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[마켓인사이트]NH리츠운용, 교보자산신탁 설립 후 처음으로 물류센터 인수한다 2020-11-11 10:15:59
물류 분야로까지 넓힐 수 있게 된다. NH농협리츠운용은 현재 부동산 펀드들의 수익증권을 자산으로 삼아 조성한 재간접 리츠인 NH프라임리츠와 서울 서초구 청남빌딩, 서울 영등포구 당산타워, 경기 성남시 분당스퀘어, 경기 수원시 인계타워를 자산으로 삼은 리츠를 운용하고 있다. 2018년 자산관리회사 인가를 받은 이후...
우리글로벌자산운용, ‘우리G 핌코 다이나믹멀티에셋 펀드’ 출시 2020-11-04 10:46:02
`GIS 다이나믹 멀티에셋펀드‘에 투자하는 재간접 상품이다. 피투자펀드는 핌코의 자산 별 전문성을 하나의 전략으로 통합하여 운용하는 상품으로 주식, 채권, 리츠, 통화 등 다양한 자산에 분산 투자해 변동성을 낮추고 다양한 시장 국면 속에서 안정적인 수익을 추구하는 멀티에셋 펀드이다. 환위험을 제거하는 환헤지...
'채권=안전자산' 공식 깨는 운용사들 2020-10-23 17:21:11
최초로 ‘한화K리츠플러스펀드’를 내놓은 것도 같은 맥락이다. 이 상품은 재간접 리츠를 포함한 상장 K리츠 전체에 투자한다. 회사 측은 “우량자산과 높은 배당수익률을 제시하는 공모 리츠에 투자하기 적절한 시점”이라고 했다. 기존에 없던 상품을 통해 고객의 눈높이에 맞추겠다는 전략이다. 한국투자신탁운용 역시...
[마켓인사이트]NH프라임리츠, 리파이낸싱 활용한 배당 수익률 향상 본격화 2020-10-14 10:12:01
절감이 곧바로 배당 수익률에 영향을 미친다. NH프라임리츠는 지난 8월 중간 배당으로 주당 127원의 배당금을 지불했다. 공모가 5000원을 기준으로 한 연 환산 배당수익률은 5.08%에 달한다. 최근 몇 달간은 주가가 4000원대 초반대(8일 종가 기준 4265원)에 머물러 있어 이 추세가 지속될 경우 주가 기준 배당수익률은 5%...
한화운용, K리츠플러스펀드 출시…국내 상장 리츠에 투자 2020-10-08 11:16:32
한화자산운용은 재간접리츠를 포함 K리츠 전체에 투자하는 한화K리츠플러스펀드를 출시한다고 8일 밝혔다. 한화K리츠플러스펀드는 K리츠를 중심으로 글로벌리츠와 인프라 등 추가적인 성장성과 높은 배당수익을 얻을 수 있는 자산에 투자한다. 국내 상장 리츠를 포함한 펀드에도 투자해 국내 상장 리츠 전체 시장에...
재간접리츠 규제 강화…리츠시장 '빙하기' 오나 [마켓인사이트] 2020-09-03 17:30:40
국토부는 영업인가 신청을 해놓은 재간접리츠에도 새 가이드라인을 소급적용해 인가 여부를 결정하기로 했다. 국토부는 최근 리츠 투자심리가 가라앉은 주요 원인으로 상장 재간접리츠의 주가 부진을 꼽고 있다. 현재 증시에 상장된 12개 리츠 중 재간접리츠는 NH프라임리츠, 이지스밸류리츠, 이지스레지던스리츠 등 3개다....
'재간접 리츠' 규제 완화 놓고 금융투자업계 찬반 엇갈려 2020-08-31 15:04:52
상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 빠르게 늘어나면서 공모 펀드와 상장지수펀드(ETF)의 재간접 리츠 투자를 가로막은 자본시장법 규제를 완화해야 한다는 목소리가 조금씩 높아지고 있다. 31일 기준 국내 주식시장에 상장된 리츠는 모두 12개 종목으로 이 중 5개 리츠가 올해 상장됐다. 국내 리츠 시장이 본격적으로...
[마켓인사이트][이슈 추적] 재간접 리츠 규제 완화에 찬반으로 나뉜 리츠 업계 2020-08-31 10:54:39
코람코에너지플러스 리츠를 더하면 그 수는 5개로 늘어난다. 올해 말과 내년 초를 목표로 상장 절차를 진행 중인 리츠도 4~5개에 달한다. 국내 리츠 시장이 본격적으로 성장기에 접어들었다는 분석이 나오는 이유다. ◆리츠 지분과 펀드 수익증권에 투자하는 재간접 리츠 재간접 리츠는 실물 부동산이 아닌 다른 리츠의...
리츠株 맥 못추자 상장도 줄줄이 연기 2020-08-10 17:04:38
리츠는 목표 공모 규모만 8000억원에 달해 IPO 시장의 ‘대어’로 꼽힌다. 하지만 핵심자산으로 평가받았던 수도권의 물류센터가 최근 편입대상에서 제외되면서 자산 구성에 애를 먹고 있다. 지난달 말 마스턴투자운용이 프랑스 사무용 빌딩에 재간접 투자하는 리츠(마스턴프리미어리츠) 상장 일정을 연기한 데 이어 대형...
[마켓인사이트]리츠株 인기 뚝 떨어지자…상장도 줄줄이 연기 2020-08-10 16:40:08
‘이에스알켄달스퀘어리츠’ 역시 준비과정이 순탄치 않아 계획한 10월에 상장하기 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 홍콩계 물류센터 개발·투자회사인 켄달스퀘어 로지스틱스 프라퍼티스가 준비 중인 이 리츠는 목표 공모 규모만 8000억원에 달해 IPO 시장의 ‘대어’(大漁)로도 꼽힌다. 하지만 핵심자산으로 평가받았던...