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부동산PF 사업성 평가기준 개정 곧 마무리…7월초까지 평가실시 2024-05-23 09:00:01
경우 주택금융공사(HF)가 관련 상품을 설계 중이며, 다음 달 말까지 신규 상품을 출시할 계획이다. 주택도시보증공사(HUG)도 이미 승인한 사업장의 경우 심사를 거쳐 PF 보증 금액을 증액해 줄 수 있다. 이밖에 대주단 협약 개정 및 한시적 금융 규제 완화 등도 다음 달 말까지 필요 조치를 마무리한다. 이날 회의에는...
1기 신도시 '재건축 첫 타자'…최대 3만9000가구 나온다 2024-05-22 18:22:00
고려하고 가구당 주차 대수, 통합 정비 참여 주택단지 수와 가구 수 등을 활용한다. 지자체는 선도지구 공모 지침을 다음달 25일 확정하고, 제안서 접수와 평가를 거쳐 오는 11월 최종 선정할 예정이다. 국토부는 올해 선도사업 선정 후 매년 일정 물량을 정해 지속적으로 사업을 추진할 계획이다. 정부는 선도지구 착공 때...
[데스크 칼럼] 'PF 정상화 방안' 작동 조건 2024-05-22 18:04:29
신규 PF 대출은 막고, 브리지론을 일괄 연장하는 정책을 펴왔다. 정부가 PF 사업장 부실 악화를 유도했다는 지적이 나오는 이유다. 개발사업 성공을 위해 시행사는 몇 년의 시간과 수십억원의 자금을 투입한다. 시행사 노력에 대한 평가는 늘 뒷전이다. 이번 정책 방향 결정에서도 금융당국이 금융사의 의견만 반영했을 뿐...
3.9만 가구 동시 이주…2027년 '전세대란' 닥치나 2024-05-22 17:57:08
기존 주택 공급을 차질 없이 진행하고 필요하면 소규모 신규 개발도 추진하겠다”고 밝혔다. 국토부가 이날 발표한 1기 신도시 선도지구 규모는 모두 2만6000가구로, 지방자치단체별 판단에 따라 최대 3만9000가구까지 늘어날 수 있다. 이들 선도지구는 2027년 동시에 이주를 시작할 전망이다. 신도시마다 전세 물량이 큰...
1기 신도시 20만가구 10년간 순차 재건축…이주대책은 어떻게? 2024-05-22 17:17:28
않다. 국토부는 "이주 수요를 흡수할 수 있는 지역의 주택 공급이 충분히 이뤄지도록 진행 중인 개발 사업을 관리하고, 신규 공급도 확대하겠다"고 밝혔다. 그러면서 최근 3년간 1기 신도시와 연접 지역의 주택 인허가 물량이 27만4천가구, 착공 물량은 24만3천가구라는 수치를 제시했다. 고양 창릉, 부천 대장 등 1기 신도...
경기 안양시, '1기 평촌 신도시 정비 본격 착수' 2024-05-22 16:08:39
전세시장 안정화 방안과 신규공급 주택 활용을 포함해 지자체가 수립할 이주대책을 적극 지원한다는 계획이다. 최대호 시장은 이날 간담회에서 “선도지구가 원활하게 정비사업을 추진할 수 있도록 특별정비계획 수립 및 구역 지정, 효율적인 이주대책 마련 등 정부의 적극적인 행정적, 재정적 지원이 필요하다”라며 “1기...
동탄역 금강펜테리움 더 시글로 상업시설 '코벤트워크 동탄' 5월 분양 2024-05-22 15:32:22
주택은 지난해 말 동탄2신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크의 상업시설 총 31호실을 계약 시작 단기간에 완판(완전판매)시키며, 동탄2신도시 상가 분양 시장의 상승세를 견인했다 업계 전문가는 “규모가 큰 계획도시 내 상가일수록 두터운 배후수요를 바탕으로 안정적인 운영이 가능하고, 향후 개발에 따른 미래가치가...
올해 1기 신도시 선도지구 2만6천가구 선정 2024-05-22 15:01:00
수 있는 지역의 주택공급이 충분히 이루어질 수 있도록 인근 택지의 주택공급을 차질 없이 추진하고, 필요시 소규모 신규 개발사업을 통해 주택공급을 확대할 것"이라고 말했다. 그러면서 "시장 불안이 발생하는 경우 연차별 정비물량과 인허가 물량을 관리하고 이주시기를 분산하는 등 권역별 전세시장 안정화 방안을...
1기 신도시 '재건축 첫타자' 2.6만가구+α…분당 최대 1.2만가구 2024-05-22 15:00:04
차질 없이 관리하고, 전세시장 동향과 주택 수급 동향을 모니터링해 필요시 신규 공급도 확대하겠다는 원칙 수준의 이주대책만을 내놓았다. 박 장관은 "(1기 신도시) 생활권역 내에서 이뤄지고 있는 주택 수급 상황을 국토부와 지자체가 면밀히 들여다봐서 지역 내에 충분한 신규 공급이 이뤄지고 있다면 그쪽으로 가도록...
프레티움파트너스 "미국 주택 시장 공급 부족으로 여전히 투자 기회 유망"[ASK 2024] 2024-05-22 13:36:07
가처분소득을 높이려는 수요가 높아지고 있다”며 “이 경우에는 낮은 주택담보 비율(LTV)로 안정적인 투자 자산을 확보할 수 있는 투자 기회가 생긴다”고 말했다. 이어 “미국 주택 부동산은 이미 대다수가 노후화돼 개보수가 필요한 상황”이라며 “신규 주택을 사려고 할 때 1960~1970년대에 만들어진 주택을 원하지...