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'한국 부동산 시장 어디로 갈 것인가'…전문가들 모였다 2025-05-29 17:22:07
연구위원 △김성환 한국건설산업연구원 연구위원 △김현준 한화증권 상무 △김준형 명지대 교수 △진장익 중앙대 교수 등이 참여한다. 새 정부의 부동산 정책 방향에 대한 심층적인 논의를 펼친다. ‘수도권 주택공급과 4기신도시 이슈’를 주제로 한 라운드테이블, ‘택지개발사업 추진과정에서의 감정평가 관련 이슈’를...
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GTX도 못 채운 갈증…신도시 부부, 새 정부에선 ‘in서울’ 가능할까?[대선, 내 삶을 바꿀까②] 2025-05-26 08:02:24
비롯한 도시정비사업이기 때문이다. 공공기여·재초환이 변수 이 밖에도 두 후보자들의 공약은 큰 틀에서 유사하다. 양당은 우선 무주택 청년, 신혼부부를 위해서는 공공주택 공급을 늘리고 공적 지원을 강화하겠다는 계획이다. 또 GTX 등 광역교통망을 활성화해 외곽 지역의 출퇴근 시간을 단축하고 역세권 인프라를...
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대우건설, 전남 광양시 일대 금융혜택 갖춘 ‘광양 푸르지오 센터파크’ 공급 2025-05-23 10:02:16
관심이 합리적인 분양가와 다양한 금융혜택을 제공하는 단지로 집중되고 있다. 원자재 가격과 인건비가 지속적으로 상승하며 공사비가 증가했고, 이에 따라 분양가 역시 빠르게 오르고 있기 때문이다. 실제로 공사비는 급등하고 있다. 한국건설기술연구원(KICT) 공사비원가관리센터에 따르면 건설공사비지수(‘20년...
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"7월부터 대출 더 깐깐해진다"…수도권 3단계 DSR 집값 영향은 [분석+] 2025-05-21 08:00:07
자극할 정도는 아니라는 분석이다. 송승현 도시와경제 대표는 "지방 부동산 시장 침체를 고려해 DSR 차등 적용이라는 완충장치를 뒀다"며 "다만 지방은 수요 기반이 약하고 미분양 물량이 누적된 상태라 일시적 수요 유입이 있어도 실질적인 회복으로 이어지긴 어렵다"고 평가했다. 당분간은 대출 규제 지속 흐름이 이어질...
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'어느 후보 정책이지?'…미미한 차이에 존재감 약해진 부동산공약 2025-05-14 06:05:03
광역철도와 도시철도 확충으로 '30분 출퇴근'과 정주환경 혁신을 이루겠다고 밝혔다. ◇ 미세한 온도차뿐…"'부동산 논쟁' 없는 대선 굉장히 이례적" 그러나 전체적으로는 이재명·김문수 후보 모두 부동산 공약에 신중한 태도를 취하는 모양새라 차별성이 희미해졌다는 평가가 나온다. 부동산 정책은 각...
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"사업자는 손해, 주민은 불안…신통기획, 현장선 '심통기획'" 2025-05-13 17:46:35
세미나’에서 이태희 한국건설산업연구원 연구위원은 “사업자가 자발적으로 참여할 수 없는 구조에서는 제도 효과를 기대하기 어렵다”며 “특히 임대주택 기부채납의 경우, 실제 공사비는 3.3㎡당 1,000만 원이 넘지만, 시가 인정하는 가치는 341만 원에 불과하다”고 말했다. 같은 품질로 분양주택과 임대주택을 지어야...
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이은형 대한건설정책연구원 연구위원, 서울 주택시장 자문위원 연임 2025-05-13 08:48:00
이은형 대한건설정책연구원 연구위원이 '제11기 서울시 주택시장 전문가 자문위원'으로 연임 위촉됐다. 임기는 오는 2026년 3월까지다. 13일 부동산 업계에 따르면 이 연구위원은 2022년 8기로 서울시 주택시장 전문가 자문위원으로 위촉돼 현재까지 활동했다. 자문위는 △주택시장 △주택정책 △주택개발...
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취득세 완화·청년 주담대…시장 정상화 마중물 될까 2025-04-28 17:05:11
연구원은 “정부가 수도권과 지방 부동산 시장 양극화를 해소하기 위해 마련한 조치”라면서도 “공시가 기준을 아예 없앤다면 신축 아파트 거래가 활발해지고 미분양 해소에도 영향을 미칠 것”이라고 말했다. 지난 18일에는 청년주택드림대출이 출시됐다. 만 39세 이하 무주택자가 청년주택드림통장으로 청약에 당첨되면...
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연 2% 청년주택드림대출…서울 신축아파트 '그림의 떡' 2025-04-22 11:26:56
중소도시 청약단지에 대출 지원이 국한됐다. 백새롬 부동산R114 책임 연구원은 "청년주택드림대출은 내 집 마련 시 고금리 대출 부담을 안고 있는 2030 청약자들에게 저금리·장기 상환 혜택을 통해 금융비용 부담을 완화해 줄 것"이라고 평가했다. 이어 "수도권에서는 경기·인천지역 분양가상한제 적용을 받는 택지지구...
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쌓이는 지방 미분양…"DSR 완화로 해결 어려워" 2025-04-13 14:37:23
방식은 실효성이 낮다는 분석이 나왔다. 신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 13일 '지방 미분양 주택 문제와 거시건전성 감독 차원의 금융정책 대응' 보고서에서 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면 고금리 장기화, 분양가 급등, 공급과잉 등 영향으로 2022년 이후 비수도권과 수도권 일부 지역을 중심으로 미분...
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