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"거래 규제에…외국계 임대주택 사업 불똥" 2025-09-11 16:58:56
‘전세의 월세화’로 국내 월세시장이 점점 커지자 한국에서 장기임대주택 사업을 하려는 해외 자산운용사 등 투자자가 늘어나고 있다. 업계 관계자는 “대부분의 부동산펀드 투자는 특수목적법인(SPC)을 설립하고 자본을 투입하는 형태로 이뤄진다”며 “외국계 펀드가 SPC의 최대주주면 사실상 임대사업을 할 수 없게 돼...
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한국부동산원, '2025 대한민국 지식대상' 행안부 장관상 받아 2025-09-11 14:34:28
시 확정일자 정보를 전세대출 금융기관에 실시간으로 제공해 전세사기 피해 등을 줄이는 데 노력하고 있다. 한국부동산원은 부동산거래관리시스템(RTMS)과 연계한 확정일자 데이터 기반 정보 제공 체계를 구축했다. 공공기관-금융기관 간 데이터 협업을 활성화하고, 전세사기 피해 예방에 기여한 점이 높은 평가를 받았다....
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닮지 않은 아이, 친자 아니었다…아내 "검사 왜 했냐" 적반하장 2025-09-11 14:00:58
소식을 듣자 고민할 것도 없이 청혼했고, 전세자금 대출을 받기 위해 결혼식 전에 혼인신고부터 마쳤다. 아이가 태어나자 말로 표현 못할 정도로 행복했고, 좋은 아버지가 되고 싶었다고. 주변에서 "아이가 아빠를 안 닮았다"는 말을 들어도 아내를 닮은 것이라 넘겼다. 아이가 자라면서 얼굴이 변할 거라 믿었다. 하지만...
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'마포 아파트' 21억 신고가에 팔리더니…대반전 상황 2025-09-11 14:00:04
서울 아파트 전세 매물은 이달 들어 2만2000건 수준으로 쪼그라든 상태다. 부동산원 관계자는 "서울 전역에서 전세 매물이 지속적으로 줄면서 국지적인 매물 부족 현상도 나타난다"며 "역세권과 학군지 등 선호 단지를 중심으로 수요가 몰려 서울 전셋값이 상승했다"고 진단했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com...
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'부동산 투기' 언급한 李대통령…수요통제 병행기조 거듭 확인 2025-09-11 14:00:01
건국대 부동산대학원 겸임교수는 "공정시장가액비율 상향, 전세대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등이 추가 대책으로 나올 수 있을 것"이라며 "다만 공급대책이 발표되고 시간이 얼마 지나지 않은 만큼 오늘 이 대통령 발언은 시장에 대한 경고 성격을 띤 것으로 보인다"고 말했다. pulse@yna.co.kr (끝) <저작권...
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서울 아파트값 5주 만에 상승폭 확대…성동·광진 한강벨트 주도 2025-09-11 14:00:01
"규제가 강남·용산으로 몰리면서 전세를 낀 갭투자가 가능하고 상대적으로 대출 규제도 덜한 성동·마포 등 인기지역에 풍선효과가 나타나는 것 같다"고 말했다. 아파트값 상승세는 중저가 아파트가 몰린 일부 강북지역에서도 나타나고 있다. 노원구(0.03%→0.05%), 도봉구(0.01%→0.03%), 서대문구(0.06%→0.08%) 등의...
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한은 "강남 집값 상승세 지속…6·27 대책 효과 약화 가능성" 2025-09-11 12:00:02
등 과열 양상이 다소 진정되는 모습을 보였다. 구체적으로 6억원 초과 주택담보대출 제한의 영향을 받는 규제 지역의 12억원 초과 주택(담보인정비율 50%)의 거래 비중은 6월 33.9%에서 7월 23.2%로 10.7%포인트(p) 줄었다. 같은 기간 규제 지역 외 8억6천만원 초과 주택(담보인정비율 70%)의 거래 비중도 51.3%에서 36.8%...
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규제 쇼크에도 '대출 셧다운' 없는 국민은행 2025-09-11 11:44:04
40%, 1주택자 전세자금대출 2억 원 한도 등을 핵심으로 하는 9·7 부동산 대책 이후 대면·비대면 대출을 완전 재개했다. 지난 9일부터 영업점에서, 10일부터는 비대면 채널에서 대출 신청·심사 절차를 정상적으로 이용할 수 있다. 대책 발표 이틀 만에 창구를 정상화한 신속한 조치다. 지난해 6·27 부동산 규제 당시에도...
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9월 서울 아파트 입주전망지수 급등…"공급 축소 우려" 2025-09-11 11:15:40
아파트 입주율은 전달 대비 3.5%포인트 상승한 67.4%로 조사됐다. 수도권(82.0%)이 대출 규제 영향으로 1.4%포인트 하락했지만, 5대 광역시(64.9%)는 4.1%포인트, 기타 지역(63.8%)은 5.0%포인트 상승했다. 미입주 원인은 기존 주택 매각 지연(34.6%), 잔금대출 미확보(30.8%), 세입자 미확보(23.1%), 분양권 매도 지연(5...
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대출규제에도 9월 아파트 입주전망지수 상승…"공급축소 우려" 2025-09-11 11:00:01
각각 상승했다. 미입주 원인은 기존 주택 매각 지연(34.6%), 잔금대출 미확보(30.8%), 세입자 미확보(23.1%), 분양권 매도지연(5.8%) 순이었다. 주산연은 "9·7 주택공급 확대 방안에 주택담보대출비율(LTV) 상한 축소 및 전세대출 한도 관리 등 대출규제 추가 강화가 포함돼 향후 신축 아파트 입주여건 악화 가능성을 살펴...
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