가 부담이 큰 측면이 있다”고 말했다. 조합은 내부 반발이 작지 않았지만 협상단을 꾸려 시공사와 접점을 찾았다고 설명했다. 신반포22차 조합 관계자는 “공사비 자체도 올랐지만 기존 ‘힐스테이트’에서 하이엔드 브랜드로 변경하면서 10%가량의 인상 요인이 추가됐다”며 “공사비가 더...
노량진4구역, 844가구 재개발 2024-04-16 18:40:04
모아타운 대상지로 선정돼 소규모주택정비 관리계획을 수립하고 있는 인근 노량진13 존치관리구역은 재정비촉진지구에서 제척했다. 모아타운 사업이 신속하게 추진될 수 있도록 지원하기 위해서다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “이번 결정으로 입지 여건이 우수한 노량진지구의 재정비 사업에 탄력이 붙을 것”이라고...
서울 노량진 4구역, 최고 35층·844가구 아파트로 '탈바꿈' 2024-04-16 11:55:23
모아타운 대상지로 선정돼 소규모주택정비 관리계획을 수립하고 있는 인근 13존치관리구역은 재정비촉진지구에서 제척했다. 모아타운 사업이 신속하게 추진될 수 있도록 지원할 방침이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “이번 결정으로 입지 여건이 우수한 노량진지구의 재정비가 가시화될 예정”이라고 말했다. 이유정...
뉴빌리지도 신속지원제…국토부, 인허가 기간 단축 2024-04-09 17:54:22
밝혔다. 뉴빌리지 사업은 오래된 단독주택과 빌라촌 등을 소규모로 정비할 때 주차장, 운동시설 등 편의시설 설치를 지원하는 사업이다. 용적률은 법적 상한의 120%까지 높여준다. 국토부는 소규모 정비를 위한 도시재생활성화계획 수립 때 지구단위계획 변경을 통해 용적률과 층수를 높이는 인센티브가 제공되도록 제도를...
정부, 노후 주거지 개선 '속도'…뉴빌리지에 '패스트트랙' 도입 2024-04-09 11:23:45
인센티브가 즉시 부여되도록 제도를 정비할 계획이다. 소규모주택정비사업도 주민합의체 구성을 위한 동의율을 100%에서 80%로 완화(자율주택정비사업)한다. 또 기존 도시·건축 분야 외에 교육·교통·재해 분야도 통합 심의할 수 있도록 소규모정비법 개정을 추진한다. 국토부는 인허가 절차 개선으로 6개월가량 사업...
재건축·재개발 속도전…'뉴빌리지'에도 패스트트랙 도입 2024-04-09 11:02:58
뉴빌리지는 전면 재개발이 어려운 오래된 단독주택과 빌라를 새 빌라, 타운하우스 등으로 다시 지으려 할 때 정부가 150억원 내외로 주민 편의시설 설치를 지원하는 사업이다. 이때 용적률도 법적 상한의 120%까지 높여준다. 국토부는 소규모 정비를 위한 도시재생활성화계획 수립 때 지구단위계획 변경을 의제해 용적률과...
HJ중공업 건설부문, 올해 수주액 8천억원 달성 2024-04-04 17:40:51
공시를 통해 부천 신한일아파트 가로주택정비사업과 부산 대림비치아파트 소규모재건축정비사업의 시공자로 선정됐다고 4일 밝혔다. 부천 신한일아파트 가로주택정비사업은 경기 부천시 오정구 삼정동에 216가구 규모 공동주택을 짓는 사업으로 계약금액은 654억 원이다. 부산 대림비치아파트 소규모재건축정비사업은 부산...
HJ중공업 건설부문, 올해 수주고 8000억 넘어서 2024-04-04 15:52:48
가로주택정비사업과 부산 대림비치아파트 소규모재건축정비사업의 시공자로 선정됐다고 4일 밝혔다. 부천 신한일아파트 가로주택정비사업은 경기 부천시 오정구 삼정동에 216가구 규모 공동주택을 짓는 사업으로 계약금액은 654억 원이다. 부산 대림비치아파트 소규모재건축정비사업은 부산 해운대구 중동에 197가구 규모...