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불황 없다! 대학교 6개 몰려 있는 수익형부동산 계약열기 `활활` 2013-01-18 19:40:01
발생하고 있기 때문이다. 최근 수익형부동산 중에 원룸형은 공급과잉이라는 의견이 많지만 대학가 주변은 대학생과 1인 가구 대상으로 임대를 놓기 때문에 투룸 이상일 경우 넓어진 평수만큼 비싼 월세와 관리비를 감당할 만한 수요는 적어 임대 놓기가 더 힘들 수 밖에 없다. 따라서 지역 특성에 따라 원룸형과 투룸형의...
[새 정부에 바라는 재정개혁 방향] "공약 무리하게 지키려다간 재정 거덜…속도조절 나서야" 2013-01-18 17:13:18
부동산세도 상향 조정할 필요가 있다고 지적했다. 최 교수는 “부동산 보유에는 상대적으로 높은 세금을 물려야 가격 상승이 억제된다”며 이같이 주장했다.추가경정예산 편성에 대해선 “국민 혈세를 낭비할 뿐 위기 극복에 별다른 도움이 되지 않는다”며 반대 입장을 분명히 했다. 지금 위기는 일시적 경기침체가 아니라...
서울 집값 '외환위기 이후' 최대 하락 2013-01-18 16:55:31
이후 가장 많이 떨어졌다.부동산리서치전문업체 리얼투데이는 국민은행 주택가격지수 통계를 분석한 결과 지난 한 해 서울 아파트 값이 4.5% 떨어져 1998년 14.6% 이후 최대 하락폭을 기록했다고 18일 발표했다.지역별로는 한강 이남 11개구 아파트값이 5.1%, 한강 이북 14개구가 3.7% 떨어졌다. 고가 아파트가 밀집한...
[마켓인사이트] 쌍용건설, 홍콩계 사모펀드에 넘어간다 2013-01-18 16:55:25
제출해 쌍용건설 실사를 벌였던 룩셈부르크 부동산개발 시행사는 최종 제안에 참여하지 않았다.vvl이 유상증자에 참여하면 쌍용건설 지분 65%를 확보해 최대주주가 된다. 쌍용건설 지분 38.8%를 갖고 있는 현 최대주주 자산관리공사(캠코)의 지분은 10%대로 떨어져 2대 주주가 된다. 앞서 캠코는 쌍용건설 매각을 위해...
세종시 아파트 '분양 봇물'…상반기에만 1만가구 2013-01-18 16:55:20
부동산써브 관계자는 “인기가 검증된 세종시는 주택 수요가 계속 증가하고 있어 분양 열기가 지속될 것”이라며 “세종시 진입을 원하는 수요자라면 청약에 적극 나서도 좋을 것”이라고 말했다.올해 분양의 첫 주인공은 호반건설이다. 호반건설은 이날 견본주택을 열고 1-1생활권 m4블록에 ‘호반베르디움 5차’를...
전월세 상한제, 시장혼란 가중 2013-01-18 16:53:29
이 대책이 부동산 시장에 혼란을 가져올 수 있다는 게 전문가들의 분석입니다. <인터뷰> 김규정 우리투자증권 연구위원 “시장 논리에 반한다. 집주인들이 받아드릴지 의문이다.” 당장 치솟는 전월세 가격을 잡겠다고 설익은 제도를 도입하면 되려 시장을 혼란시키는 부작용만 커질 수 있다는 겁니다. 특히 주택...
베이징 주택거래 급증...알고보니 씁슬하네 2013-01-18 16:03:41
있다고 신문은 분석했다. 중국 주택,상가부동산협회 저우위밍 대표는 "관리들이 비정상적이 방법으로 취득한 고급 아파트 등이 쏟아져 나오고 있다"면서 "대부분 가능한 빨리 처분해 달라고 요구하고 있다"고 밝혔다. 그는 "이들 부동산이 평소 구경하기 어려운 좋은 물건이기 때문에 내놓는 즉시 매수자가 나타나면서 거래...
연금처럼 또박또박, 소액투자 가능한 대학가 낀 역세권 수익형 부동산 인기! 2013-01-18 15:00:00
부동산이 인기상품으로 떠오르고 있다. 특히 수익형부동산은 안정적인 임대수익을 예상 할 수 있다는 점에서 투자자들의 눈길을 받고 있다. 이런 가운데 풍부한 임대수요와 유동인구로 종로의 노른자위 땅에 위치한 종로 솔하임 도시형생활주택·오피스텔 투자자와 수요자들에게 큰 인기를 모으고 있다. 종로구...
"재정확대정책 `명암`.. 수혜업종은?" 2013-01-18 14:33:32
있다. 그런데 주식이나 부동산으로 가면 비교적 원만하다. 주가나 부동산 가격이 올랐을 때 거액 자산가들이 그것을 팔아서 무엇을 한다거나 하지는 않는다. 앞으로 정부가 주식이나 부동산으로 돈을 몰려고 그쪽을 부양할 것이라는 기대를 가진 스마트 인베스터들이 벌써 그쪽으로 들어간다. 앞으로 실적은 조금 어두워...
오피스텔 투자 성공하려면…"3S를 기억하라" 2013-01-18 14:23:32
것도 이와 같은 이유에서다. 장재현 부동산뱅크 팀장은 “스마트한 역세권 오피스텔은 임차인 경쟁에서 우위를 점할 수 있어 공실을 없애는 방법으로 안정적인 수익 창출이 가능하다”며 “여기에 가격까지 저렴할 경우 충분한 수익률을 올릴 수 있어 건설사들도 3s 요건에 맞는 오피스텔을 공급하는 모습이다”고 설명했...
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