아파트값 뛰자 경매도 과열…한강벨트 100% 이상 고가 낙찰 속출 2025-09-28 10:00:09

호가가 18억5천만원까지 치솟으면서 낙찰자가 감정가보다 3억원이나 비싼 값을 써낸 것이다. 역시 같은 날 서울 성동구 금호동4가 대우아파트 전용 115㎡는 4명이 경쟁해 감정가 17억2천800만원의 111%인 19억2천만원 선에 낙찰됐고, 같은 아파트 전용 85㎡는 감정가(13억6천만원)의 104%인 14억2천107만700원에 팔렸다....

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• #아파트값 뛰자 #경매 #감정가 #성동구 #아파트 #낙찰 #서울 #전용 #아파트값 #한강벨트 #최근

익선동 한옥 건물 경매···투자 가치와 밸류업 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-24 11:12:01

말소기준권리와 함께 소멸될 예정입니다. 낙찰자가 인수해야 할 등기부상의 특별한 권리는 없는 것으로 판단됩니다. 다만, 등기부에 기재되지 않은 유치권이나 법정지상권, 그리고 임차인 권리 관계는 별도로 면밀히 검토해야 합니다. 특히 임차인이 존재할 경우 그들의 대항력 유무에 따라 낙찰자가 인수해야 할 추가 부담...

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• #익선동 한옥 #가치 #건물 #필요 #경매 #임차인 #브랜드 #권리 #입찰 #활용 #확보

"10년 걸리는 해상풍력, 해풍법으로 6년 만에 가능해져야" 2025-09-24 09:38:00

지분 변경 등 인프라 특성상 낙찰자가 변동하는 상황이 있을 수밖에 없다고 생각한다”며 “신고제로 간소화하는 방법이 도입되어야 한다”고 말했다. 해상풍력 실증과 국내 공급망 강화 방법에 대해서도 언급했다. 이태원 상무는 “실증이 해상풍력 사업에서 요구되는 기술 트렌드를 반영해 실증이 실질적 사업화와...

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역세권·항아리 상권·저가 매물, 삼박자 갖춘 꼬마빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-23 11:15:01

존재할 경우 그들의 대항력 유무에 따라 낙찰자가 추가로 부담해야 할 금액이 발생할 수 있으므로, 해당 부동산에 대한 현장 조사와 임대차 관계 분석이 반드시 선행되어야 합니다. 공간 기획 분석 이 건물은 1989년 준공되어 노후화가 심하고 다수의 공유자로 인해 관리가 제대로 이루어지지 않았습니다. 따라서 낙찰 후...

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• #역세권항아리 상권저가 #금액 #임차인 #건물 #분석 #부동산 #권리 #입찰 #자금 #수준 #점유

단지 출입구 바로 옆… 인천검단 ‘디에트르 더 에듀 상가’ 26일 공개입찰 실시 2025-09-18 17:26:40

데다 권리금 부담이 없어 초기 투자비를 줄일 수 있다. 공개입찰은 오는 26일 인천광역시 서구 원당대로 일원 ‘검단라페온빌2차’에서 진행된다. 당일 오전 11시부터 정오까지 신청 접수가 진행되고 이후 개찰을 통해 호실별 최고가 입찰자가 낙찰자로 확정된다. 입찰보증금은 호실당 1천만 원이며, 낙찰 시 계약금의...

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• #단지 출입구 #호실 #상가 #단지 #해당

조달청, 중대재해 감축 건설안전 혁신한다 2025-09-18 10:57:23

18일 밝혔다. 발주단계 입찰·낙찰자 평가 시 중대 재해 발생업체는 감점하고, 안전관리 우수기업은 가점을 부여해 건설안전 평가가 낙찰자 선정에 실질적으로 영향을 줄 수 있도록 개편했다. 중대 재해가 반복 발생하는 기업에 대해서는 입찰 참가 제한 제재를 확대하는 등 건설공사 모든 과정의 안전관리를 강화하는 게...

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• #조달청 중대재해 #제한 #건설안 #재해 #안전 #점검 #조달청 #중대 #강화

신사동 가로수길 상권의 ‘틈새’ 기회: 감정가보다 213억 낮은 경매 물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-18 09:24:01

시 소멸됩니다. 따라서 낙찰자는 등기부에 기재된 어떠한 채무나 담보 책임도 인수하지 않고, 깨끗한 상태의 소유권을 취득하게 됩니다. 다만, 등기부에 기재되지 않는 유치권 등의 특수 권리 존재 가능성은 여전히 별도로 확인해야 할 중요한 사항임을 유념해야 합니다. 공간 분석 및 임차 전략 본 프로젝트의 성공은 상권...

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감정가보다 130억 낮은 신촌역 초역세권 빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-16 11:03:01

함께 소멸될 예정입니다. 따라서 낙찰자가 인수해야 할 등기부상 권리는 없는 것으로 판단됩니다. 다만, 등기부에 기재되지 않은 유치권이나 법정지상권, 임차인 권리 관계는 별도로 면밀하게 검토해야 합니다. 특히 임차인의 대항력 유무에 따라 낙찰자에게 추가적인 부담금이 발생할 수 있으므로, 반드시 현장 조사와...

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• #감정가보다 130억 #건물 #금액 #목록 #권리 #경매 #분석 #필요 #임차인 #상권 #신촌역