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싸게 낙찰받은 건물, 왜 손해로 끝날까? [한경부동산밸류업센터] 2025-08-30 10:33:01
임차인이 존재한다면, 낙찰자는 새로운 소유자가 된 이후에도 임대차 관계를 그대로 승계해야 하고, 보증금 반환 의무까지 떠안게 됩니다. 특히 임차인이 전입신고와 확정일자를 갖추었다면 그 효력은 더욱 강력합니다. 즉, 기준권리를 오판하면 ‘싸게 낙찰받은 건물’이 오히려 큰 손실의 시작점이 될 수 있습니다. 반...
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월드 "게이머 절반 이상, 봇 경험…'인간 증명'으로 해결" 2025-08-29 15:15:54
기술은 계정 소유자가 실제 사람임을 증명하면서도 개인정보는 드러내지 않을 수 있는 기술이다. 이를 통해 온라인 플레이의 신뢰 회복과 원활한 사용자 경험을 동시에 보장할 수 있다는 설명이다. 박상욱 툴스 포 휴머니티 한국 지사장은 "공정한 플레이는 게임의 본질"이라며 "월드 ID(World ID)는 개인정보를 노출하지...
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[칼럼] 명의신탁주식, 중소기업 성장의 뇌관 될 수 있다 2025-08-29 09:55:56
어려움을 해소하기 위해 '명의신탁주식 실제 소유자 확인제도'를 운영하고 있다. 이 제도는 조세 회피나 불법적 목적 없이 명의신탁된 주식을 보유한 기업이 비교적 간소화된 절차를 통해 주식을 환원할 수 있게 지원한다. 하지만, 이 제도를 활용하기 위해서는 명의수탁자의 협조가 필수적이다. 수탁자의 진술서...
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부동산 광고 보다가 "어?"...사라진 명화 발견 2025-08-27 08:24:52
"실제 감정 없이 단정할 수는 없다"고 밝혔다. 네덜란드 정부 문화유산청의 아넬리스 쿨 및 페리 슈리어 연구원도 "복제품일 가능성을 상상할 이유가 없다"며 조사가 필요하다고 말했다. 그림의 원래 소유자인 고드스티커의 가문 측 변호사는 "그림 회수를 위해 최선을 다할 것"이라고 밝혔다. 상속인 마라이 폰 자어도...
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"기후테크 활성화 숙제, 자금 선지원의 'EPC'로 풀 수 있다" 2025-08-26 11:28:01
싱가포르 탄소세 적용을 받지 않고 발전소 소유자와 크레디트 구매자 모두가 탄소중립 달성에 기여할 수 있도록 설계되었다. 이러한 아이디어에 대해 정부에서도 동의하는 분위기다. 진승우 기획재정부 미래전략국 탄소중립담당 팀장은 “2030 국가온실가스 감축 목표(NDC) 달성은 앞으로 2억톤을 추가로 감축해야 하는 ...
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18억5000만원 아파트, 이름서 '신촌' 빼고 '마포' 넣었더니… [돈앤톡] 2025-08-21 06:30:06
있는 'DMC'를 단지명에 넣기도 합니다. 한편 아파트 이름을 바꾸는 과정은 비교적 간단합니다. 바뀐 이름에 부합하는 외관을 갖추기 위해 명판 등을 교체하고, 시공사 승낙과 전체 소유자 80% 서면 동의를 얻으면 구청 심의를 거쳐 바꿀 수 있습니다. 명칭 변경에 따라 타인의 권리나 이익을 침해할 여지가 있다면...
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엔비디아, 中 겨냥한 신형 AI 칩 ‘B30A’ 개발 -[美증시 특징주] 2025-08-20 06:55:32
리처드 맥페일 CFO는 CNBC와의 인터뷰에서 “주택 소유자들이 지출을 미루는 분위기가 여전히 영향을 미치고 있다”고 설명했습니다. 다만 긍정적인 흐름도 감지됐습니다. 1,000달러 이상 고액 거래가 전년 대비 2.6% 늘었고, 16개 부문 가운데 12개가 매출 성장을 기록했습니다. 특히 월별로는 5월 0.3%, 6월 0.5%, 7월...
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MZ세대 상권 핵심! 광진구 화양동 빌딩, 경매물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-19 11:07:01
시간적 리스크가 상존합니다. 권리분석 본 부동산의 현재 소유자는 ㈜글로벌택O으로, 2019년 3월 26일 자 '신탁재산의 귀속'을 원인으로 소유권 이전 등기가 완료되었습니다. 법률상 이 날짜가 실질적인 소유권 변동 시점이며, 이후 설정된 모든 권리 관계는 이 날짜를 기준으로 분석됩니다. 말소기준권리는 2019년...
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[칼럼] 법인 성장의 걸림돌, 명의신탁주식 환원의 4가지 실전 전략 2025-08-18 17:19:22
있다. 명의신탁주식은 주주명부상의 소유자와 실제 소유자가 다른 주식을 의미한다. 과거에는 법적 필요 또는 배당소득 절감, 과점주주 간주취득세 회피 등의 목적으로 활용되었지만, 현재는 이러한 주식 소유 형태가 기업 운영에 심각한 리스크로 작용하고 있다. 명의신탁주식을 해결하지 않고 방치할 경우, 중소기업은...
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대기업, 작년 '간판값'으로 2조1천500억원 벌어…LG·SK·한화순 2025-08-18 06:05:23
간판값 자체는 상표권 소유자에게 사용자가 경제적 대가를 제공하는 행위이므로 위법이 아니다. 간판값이 많다고 해서 꼭 비난받을 일이라고 할 수도 없다. 하지만 그룹마다 산정방식이 달라서 총수일가 사익편취에 동원될 '약한 고리'로 의심의 눈초리를 받아왔다. 현재 대다수 그룹은 매출액에서 광고선전비를 뺀...
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