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신상진 성남시장, 1기 신도시 특별법 논의 간담회에서 '보전가치 낮는 녹지 이주단지 활용' 건의 2023-02-09 12:58:04
등의 녹지지역이라 분당 신도시 재건축 때 발생하는 이주민을 수용하는 가용용지로 활용이 어렵다”며 이같이 밝혔다. 그러면서 “대규모 이주민 발생 때 인근 주택 시장에 미칠 전세가 폭등 등의 부정적 영향을 막으려면 보전 가치가 낮은 녹지를 활용해 이주단지로 활용하는 방안이 필요하다”고 주장했다. 그는 이어...
1기 신도시 30층 아파트 독 될까…지자체장 "기반시설 대책부터" 2023-02-09 11:13:07
재건축의 기준을 인프라가 아닌 택지조성 시점에 두는 것은 맞지 않는다"고 말했다. 리모델링 규제 완화에 대해서는 리모델링이 더 나을지, 재건축이 나을지 주민들의 혼란과 갈등이 증폭될 수 있기에 선택권을 부여할 방안을 마련해야 한다는 의견이 제시됐다. 원도심 균형발전도 논의돼야 한다는 의견도 잇따라 나왔다....
"홍콩식 병풍 아파트 들어설 판"…분당·일산 집주인들 '술렁' 2023-02-08 16:07:20
특별법'이 대규모 택지지구 아파트를 재건축할 때 용적률을 최대 500%까지 상향해주는 내용을 담고 있어서다. 정부는 이 같은 우려는 '기우에 불과하다'는 입장이다. 업계에서도 경기 광교와 동탄을 비롯해 파주 운정 등 2기 신도시 중심상업지역에 용적률 500%가 넘는 주상복합과 오피스텔이 들어서 있다는...
일산·화정·능곡도 특별정비구역 추진하는 고양시 2023-02-08 15:36:02
노후계획도시는 단기에 공급이 집중된 고밀주거단지다. 자족성이 부족하고 주차난과 노후화, 층간소음, 기반 시설 부족이 문제 되어 왔다. ‘도시정비법’과 ‘도시재생법’ 등 현행 법률 체계로는 신속하고 광역적인 정비와 이주 수요의 체계적인 관리가 어려워 주민들의 요구를 충족하지 못했다는 게 고양시의 설명이다....
노후신도시 안전진단 면제·용적률 파격 상향…목동·개포도 대상 2023-02-07 18:36:14
고밀·복합 개발로 토지 효율을 높일 것으로 기대된다”고 예상했다. 일각에선 신도시 재정비 특별법으로 인한 부작용을 최소화할 방안을 강구해야 한다는 지적도 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “지방자치단체장의 판단이 전제되면 기존 정비사업이 아닌 특별법으로 동시다발적이고 광범위한 재건축...
"특별법으로 신도시 재건축 빨라질 것…부작용 최소화해야" 2023-02-07 17:47:59
"특별법으로 신도시 재건축 빨라질 것…부작용 최소화해야" 1기 신도시 파격 혜택에 "리모델링보다 재건축"…고밀개발 우려도 목동·상계동 등도 수혜…특별법 적용 여부는 지켜봐야 (서울=연합뉴스) 서미숙 김치연 기자 = 7일 정부가 1기 신도시 정비사업을 위한 특별법 주요 내용을 공개하자, 전문가들은 1기 신도시는...
20년 넘은 노후택지 재건축 가능…안전진단·용적률 파격특례(종합2보) 2023-02-07 14:45:25
지정해 고밀·복합개발이 가능하게 한다. 리모델링하는 경우에는 늘릴 수 있는 세대 수를 현행 15%보다 더 확대한다. 추가할 수 있는 세대 수의 구체적 범위는 향후 시행령에서 규정하게 되는데, 국토부는 20% 내외를 고려하고 있다. 이와 함께 모든 정비사업에는 통합 심의 절차를 적용해 사업에 속도를 내기로 했다....
"특별법 제정…신도시·노후 택지지구 재건축 빨라질 것" 2023-02-07 14:23:07
단국대 김호철 교수는 "신도시 재건축의 속도를 높이기 위해 용적률을 파격 지원하는 등 고밀 개발하는 것만이 능사가 아니다"라며 "그간 베드타운에 불과했던 신도시에 자족기능을 갖추게 하는 것이 중요하고 인근 집값·전셋값 안정화 방안도 충분히 고민해야 한다"고 조언했다. 대한건설정책연구원 이은형 책임연구원은...
1기 신도시 재건축 시 안전진단 면제·용적률 500% 가능 2023-02-07 13:32:50
고밀·복합개발도 가능해진다. 리모델링하는 경우에는 늘릴 수 있는 세대수를 현행 15%보다 더 늘려준다. 추가할 수 있는 세대 수의 구체적 범위는 향후 시행령에서 규정된다. 모든 정비사업에는 통합 심의 절차를 적용해 사업에 속도를 낸다. 지자체는 이주대책 수립을 주도하고, 이주대책사업시행자를 지정해 이주단지...
1기 신도시 재건축, 안전진단 면제·용적률 최대 500%(종합) 2023-02-07 12:01:52
지정해 고밀·복합개발이 가능하게 한다. 리모델링하는 경우에는 늘릴 수 있는 세대 수를 현행 15%보다 더 확대한다. 추가할 수 있는 세대 수의 구체적 범위는 향후 시행령에서 규정하게 되는데, 국토부는 20% 내외를 고려하고 있다. 이와 함께 모든 정비사업에는 통합 심의 절차를 적용해 사업에 속도를 내기로 했다....