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대우건설, 한남2구역 시공권 해지되나 2023-08-01 17:32:01
고도지구 재정비안에서도 한남뉴타운은 고도 제한 완화 구역에서 제외됐다. 서울시 관계자는 “한남뉴타운의 경우 고도 제한 완화는 어렵다”고 밝혔다. 대우건설은 최근 조합에 제시한 도급계약서에 ‘내년 8월까지 규제를 풀지 못하면 그동안 투입된 비용을 부담하겠다’는 문구까지 포함했다. 조합 관계자는 “아직 법률...
90m에 묶인 한남뉴타운…고도제한 풀릴까 2023-07-20 17:52:14
맡은 서울 용산구 한남2재정비촉진구역(한남뉴타운 2구역)의 고도 제한 완화를 적극 추진한다. 최근 재개발조합에 제시한 도급계약서에 ‘내년 8월까지 규제를 풀지 못하면 그동안 투입된 비용을 부담하겠다’는 문구까지 포함했다. 대우건설의 승부수에 재개발 사업성 확보가 절실한 조합원 사이에서는 기대와 우려가 엇갈...
한남3, 관리처분인가…뉴타운 사업 '속도' 2023-06-22 17:31:58
‘한남3재정비촉진구역(한남3구역·사진)’이 재개발 사업 인허가의 마지막 관문으로 꼽히는 관리처분계획인가를 통과했다. 2003년 이 일대가 뉴타운으로 지정된 지 20년 만이다. 용산공원 조성, 용산정비창 개발, 신분당선 통과 등 호재가 잇따르는 데다 한남2·4·5구역 사업도 속도를 내면서 한남뉴타운 일대가 ‘강남급...
다시 등장한 조합원'님'…한남·노량진 수주전 예고 2023-06-20 19:01:13
오래 걸렸던 한남뉴타운 내 5구역도 기대되는 곳으로 꼽히고 있죠. 지난해 한남2구역이 수주경쟁이 치열했던 만큼 5구역도 비슷하게 흘러갈 것으로 보이는데요? <기자> 한남뉴타운은 황제 뉴타운이라고 불릴 만큼 서울 재개발 구역 중 가장 주목도가 높았습니다. 말씀하신것처럼 지난해 한남2구역의 시공권은 치열한...
NH투자증권, '한남동 심층분석 부동산 보고서' 출간 2023-06-16 13:28:44
NH투자증권은 한남뉴타운 사업 및 한남동 상권을 분석한 ‘한남동 심층분석’ 보고서를 출간했다고 16일 밝혔다. NH투자증권은 최근 재개발 사업이 속도를 내고 있고 서울의 대표적인 상권으로 자리 잡고 있는 한남동에 많은 관심이 집중되면서 해당 보고서를 발간했다. 한남뉴타운 파트에서는 한남뉴타운 입지와 개요,...
북아현3구역, 5억~6억원 웃돈에도 매수 늘어난 까닭 2023-03-27 17:43:03
매물을 다시 거둬들이고 있기 때문이다. 한남뉴타운 등 주변 재개발 지역 매물이 늘어난 점 역시 시세 하락에 한몫했다. 지난해 23억원을 넘었던 한남3구역 전용 59㎡ 조합원 입주권은 최근 16억원대까지 떨어졌다. 상급지 시세가 하락하며 주변까지 영향을 미친 셈이다. 재개발 사업이 본격화하더라도 사업성을 담보할 수...
주변 구축보다 싸진 서울 입주권…"프리미엄 거품 빠졌다" 2023-02-26 17:28:29
소장은 “용산구 한남3구역, 서대문구 북아현2구역, 이문 휘경 뉴타운 등이 유망 투자처로 꼽힌다”고 했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “신축 선호와 프리미엄 하락으로 인해 작년 말부터 입주권 거래가 늘고 있다”며 “입주가 집중되는 시기에는 기존 집을 처분하거나 전세 세입자를 구하기 어려워지면서 조합원...
한남뉴타운 3구역 '돌발변수'…재개발 최대 1년 늦어질 듯 2023-02-20 17:54:00
관리처분 인가와 이주를 앞두고 있던 서울 한남뉴타운 3구역(사진)이 ‘돌발변수’로 사업 지연 위기에 처했다. 상가를 신청한 조합원들이 제기한 총회 결의 효력 정지 가처분 소송을 법원이 받아들이면서 사업 계획에 차질이 불가피해졌다. 20일 정비업계에 따르면 서울행정법원은 지난 17일 한남3 재정비촉진구역 조합원...
'고도제한'을 어이할꼬…한남뉴타운 시끌 2023-02-10 17:11:45
여부는 미지수”라고 했다. 한남뉴타운 내에서도 저지대인 4구역과 5구역 역시 지침 변경을 바라고 있다. 구역 내 최고 층수는 23층에 달하지만, 일부 동이 저지대임에도 7층으로 제한돼있기 때문이다. 조합 관계자는 “최고 층수는 건드리지 않고 현재 60m 수준인 저층 동의 규제를 일부 해제하는 방향으로 변경을 추진...
여의도 시범, 한남 4·5구역 등 수주전 막올랐다 2023-01-26 17:32:59
한남 뉴타운(재정비촉진지구) 5개 구역 중 사업성이 가장 높은 곳으로 평가된다. 앞서 시공사를 선정한 한남 3구역과 2구역은 각각 현대건설과 대우건설이 시공권을 따냈다. 5구역은 3구역 시공사 선정에서 고배를 마신 DL이앤씨와 GS건설이 오래전부터 시공권 확보에 공을 들이고 있다. 한남 2구역 시공사 선정 당시 막판...