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청약 강화·입주 폭탄에…잠 못 이루는 과천 갭투자자 2020-05-11 17:15:46
6억3000만원에 거래됐다. 지식정보타운과 3기 신도시(과천지구) 등 유망 분양 물량이 많은 과천은 청약 대기 수요가 몰려 전셋값이 급등했다. 하지만 정부가 지난 2월 ‘해당지역 1순위’ 청약 자격을 1년 거주에서 2년 거주로 강화하면서 세입자들이 대거 빠져나갔다. 이후 과천시 전세가격 변동률은 마이너스를 기록하고...
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공공분양 사전청약 해볼까…남양주·하남·과천·인천 첫선 2020-05-11 09:46:43
가운데 강남 3구 인근인 과천·성남·하남 등 소위 '인기지역'에서 공급되는 물량도 8만호 정도에 이른다고 국토부는 설명했다. 과천의 경우 기존 과천지식정보타운, 주암지구와 3기 신도시로 지정된 과천지구 등에서 1만9천여호가 공급되고 성남에서는 성남 복정, 성남 낙생, 판교 제2테크노밸리 등 2만6천여호가...
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움츠렸던 분양시장 '기지개'…5월, 4만2700가구 공급 2020-05-06 16:15:16
청약 여건은 더 까다로워졌다. 서울과 과천 등 수도권 투기과열지구, 지식정보타운과 3기 신도시 등 대규모 택지개발지구에서 분양하는 아파트 청약에서 1순위 자격을 얻으려면 해당 지역에 2년 이상 거주해야 한다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “정부의 분양가 안정책이 유지되고 민간 분양가 상한제도 예고된 만큼...
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과천 전셋값 최대 3억 '뚝' 2020-05-03 15:44:06
2년을 거주해야 가능하다. 과천 지식정보타운 내 민간 아파트 분양이 대부분 올해 안에 마무리될 가능성이 높은 가운데 예비 청약자들이 과천 전세시장을 빠져나가고 있다. 신규 입주 물량의 영향도 있다. 1571가구 규모의 ‘과천푸르지오써밋’(과천주공1단지 재건축) 입주가 시작되면서 전세가가 주춤한 분위기도 있다....
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10억 넘보던 과천 전셋값, 5억원대로 몰락…갭투자자들 '비상' 2020-04-28 11:42:20
것이라는 소식이 전해지면서다. 기존에는 과천에서 무주택자로 1년만 살면 ‘해당지역 1순위’ 청약 자격을 얻을 수 있었지만 이제는 2년을 거주해야 가능하다. 따라서 지난해 과천에 전입한 예비 청약자는 올해 해당 지역 1순위 자격을 얻을 수 없다. 과천 지식정보타운의 민간 아파트 분양이 대부분 올해 안에 마무리될...
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"과천, 노후 상업지 개발 막는 과잉규제 풀어야" 2020-04-19 17:09:33
지하철 4호선 정부과천청사역 인근 과천동 및 별양동 상업지역에 있는 새서울프라자, 그레이스호텔, 삼성SDS 과천센터 등 재건축 사업은 답보 상태다. 과천지식정보타운은 물론 3기 신도시에 나올 상업시설도 이 같은 규정을 받으면 용지 분양이 쉽지 않을 것이란 관측이다. 향후 GTX(수도권광역급행철도) C노선, 위례~과천...
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분양시장 다시 활짝…2분기 11만가구 공급 2020-04-19 15:11:58
채워야 한다. 과천지식정보타운과 위례신도시, 하남 감일지구 등 66만㎡ 이상 대규모 택지도 해당한다. 분양업계 관계자는 “거주기간을 채운 실수요자들의 경우 오히려 당첨될 수 있는 확률이 올라갈 것”이라고 말했다. 재당첨 제한도 강화돼 꼼꼼한 확인이 필요하다. 현재는 투기과열지구와 조정대상지역, 분양가 상한제...
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공공임대주택, 한 종류로 통합 2020-04-17 17:15:07
올해 사업 승인과 착공이 예정된 과천지식정보타운 610가구와 남양주 별내 577가구부터 우선 통합 임대주택으로 공급하기로 했다. 2022년 승인분부터는 모두 통합형으로 공급할 방침이다. 국토부 관계자는 “기존 공공임대주택도 추가 연구를 통해 내년부터 점진적으로 통합 모델을 적용할 것”이라고 말했다. 장현주 기자...
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행복주택·국민임대·영구임대…복잡한 임대주택 유형 하나로 합친다 2020-04-17 09:50:32
통합형으로 공급된다. 선도지구인 과천지식정보타운 610가구와 남양주 별내지구 1187가구 등이다. 기존 재고분도 관련 연구 등을 거쳐 내년부터 점차 통합 모델을 적용하기로 했다. 임차기간 동안 무주택을 유지해야 하는 입주 조건의 경우 예외를 폭넓게 인정하기로 했다. 임차인이 상속 등 부득이하게 주택을 취득하는...
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복잡한 공공임대 유형 하나로 통일…과천·별내서 1천187채 공급 2020-04-17 06:00:01
통합형으로 공급된다. 이에 앞서 현재 과천지식정보타운과 남양주 별내 등 2곳에서 선도지구 사업을 통해 통합공공임대 1천187채를 공급하는 방안이 추진되고 있다. 이와 함께 시행령 개정안은 상속이나 세대원 분가 등으로 인해 부득이하게 주택을 취득한 공공임대 임차인이 기한 내 무주택 상태로 돌아오지 못한다고 해도...
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