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AI의 침투력…재건축 조합원 늘리고, 피아노도 가르친다 [긱스] 2023-12-13 09:15:03
오프라인에만 기댄다”며 “투명한 재개발과 재건축이 진행되고, 기간도 단축할 수 있도록 소통 공간과 전자투표 시스템 등을 제공하고 있다”고 말했다. 얼마집은 목동 3단지를 비롯해 1000개가 넘는 아파트 단지에서 쓰이고 있다. 주로 재건축과 재개발 추진 준비위원회, 추진위원회와 계약을 맺는다. 최근엔 조합원 추가...
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서리협 "리모델링, 재건축 못지않아…인허가 간소화해야" 2023-12-12 20:00:32
"서울에서 리모델링은 재건축·재개발 못지않은 비중을 차지한다"며 이같이 말했다. 서정태 서리협 회장은 "서울에 있는 리모델링 단지들 대부분이 1층을 필로티 구조로 전용해 수평 증축하는 방식의 리모델링을 진행하고 있다"며 "안전진단과 안전성 검토가 추가돼 사업지연과 비용상승이 예상되는 상황"이라고 설명했다....
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"1기 신도시 재건축, 복지 인프라 우선 확충" 2023-12-12 18:05:48
자리하고 있다. 1기 신도시 재건축 등 도시계획을 담당하는 이계삼 도시주택실장과 김기범 도시재생추진단장은 11일 경기도청에서 기자회견을 열고 신도시 재건축 과정에서 해당 도시를 ‘고령사회’에 맞게 대대적으로 바꾸겠다는 계획을 공개했다. 김 단장은 “노후계획도시특별법 통과로 1기 신도시뿐 아니라 완공...
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리모델링 사업 새 걸림돌 '필로티'…"서울시와 소통할 것"[현장+] 2023-12-12 14:01:46
방식의 리모델링을 진행하고 있다"며 "안전진단과 안전성 검토가 추가돼 사업지연과 비용상승이 예상되는 상황"이라고 설명했다. 이어 "추정컨대 약 100여개 단지에서 어쩔 수 없이 추가 안정성 검토 등 인허가를 진행하거나1층 필로티 구조 전용을 포기해야한다"며 "안전을 보장한 상태에서 통합심의와 인허가 절차 간소...
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"서울 리모델링 30%, 2차 안전진단 받아야" 2023-12-11 17:40:56
최근 추가 안전진단을 받도록 유권해석을 바꾼 데 이어 서울에서만 조합 설립 후 사업계획승인을 받지 못한 23개 사업장이 조합 해산 여부를 묻기 위한 총회를 열어야 하는 것으로 나타났다. 리모델링 사업과 관련한 악재가 이어져 상당수 단지가 재건축으로 선회할 수 있다는 관측이 나온다. 하지만 노후계획도시 특별법...
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규제 풀리는 분당 한솔·용산 한강맨션, 재건축 탄력받는다 2023-12-10 18:04:36
노후계획도시 특별법은 크게 ‘안전진단 완화’와 ‘용적률(대지면적 대비 건축물 총면적 비율) 상향’이라는 두 가지 혜택을 준다. 재건축 사업에서 가장 중요한 두 가지 걸림돌을 모두 완화해 사업 과정을 쉽게 해주고 수익성은 배로 높여준 셈이다. 안전진단은 재건축 사업의 첫 단추로 꼽힌다. 재건축은 준공된 지 30년...
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국회 문턱 넘은 노후계획도시 특별법…"분당 주목해라"[이송렬의 우주인] 2023-12-10 07:13:41
아무래도 사업성을 개선한다는 측면에서 재건축·재개발사업 등 도시정비업계엔 긍정적인 요인"이라며 이렇게 말했다. 분당·일산·중동·평촌·산본 등 오래된 1기 신도시 원도심 재정비를 촉진하는 '노후계획도시 특별법'은 국토교통위원회 법안심사소위원회와 법제사법위원회를 잇달아 통과해 국회 문턱을 넘었...
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1기 신도시 재건축 공공기여·안전진단 완화기준 연내 공개 2023-12-08 19:07:33
1기 신도시 재건축 공공기여·안전진단 완화기준 연내 공개 노후계획도시 특별법 통과…국토부, 후속 작업 착수 '도시재생기획단' 해제하고 '도시정비기획단' 출범 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 8일 국회 본회의에서 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 등 노후계획도시 재정비를 위한...
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'1기 신도시법' 본회의 통과…尹 거부권 행사한 '파업조장법'은 폐기 2023-12-08 18:49:43
노후 계획도시 특별법 제정안은 해당 지역 아파트를 재건축할 때 허용 용적률을 높이고 안전진단을 면제해 재건축을 쉽게 하는 것이 핵심이다. 재건축 초과이익 환수법 개정을 통해선 부담금을 부과하는 재건축 초과이익 기준이 3000만원에서 8000만원으로 높아졌다. 1주택자는 주택 보유 기간에 따라 △20년 이상 70% △1...
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1기 신도시 특별법·재초환 완화법, 국회 법사위 통과 2023-12-07 20:53:10
안전진단 규제를 완화하고 용적률 특례를 제공한다는 내용을 담았다. 특별법에 따라 2종 주거지역은 3종 주거지역으로, 3종 주거지역은 준주거지역이나 상업지역으로 변경할 수 있고 용적률을 최대 500%까지 올릴 수 있다. 법사위는 재건축 초과이익 부담금 면제 구간을 8000만원까지 늘리는 내용의 '재건축 초과이익...
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