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캠핑장까지…日 고급 아파트 내부 어떻게 생겼나 [정영효의 인사이드 재팬] 2022-03-27 07:41:16
평형의 월세는 40만엔 중반대다.관리비 2만3850엔, 장기수선충당금 1만5790엔 등 매월 유지비가 3만9650엔에 달한다. 연간 고정자산세(재산세)는 23만6800엔이다. 파우더룸과 욕조, 화장실이 분리된 구조다. 안방에는 WIC 외에 추가 수납장이 있다. 두번째 방도 발코니와 바로 이어진다. 3번째 방은 미닫이문을 여닫아서...
"이제 그만 살래요" 할 때까지 월세 임차인 못 내보내는 日 [정영효의 인사이드 재팬] 2022-03-06 08:19:58
관리비와 장기수선충당금이 추가된다. 일본 부동산 물건 매매정보지를 보시면 물건별로 월 관리비와 수선충당금이 상세하게 소개돼 있다. 지진이 많은 일본은 장기수선충당적립금이 비싼 편이다. 타워맨션은 장기수선충당금이 특히 비싸다. 과거 고층건물의 내진설계는 지진이 올 때 건물이 흔들리도록 해서 무너지는 것을...
서울 집값의 70%…"도쿄의 고급 아파트를 샀습니다" [정영효의 인사이드 재팬] 2022-02-24 06:59:16
되는 곳인지 따져보는 것도 매우 중요합니다." ▷일본은 장기수선충당금이 비싼 걸로 유명한데요. "신축은 1~6년과 7~12년, 12년 이후 점점 충당금이 비싸집니다. 일본에서 주택을 매입할 때는 어쩔 수 없이 들어가는 비용입니다." ▷월 2만~3만엔 정도인가요? "이 건물은 2017년 10월 준공이어서 아직 초기 충당금 비율이...
아파트 보수공사 입찰 담합 3社에 17.8억 과징금 2022-01-23 18:08:11
맞춘 것으로 전해졌다. 공정위 관계자는 “입주민이 장기간 모은 장기수선충당금을 노린 담합이 더 이상 발생하지 않도록 과징금과 함께 검찰 고발 조치를 했다”며 “아파트 보수공사 내용을 자문한 업체가 뒤로는 담합을 시도하는 사례가 잦은 만큼 각별한 주의가 필요하다”고 말했다. 노경목 기자 autonomy@hankyung....
경기도, 올해 53억 투입해 소규모 공동주택단지 176개 '유지보수 추진' 2022-01-04 08:53:23
같은 관리주체가 없다. 또한 장기수선충당금이나 수선유지비 등의 적립이 어려워 주택 노후에 따른 유지관리가 어렵다. 도는 이에 따라 2019년 ‘소규모 공동주택 유지관리 지원사업’을 본격 추진했다. 2019년부터 2022년까지 4년간 179억원의 재정을 투자해 총 622개 단지의 공용시설 보수공사를 지원하는 사업으로, 사업...
재개발 투자는 '지뢰밭'…호구 안 되려면 꼭 보세요 [집코노미TV] 2021-06-16 10:08:44
비용도 장기수선충당금에서 써버리면 이거 횡령이거든요. ▶서기열 기자 그것도 별도로 해야 되는군요. ▷김제경 소장 뜻이 있는 사람들이 막 모아가지고 신청해서 가는 건데 이렇게 간다는 거 자체가 일단은 기본적으로 주민들 공감대가 형성된 상태에서 되는 거고, 그 다음에 추진회 설립해서 조합설립 인가 하고 그렇게...
가산세 폭탄 맞고, 소송비 남발…충남도, 아파트 관리 부정사례 적발 2021-01-11 10:56:31
선정(27건), 장기수선계획 수립 및 충당금 적립(26건)에서도 부정 사례가 나왔다. 도 감사위는 아파트 관리 부정 사례 중 입주민 피해가 클 것으로 예상되는 법령 위반에 대해서는 고발 조치가 이뤄질 수 있도록 해당 시·군에 통보했다. 도 감사위가 적발한 부정 사례 중에는 소송비용을 남발하거나 입주민대표회의가...
4A시스템, 비산방지 페인트 스프레이 건 개발 성공 2020-10-06 15:48:29
할 경우, 재도장 공사비가 크게 상승하여 아파트 장기수선계획과 수선충당금 문제로 재도장 시 분사방식 규제가 2018년 9월 입법 예고 후 올해까지 유예된 상태이다. 4A시스템(대표 김소중)은 페인트 비산방지 기술로 페인트 방진막, 비산방지 기능을 갖는 무인도장장치 특허 출원 이후에 최근, 비산방지 페인트 스프레이 ...
허울 뿐인 `공동주택 분쟁조정위`…5년간 35건 다루는데 그쳐 2020-09-23 13:41:15
및 장기수선충당금의 사용 Δ아파트의 리모델링·층간소음 Δ혼합주택단지 분쟁 등이다. 그러나 어렵게 신설한 분쟁조정위의 역할은 미미하다. 박 의원실에 따르면 지난 2016년부터 올해 7월까지 약 5년간 접수된 분쟁건수는 35건에 불과했다. 5년간 분쟁조정위 1개당 0.24개의 분쟁이 접수된 셈이다. 이중 Δ대구 Δ인천...
"아파트 분쟁 해결한다는 분쟁조정위, 5년간 조정건수 35건뿐" 2020-09-23 12:20:41
및 장기수선충당금의 사용, 아파트의 리모델링·층간소음, 혼합주택단지 분쟁 등이다. 박상혁 의원은 "아파트에서 발생한 각종 분쟁과 민원을 해소하기 위해 마련된 전국의 분쟁조정위가 5년간 35건의 분쟁을 맡았다는 것은 구색 맞추기 행정의 소산"이라며 "지금이라도 전 국민의 70%가 사는 아파트 분쟁을 적극적으로...