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[한경매물마당] 마포 쿼드러플 역세권 신축 원룸 15억 등 15건 2013-02-11 15:39:32
없이 우량 임차인으로 임대 중. 감정가격 수준으로 급매. 340억원. 010-5623-2600 ◆서울 압구정역 투자 및 수익형 빌딩=압구정역 도보 2분 거리 중심가 대지 576㎡, 연면적 1673㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 전면이 넓어 가시성 양호. 보증금 9억2000만원에 월 수익 5880만원. 임대료 조정 가능. 사정상 급매. 140억원....
부동산 침체에도 소형빌딩 거래는 늘어 2013-02-11 15:39:02
편이라 자산가들의 접근이 쉽고 임대수익률도 대형 빌딩보다 높은 편”이라며 “강북권에서는 아파트 같은 주거용 부동산을 팔고 소형 빌딩을 사들여 자산구조를 리모델링하고 싶다는 투자자가 적지 않다”고 말했다.소형 빌딩은 은행 담보 대출도 비교적 쉬운 편이다. 오동협 원빌딩부동산중개 사업팀장은 “중소형 빌딩...
[한경매물마당] 대전 복합터미널 신축 다가구주택 등 12건 2013-02-11 13:20:29
월 수익 359만원. 임대완료. 5억6500만원. 010-7599-0111 대전 복합터미널 신축 다가구주택도로변 대지 452㎡, 연면적 879㎡의 다가구주택. 주인세대 포함 21가구. 엘리베이터 설치. 융자 4억5000만원, 보증금 7억7000만원, 실투자 4억3000만원에 월 순수익 383만원. 16억5000만원. 010-2395-7757 천안시 쌍용동 도시형...
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
대출을 규제ㆍ감독하고 장기적으론 임대ㆍ자가주택을 안정적으로 공급해 수급불균형을 해소할 것을 당부했다. 다양한 유형의 MBS와 리츠(부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드)를 도입해자본시장의 자금이 부동산 임대시장으로 흘러들어가 부동산 서비스산업의 부가가치를 높여야 한다고 역설했다. 2012년...
농협銀, 직장인 위한 '인터넷전세론' 출시 2013-02-11 11:22:40
임대계약은 중개업소에서 체결한 확정일자부 신규 임대계약이어야 한다. 아파트, 주상복합아파트, 연립주택, 다세대주택이 해당된다. 대출은 500만원에서 1억6천600만원까지다. 대출서류 우편송부 고객, 급여이체고객, 하나로가족 고객에겐 최고 0.7%포인트 우대금리를 적용한다. 대출 기간은 1년 이상 2년...
박재완 "대형마트 영업 규제는 과격한 정책" 2013-02-11 10:43:23
과감하게 이동하고 전세수요에 대응해 공공부문에서 임대주택에 관심을 둬야한다"고 당부했다. 복지재원 마련을 위한 증세에는 반대했다. 그는 "증세는 최후의 수단"이라며 "경제가 어려운 상황이라 세금을 더 걷으면일하려는 의욕, 저축 동기, 투자하려는 생각을 꺾을 수 있다"고 지적했다. 성실한납세자와 ...
[한경매물마당] 수원시 영통지구 편의점 상가 12억 등 15건 2013-02-11 10:07:28
적합한 급매물. 55억원. (02)512-8846 ◆서울 강남 삼성동 역세권 투자 및 임대수익형 빌딩=지하철 환승역 도보 5분 거리 대지 225㎡, 연면적 670㎡의 5층 건물. 교통 편리하고 관리 상태 양호. 보증금 2억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 38억원. (02)2280-6803 ◆서울 도곡동 수익형 근생 빌딩=대로 이면 코너 대...
20년 된 낡은 아파트, 가격 4억 점프 비결 '리모델링' 2013-02-11 10:07:27
통해 세대구분형(부분임대) 아파트 공급 활성화 방안을 밝혔다. 신축 외에 리모델링을 할 때도 부분임대가 가능해져 이를 원하는 수요자들에게는 리모델링 동기를 부여했다는 평가다. 다만 기존보다 층수를 높이는 수직증축을 허용하지 않아 사업 추진은 더딘 상태다. 과거엔 1층을 필로티로 설계하면 최상층을 증축할 수...
[고수에게 듣는다] "절세상품 활용 못하면 세금폭탄…금융소득 분산하고 증여 고려를" 2013-02-11 10:02:16
종합소득(부동산임대·사업·근로·연금·기타소득)과 합산 과세된다. 즉 다른 종합소득이 많을수록 금융소득에 대한 세금이 늘어나는 체계를 알아야 한다는 얘기다.이재찬 차장은 “다른 종합소득이 전혀 없고 금융소득만 발생한다면 금융소득에 대한 세금이 생각보다 많지 않다”며 “연간 금융소득이 7700만원을 넘지...
김문수지사, K팝 전용공연장 경기도 한류월드 유치 확정 발표 2013-02-08 16:23:49
핵심부지중 79,359㎡(24,000평)을 무상임대조건으로 제시하고 k팝 공연장 유치에 자신감을 보여왔다. 황선구 경기도 한류월드 사업단장은 “한류월드 부지는 유치가 확정되면 즉시 기본설계에 들어갈 수 있는 준비된 부지”라며 “k팝 공연장 유치를 위해 도시개발계획 변경 및 까다로운 행정절차가 요구되는 다른 후보지와...