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"은행株, 나도 부동산 활성화 대책 수혜주" 2013-04-02 08:23:02
담보가치인정비율(ltv)이 생애 최초 주택 구입자에 한해서만 완화 적용된 점도 은행주에 긍정적일 것으로 판단했다. 최정욱 대신증권 애널리스트는 "원칙적으로 dit와 ltv 규제 완화가 제외되면서 금융기관 건전성을 자극할 수 있다는 우려가 부각되지 않을 것"이라고 진단했다.최 애널리스트는 "현 정권 인수위원회에서는...
4·1 부동산 대책 공개…증권街 "시장 기대 못미쳐" 2013-04-02 07:38:13
유효 수요를 만들어 내겠다는 것이 주요 내용이다. 특히 생애최초 주택구입자(연소득 부부합산 6000만원 이하, 6억원·85m² 이하 주택 취득 시)에 대해 연말까지 취득세 면제, 국민주택기금 지원 확대와 금리 인하 그리고 연말까지 dti(총부채상환비율) 은행권 자율 적용과 ltv(주택담보인정비율) 완화(70%) 등...
[4·1 부동산 종합대책] 양도세 감면 신규주택 범위는 실거래가 9억 이하…재건축은 제외 2013-04-01 21:11:16
▷생애 최초 주택자금대출에 ltv, dti 규제를 완화한 이유는. “올해부터 생애 최초 주택구입자금대출이 은행대출·국민주택기금의 2차보전 형태로 전환되면서 대출자의 채무불이행 리스크를 은행이 부담하게 돼 일반은행 대출과 동일하게 ltv, dti 규제를 적용하기로 했다. 올해 취급분에 한해 한시적으로 적용하는...
<부동산대책> 서민 내집마련, 연말까지 LTV·DTI 예외(종합) 2013-04-01 19:00:40
◇실수요자에 올해 말까지 LTV·DTI 예외 두기로 정부는 생애최초주택자금대출에 올해 말까지 DTI를 적용하지 않기로 했다. LTV는 70%로 10%포인트 이상 높아진다. 국민주택기금을 활용한 생애최초주택자금대출은 원래 LTV·DTI가 적용되지 않다가 올해부터 대출 재원이 은행으로 바뀌면서 LTV·DTI가 적용됐다....
[4.1부동산 대책] 기존 주택도 양도세 면제 2013-04-01 18:59:03
이번이 처음입니다. 생애최초 주택구입자에겐 취득세를 한시 면제해주고 구입자금에 대해선 연말까지 DTI는 은행권 자율에 맡기고 LTV는 70%로 완화 적용합니다. 아울러 토지거래 허가구역이 해제되고 15년 넘은 아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간...
현대硏 "4.1 부동산 대책, 경기활성화 토대될 것" 2013-04-01 17:47:30
긍정적인 영향을 미칠 것으로 봤다. 또 생애최초주택구입자와 서민 무주택자들의 주택 신규 수요가 증가할 것으로점쳤다. 부동산가격의 빠른 하락세도 진정될 것으로 예상했다. 공공임대주택 공급, 주택바우처 제도 등은 서민의 주거불안을 해결하는 데 도움이 될 것이라고 말했다. 김 연구원은 "다양한...
<부동산대책> 서승환 "시장정상화 시그널로 충분" 2013-04-01 17:41:01
5년간 양도소득세를 면제해주고 생애최초 주택구입자에 대해 연말까지 한시적으로 취득세를 면제해주는 내용이 담긴 주택시장 정상화 종합대책을 발표했다. 대책에는 분당·일산 등 신도시의 노후 고층아파트 개량을 위한 리모델링 수직증축 허용, 보편적 주거복지 추진, 하우스푸어·렌트푸어 지원책도 담겼다....
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
7만호에서 2만호로 축소한다. 특히 생애최초 주택 구입자는 연말까지 취득세를 면제해주고 지원규모도 당초 2조5000억원에서 5조원으로 확대하며, 금리도 최저 3.3% 까지 낮춘다. 또한 연말까지 9억원 이하 신규분양주택이나 미분양, 또는 1세대 1주택자가 보유한 9억원 이하·85㎡ 이하 주택을 사면 5년간 양도소득세를...
[시론] '부동산 대못' 아직 더 있다 2013-04-01 17:27:05
생각된다. 아울러 신혼부부와 생애 최초로 주택을 구입하는 계층에 대한 지원을 확대하고, 준공공임대주택의 도입의지를 밝힌 점, 저소득 임차가구에 대한 주택바우처의 제공 등 핵심적인 주거복지 대책이 포함된 것은 다행이다. 분양가 규제나 재건축 초과이익환수제, 재건축·재개발에서의 임대주택 의무건설비율 등의...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
몰리지 않게 유도한다.- 생애최초주택구입의 dti를 은행권 자율로 정한다는 의미는. ▲ (이세훈 금융위 산업금융과장) 현재 금융감독 당국이 dti 권고기준을 일률 적용한다. 이제 금융회사들이 각 건별로 따져 자율적으로 대출할 수 있도록 하겠다.(박선호 국토부 주택정책관) 올해부터 생애 최초 주택구입 자금을 금융기관...