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"49층 아파트 짓는다" 우르르…4평짜리 빌라 9억에 나왔다 2024-03-20 11:14:13
1구역도 작년 말 사업시행계획 인가를 받아 시공사 선정을 준비하고 있다. 지하 7층~지상 38층 주상복합(324가구) 2개 동과 지하 7층~지상 28층 업무시설 1개 동이 들어설 예정이다. 인근 공인중개 관계자는 “토지거래허가구역으로 실거주 2년 의무가 부과돼 투자가 쉽지 않은 지역”이라면서도 “최근 들어 거래가 늘고...
[시사이슈 찬반토론] 도심 에어비앤비 규제 더 풀어야 하나 2024-03-18 10:00:11
위해 사업허가를 내고 적지 않은 투자로 사업을 영위하고 있다. 코로나19 충격을 딛고 이들 전문 숙박업체가 겨우 재기를 도모하는 상황에서 일반 주택에 숙박 영업을 허가하면 이들 숙박업계의 충격이 만만찮을 것이다. 실제로 전문 숙박업계는 반대하고 있다. 서울의 경우 주거난을 부채질할 가능성도 있다. 전세·월세...
압구정·목동·여의도 '허가구역 족쇄' 풀리나 2024-03-14 17:33:29
가능성이 높다. 토지거래허가제는 일정 규모 이상 부동산을 거래할 때 관할 시장, 구청장 등의 허가를 받도록 한 제도다. 주택의 경우 실거주 목적으로만 매매할 수 있어 전세를 끼고 사는 ‘갭투자’는 불가능하다. 서울에선 재건축·재개발 등 정비사업이 추진되는 지역 대부분(총 55.85㎢)이 토지거래허가구역으로 묶여...
주택임대차 계약갱신청구권의 이해와 활용 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-14 10:00:08
거주 임대인이나 임대인의 직계존비속(부모, 자녀 등)이 해당 주택에 실제로 거주할 필요가 있는 경우, 계약갱신을 거절할 수 있습니다. 이를 위해서는 임대인이 실거주할 의사와 필요성을 명확히 입증해야 합니다. 2. 주택의 전면적인 개보수 또는 재건축 필요 건물의 안전성 확보나 효율적인 관리를 위해 전면적인 개보수...
'69㎝' 때문에 입주 못할 뻔…'고도 위반' 김포 아파트 결국 2024-03-13 08:43:42
허가가 나왔다. 당초 입주 예정일에서 두 달가량 사용 승인이 나지 않으면서 일부 입주 예정자들은 모텔과 호텔 등에서 거주한 것으로 전해졌다. 조합은 입주를 준비하는 동시에 시공사·감리단과 입주 지연에 따른 피해 보상 방안을 협의하고 있다. 김포시는 사용 승인과는 별개로 고도 제한 규정을 위반한 건설사와 감리...
[시사이슈 찬반토론] 규제완화로 소형 원전 적극 건설, 어떻게 봐야 할까 2024-03-11 10:00:14
2020년 이 분야 선두 기업인 뉴스케일파워에 SMR 설립을 허가하면서 ‘원전 230m 안에 비상대피 구역 마련’ 정도의 조건만 달았다. 우리도 SMR에서 앞선 미국의 이 기준을 원용할 필요가 있다. 이에 대한 기준을 법제화하지 않으면 SMR을 세울 때도 기존 대형 원전과 마찬가지로 20~30km 안에 거주하는 주민들로부터 사전...
상속세 납부, 이것만은 꼭 알아두세요! [한경부동산밸류업센터] 2024-03-06 10:00:37
저는 성남시 분당구에 거주하는 이**이라고 합니다. 지난달, 저희 가족의 중심이셨던 아버지께서 세상과 영원한 이별을 하셨습니다. 아버지께서는 생전에 저희 가족을 위해 상가건물을 마련해 주셨는데, 이제 그 건물을 제가 상속받게 되었습니다. 하지만, 이 상속이 제 게는 큰 걱정으로 다가오고 있습니다. 바로 상속받은...
싱가포르, 정년 2026년부터 64세로 늦춘다 2024-03-05 23:44:17
1월 1일부터 싱가포르 거주 외국인 근로자들은 현재 5000싱가포르달러에서 600달러 인상된 월 최소 5600싱가포르달러(약 556만원)를 받아야 취업 허가를 받을 자격을 얻을 것이라고 스트레이츠타임스가 보도했다. 또한, 금융 분야 종사 외국인의 경우 현재의 월 최소 5500싱가포르달러에서 6200싱가포르달러(약 620만원)를...
'도심 에어비앤비' 내국인도 묵을 수 있다 2024-03-04 18:09:04
거주 의무 폐지’ 등은 빠진 ‘반쪽짜리 규제 혁신안’이란 비판이 나온다. 내국인도 도심 에어비앤비 숙소 이용유인촌 문체부 장관은 이날 국립현대미술관 서울관에서 열린 ‘규제혁신 추진회의’에서 외국인 한정으로 운영하던 도시민박 대상을 내국인으로 확대하겠다고 밝혔다. 현재 국내에서 공유숙박시설을 운영하려면...
"빠르면 2년내 사업완료"…모아주택 착공 봇물 2024-03-04 17:34:59
인허가와 신속한 사업 추진으로 상대적으로 공사비 갈등이 적은 모아타운의 강점이 부각되고 있다는 분석이다. 최근 공사비 인상으로 비용 갈등이 커지고 절차가 지연되는 재건축·재개발 정비사업지와 대조를 이룬다. 광진구 첫 착공, 공사 잇따를 듯4일 서울시와 정비업계에 따르면 연내 서울에서 약 18곳, 2677가구의...