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'미래 용산' 세상에 없던 도시가 온다 2024-03-03 18:23:25
만드는 구상이었다. 그러려면 수백 명의 소유자로부터 부지를 확보해 초고층 빌딩을 올릴 필요가 있다. 총 개발기간 34년의 대부분을 소유자의 동의를 받는 데 쓴 이유다. 아자부다이힐스 부지 면적(8만1000㎡)은 일본 도심 재개발의 원조인 롯폰기힐스(11만6000㎡)의 70% 수준이다. 하지만 54~64층짜리 초고층 빌딩 3개...
[서미숙의 집수다] 공동주택 공시가격 내달 공개…어디가 오르나 2024-02-29 09:03:24
실제 보유세는 올해 공시가격 확정치에 따라 달라질 수 있다. 우병탁 부지점장은 "강남의 고가 아파트나 2주택 이상 보유자들은 공시가격 인상에 따라 세부담이 작년보다 커질 수밖에 없다"며 "특히 올해 공시가격이 올라 12억원이 넘어가는 경우에는 종합부동산세에 포함되는 문턱효과로 인해 보유세 부담이 눈에 띄게...
전기차 보조금, 국산 '아이오닉' 수입차 'ID.4' 최고 2024-02-27 16:10:46
추정된다. 다만 보조금을 받은 전기차 소유자는 구매 후 2년간 의무운행 기간을 지켜야 한다. 2년 내 차량을 다른 지자체 거주자에게 명의이전하거나 주소지를 옮기면 보유 기간에 따라 보조금이 일부 환수되고, 실거주지와 다른 서류상 주소지만 특정 지자체로 옮겨두고 차량을 구매하는 경우에도 보조금 환수 대상이다....
버핏, 다이먼, 베이저스 주식 파는 이유는 [김현석의 월스트리트나우] 2024-02-27 07:03:05
부동산 문제가 현실화할 것이다. =다수의 부동산 소유자는 스트레스를 처리할 수 있다. 창고, 데이터 센터, 병원 등에 대한 대출은 괜찮으므로 사무용 건물에 집중할 필요가 있다. 이자율이 최소 300bp는 올라갔기 때문에 그들의 현금흐름은 최소 30%는 줄었을 것이다. 그 정도는 위기는 아니다. 그러나 경기 침체가 발...
오세훈표 모아주택 1호 '광진구 한양연립' 착공 2024-02-26 14:45:43
생길 예정이다. 현금청산을 받는 토지 등 소유자 1명을 제외한 원주민 전원이 재정착하게 됐다. 완공은 2026년 8월 예정이다. 현재 통합심의를 통과한 모아주택은 총 33개소(4,506가구)이며 이 중 한양연립 일대 가로주택정비사업(모아타운 외 모아주택 첫 착공) 및 강북구 번동 일대 가로주택정비사업(모아타운 내...
"뉴욕 상업용 부동산 부실에도 고급 오피스는 끄떡없어"[뉴요커 이야기] 2024-02-23 15:12:07
4000달러 수준이다. 노먼 소장은 특히 현재의 주택 소유자들이 미국의 중앙은행(Fed)이 기준금리를 큰 폭으로 올리기 전에 주택담보대출을 받았기 때문에 새집으로 이사할 수요가 과거보다 줄었다고 짚었다. 2022년 이전에 연 3% 수준으로 대출받았다면 최근엔 금리가 연 7% 수준으로 올랐기 때문이다. 노먼 소장은 또한 올...
"제출서류 내용 허위"…가락1·2 지역주택조합 인가 취소 2024-02-22 17:25:01
조합설립(토지소유자 동의율 80%) 때 위조된 토지사용승낙서를 구에 제출한 것으로 드러났다. 감사원은 작년 8월부터 9월 사이 구에 보관된 토지사용승낙서를 점검한 결과, 모두 원본이 아니라 복사본이라는 사실을 확인했다. 두 조합의 일부 동의서는 작성 연도가 2010년, 유효기간이 1년이어서 조합설립인가 신청일 한참...
상가·건물에 어떤 업종이 들어와야 공실 걱정 없을까 [서평] 2024-02-21 13:16:23
영향을 미친다. 그러나 중소 규모의 상가 소유자나 창업자를 위한 상권 분석에 대한 정보는 희소하다. 이 책은 우리가 흔히 접하는 상권과 신도시의 상가, 구분상가에 어떤 업종을 유치할 때 건물과 상가의 가치가 상승할 것인지 알 수 있는 흔치 않은 책이다. 수십 년간 현장 상권 분석 전문가로 활동해온 저자가 발로 뛴...
오피스텔 소유주 60%가 50대 이상…거주자는 69%가 2030 2024-02-15 15:06:30
거주가구 특성과 소유자 특성'을 발표했다. 이는 2021년 국토교통부 주거실태조사 마이크로 데이터와 표본으로 추출한 서울 오피스텔 1천500실의 등기부등본을 떼 세부 분석한 결과다. 작년 12월 건축물대장 기준으로 전국 오피스텔은 125만5천실이다. 오피스텔의 69.4%(87만1천실)가 수도권에, 18.5%(23만1천실)는...
"엄마 말이 맞았네"…美서 최고의 세탁기에 'LG 통돌이' 2024-02-07 07:50:10
조사에서 최고 수준의 신뢰성과 높은 소유자 만족 평가를 받는 브랜드인 LG전자에서 나왔다"며 "세탁과 물 효율성 테스트에서 압도적인 성능을 보였다"고 밝혔다. 미국 세탁기 시장은 프리미엄급 드럼 세탁기와 통돌이 세탁기, 보급형 교반식(봉돌이) 세탁기로 분류된다. LG전자는 인공지능 DD 모터 등 핵심 부품 기술력을...