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"서울 서초·과천 부동산 상승여력 충분…월곶판교선·신안산선 주목" 2021-03-14 17:51:07
있지만 현금청산 우려 등으로 시장의 참여가 저조할 전망”이라며 “광명시흥지구 개발 사업의 경우 ‘제2경인선’ 등 교통망 구축 사업이 예정대로 추진될지 불확실하다”고 했다. ‘부동산 세법 전문가’인 이 회계사는 “작년부터 가장 많은 상담 문의가 오는 분야가 ‘증여’라며 “증여를 통한 절세 기술이 필요한...
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'단독 재건축' 방배13구역, 세입자 보상에 발목 2021-03-09 17:01:28
다 돼가도록 철거를 끝내지 못했다. 현금청산자가 세입자로 지위를 바꾸는 등 두 가구가 이주를 거부하고 있는 것으로 알려졌다. 유일하게 이주를 완료한 방배5구역도 2년 이상의 지난한 갈등을 거쳐 지난해 말 이주가 이뤄졌다. 성흥구 방배13구역 조합장은 “시구합동보고, 각종 소위원회 등 중복적 사전심의로 가뜩이나...
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자칫하면 물린다…지금 집 사면 위험한 곳 어디? [집코노미TV] 2021-03-06 07:00:03
새 아파트를 받지 못하고 현금청산할 수 있다는 겁니다 일반 재개발구역이라면 구역지정이 이뤄지는 시점에 권리산정일이 함께 정해지는데 공공재개발을 언제 구역지정을 받게 되든지 후보지 공모일이 권리산정일로 앞당겨집니다 이게 핵심이에요 권리산정일 얘기는 지난번 영상에서 깊이 있게 다뤄봤기 때문에 오늘 더...
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도심 공공주택 복합사업 얼개 나와…공급 주택에 분상제 적용 2021-02-22 17:11:31
이 사업을 통해 '공공자가주택'인 이익공유형, 지분적립형 주택이 공공주택으로서 분양된다. 앞서 정부는 사업을 통해 확보되는 주택 공급물량의 70~80%는 공공분양으로, 나머지 20~30%는 공공자가주택과 공공임대로 공급한다는 방침을 밝힌 바 있다. 이익공유형 주택은 20년간, 지분적립형 주택은 10년간 전매가...
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현금부자만 청약 '전월세 금지법' 시행…GTX-D노선 6월 발표 [식후땡 부동산] 2021-02-18 12:50:04
할 때"라고 말했습니다. 현금 청산이 재산권을 침해한다는 논란에 대해서는 "헌법상 정당 보상"이라고 설명했습니다. 그는 "현행 토지보상법 체계상 기존 소유자의 재산에 대한 보상은 현금 보상이 원칙"이라며 "감정 평가 후 실시하는 보상은 헌법상 정당 보상에 해당한다"고 강조했습니다. 정부는 대책 발표일(4일) 이후...
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올해 달라지는 부동산 제도…재건축 2년 실거주 안하면 분양권 날아가 2021-02-12 08:00:15
공공 주도 개발 지역으로 지정되면 현금청산될 수 있어 주의가 요구된다. 국토교통부는 이에 관한 구체적인 내용을 담은 공공주택특별법과 도시정비법 개정안을 3월까지 마련할 예정이다. 개정안에는 공공 직접시행 정비사업 참여 시 재건축 조합원 2년 거주의무 미적용, 재건축 초과이익환수제 제외 등의 내용이 담긴다....
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[2·4대책] 역세권·준공업·저층주거지 공공주택사업으로 19.6만호 공급(종합) 2021-02-04 15:47:48
받을 수 없어 결국 현금청산해야 한다. 이 사업은 역세권(주거상업고밀지구), 준공업지역(주거산업융합지구), 저층주거지(주택공급활성화지구)로 유형별로 나눠 시행된다. 역세권 사업 물량이 서울 7만8천호 등 전국 12만3천호, 준공업지역은 서울 6천호 등 전국 1만2천호, 저층주거지는 서울 3만3천호 등 전국 6만1천호다....
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[2·4대책 Q&A] "공공 재개발·재건축 vs 공공직접시행 중 선택 가능"(종합) 2021-02-04 14:42:34
대해서는 우선 공급권을 부여하지 않고 현금 청산할 계획이다. 시장 상황을 면밀히 모니터링해서 과열 우려 시에는 토지거래허가구역 지정, 개발 대상 지역에서 제외하는 등 과열 여지를 철저히 차단할 것이다. --다수 개발 사업의 동시 추진에 따른 기존주택 멸실 증가와 이주 수요 집중에 따른 전세시장 불안이 가중되지...
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"공공이 왜 직접 나서나"…2·4 부동산 대책 일문일답 2021-02-04 14:31:06
대해서는 우선 공급권을 부여하지 않고 현금 청산할 계획이다. 시장 상황을 면밀히 모니터링해서 과열 우려 시에는 토지거래허가구역 지정, 개발 대상 지역에서 제외하는 등 과열 여지를 철저히 차단할 것이다." ▶다수 개발 사업의 동시 추진에 따른 기존주택 멸실 증가와 이주 수요 집중에 따른 전세시장 불안이 가중되지...
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[2·4대책 Q&A] "도심 공급 특단 대책…원치 않으면 기존 방식 재건축하면 돼" 2021-02-04 13:23:06
대해서는 우선 공급권을 부여하지 않고 현금 청산할 계획이다. 시장 상황을 면밀히 모니터링해서 과열 우려 시에는 토지거래허가구역 지정, 개발 대상 지역에서 제외하는 등 과열 여지를 철저히 차단할 것이다. --다수 개발 사업의 동시 추진에 따른 기존주택 멸실 증가와 이주 수요 집중에 따른 전세시장 불안이 가중되지...
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