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'서울 면적 35%' 지구단위구역, 용적률 규제 없앤다 2024-04-22 17:59:31
주어지는 것”이라고 설명했다. 지구단위계획은 특정 지역에 대한 개발 지침으로 건축물의 높이와 용적률, 건폐율, 각종 인센티브, 공공기여(기부채납), 도시기반시설 등이 규정돼 있다. 지구단위계획이 세워진 구역은 서울 전체 면적의 35%(약 130㎢), 787곳에 달한다. 강남 도심뿐만 아니라 서쪽 끝 김포공항 인접지에도...
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“지자체·주민 농촌계획 세우면 5년간 최대 300억 지원” 2024-04-21 11:23:50
계획을 수립해야 한다. 이번 농촌공간기본방침의 핵심은 특화지구 중심의 농촌 ‘재구조화’다. 농식품부 관계자는 “기존에는 농촌 정책을 펼칠 때 ‘공간’이란 개념이 거의 없었다”며 “개별사업 단위로 정부가 지원하다 보니 지자체간 사업이 중복되거나 농촌 지역의 전반적인 공간 구성을 간과하는 문제가 있었다”고...
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2033년까지 농촌지역 200곳 정비…창업비율 25%·방문율 65%로 2024-04-21 11:00:05
기본계획'을 내년까지 수립해야 한다. 농식품부는 각 시·군에 중심지와 거점 마을, 배후 마을 체계를 갖추고 특정 기능이 있는 시설을 모은 '농촌특화지구'를 설정하도록 했다. 각 시·군이 주민과 함께 기본계획을 수립하면 정부가 지방자치단체와 '농촌협약'을 체결해 5년간 최대 300억 원의 국비...
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공인된 상급지…'압여목성' 집값 활활 [부동산플러스] 2024-04-19 18:15:49
24년이 지난 지구단위계획 용적률 제도를 대폭 손질했다고요? <기자> 네. 맞습니다. 서울시 발표 내용은 상한용적률 대상 확대, 인센티브 항목 마련, 용적률 운영체계의 단순화 및 통합화로 요약할 수 있는데요. 먼저, 특정 대상지에서만 허용되던 공개공지 조성에 따른 상한용적률 적용이 전 지구단위계획구역으로...
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서울시 용적률 제도 또 완화…최대 수혜는 어디? 2024-04-19 16:23:48
지구단위계획구역 등 서울 면적의 35%에 달하는 면적의 토지개발이 탄력을 받게 될 것이란 분석이 나온다. 서울시 35%면적 규제 풀려서울시는 19일 이 같은 내용의 ‘서울시 지구단위계획 용적률 체계 개편 방안’을 발표했다. 지구단위계획은 특정 지역을 체계적, 관리적으로 관리하기 위해 수립하는 도시관리계획이다....
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공개공지 조성하면 용적률 1.2배…여의도 1.4배 면적 용적률 880%까지 2024-04-19 12:56:42
지구단위계획구역으로 확대된다. 공개공지 외 지능형 건축물, 특별건축구역 등도 대상에 추가된다. 상한 용적률이란 건축주가 토지 등을 기부채납할 경우 적용할 수 있는 최고한도 용적률을 말한다. 공개공지, 지능형 건축물 등으로 추가되는 인센티브는 시행령 용적률 최대한도의 120%까지다. 예를 들어, 일반상업지역인...
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대구 대규모 노후 주택지 개발...대구형 5분 동네 실현 2024-04-18 11:05:47
18일 공개했다. 대상 노후 주택지는 4개 지구로 범어(2.0㎢), 수성(2.9㎢), 대명(2.2㎢), 산격(0.32㎢) 등 4개 지구 7.42㎢다. 통개발 마스터플랜은 폭 20m 이상 도로에 둘러싸인 슈퍼블록(Super Block) 단위로 개발한다. 슈퍼블록은 동네 표준 모델로 최소 개발 단위가 10만∼20만㎡다. 주민 모두가 걸어서 5분 내...
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9호선 양천향교역-가양동 CJ부지 잇는 연결통로 신설 2024-04-18 10:38:30
계획위원회를 열고 지하철9호선 양천향교역의 도로계획시설(철도) 결정 변경안을 원안가결했다고 18일 밝혔다. 이번 도시계획시설(철도) 변경은 9호선 양천향교역과 '가양동 CJ공장부지 지구단위계획구역' 간 지하연결통로를 신설하고자 하는 내용이다. 강서구 가양동 CJ공장부지의 대규모 개발로 지하철 이용자...
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인천시의회 "경인고속도로 일반화 사업, 새로운 전략 세워야" 2024-04-16 17:26:12
계획적 개발을 위한 중장기적 개발 전략이 검토돼야 한다”고 말했다. 인천시의회 일부 의원들은 철저한 사업관리로 계획 기간 내 준공될 수 있도록 시 책임자에게 당부하면서 우회도로 확보 등 주민 교통 불편 최소화 방안을 주문했다. 인천시 관계자는 “지역주민들의 애로사항 및 생활 불편 사항에 대해서는 6월 착수할...
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[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나 2024-04-12 06:11:01
단위 재지정 여부를 결정하고 있어 구역 지정 만료 때마다 주민들의 해제 요구가 빗발친다. 특히 올해는 총선과 맞물려 관할 구청과 지역구 출마자들의 해제 요구까지 더해지며 그 어느 때보다 해제 요구가 높았다. ◇ 허가구역 거래량 70%이상 감소, 서울 평균보다 높아…가격안정 효과 '글쎄' 그렇다면 올해로...
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