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급매물 사라지고 거래 증가…서울 아파트값 1년 만에 올랐다 2023-05-25 14:00:01
상향하는 'V자형' 회복은 어려워 보인다"며 "일부 지방은 4월 아파트 실거래가 지수가 하락한 만큼 지역별 편차도 클 것"이라고 덧붙였다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장도 "주거 선호도가 높은 상급지 신축 아파트 중심으로 상승거래가 늘면서 아파트값이 완만한 회복 흐름을 나타내고 있다"며 "하지만...
거래 살아나고 분양가 올라도 '완판'…집값 바닥 쳤나 2023-05-24 16:21:19
청약이 아니어도 무주택자나 갈아타려는 1주택자는 상급지 매수도 고려해볼 만하다고 설명했다. 우 팀장은 “1주택자는 최초 집 구입 후 5~10년간 거주하는 게 일반적인 통계”라며 “생활권 내 새 아파트나 교육 등을 고려한 상급지 아파트 매수 여건도 좋아지고 있다”고 말했다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com
외지인 몰려든 강남·송파·강동, 집값 뛰었다 2023-05-19 17:49:55
서울 입성이나 상급지 갈아타기를 노리는 원정 투자 수요가 가격을 밀어 올리고 있다는 분석이다. 지난해 하락장에서 가격이 많이 내린 신축 단지의 회복세도 두드러지고 있다.서울 아파트 원정 매수, 148% 증가 19일 한국부동산원에 따르면 올 1분기 서울 이외 지역 거주자의 서울 아파트 매매 건수는 1724건으로, 전...
급매물 소진 뒤 서울 아파트 전셋값 꿈틀…두달새 수억원 상승도 2023-05-14 05:55:01
오른 상승 거래였고, 인천은 1천378건 중 618건(44.8%)이 상승 거래로 집계됐다. 일부 단지의 전셋값 반등은 전세대출금리 하락과 급매물 소진에 따른 것이란 분석이 나온다. 아울러 최근 전세사기 우려가 커지면서 빌라 수요 일부가 노원구 등 비교적 저렴한 전셋값의 아파트로 눈을 돌리는 영향도 있는 것으로 풀이된다....
"역시 강남인가"…50주 만에 강남3구 집값 모두 '상승' 2023-04-27 14:00:02
지난 1월 17억9500만원에 맺어진 계약보다 2억7500만원 상승했다. 삼성동 ‘롯데캐슬프레미어’ 전용 121㎡도 지난 12일 30억5000만원에 팔려 2월 29억2000만원보다 1억3000만원 올랐다. 송파구에 있는 A 공인 중개 관계자는 "지난해부터 급매물이 쏟아지면서 상급지 입성을 노리고 있던 실수요자들이 매물을 거둬갔다"며...
대형브랜드 대단지 속속 출격…실수요자 "흙속의 진주 찾아라" 2023-04-26 16:30:24
각종 청약 규제가 풀리고 있어 내집 마련이나 상급지 이동을 위한 기회를 적극 찾아볼 필요가 있다고 전문가들은 입을 모은다. ○GS·현대건설 등 공급 잇달아부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 다음달까지 수도권 분양 물량은 8999가구로 집계됐다. 이 중 일반분양 물량은 6774가구다. 예년에 비해 절대적인 ...
13억 고덕동 아파트, 거래된 가격이…"집값 바닥 찍었나" 술렁 2023-04-20 14:00:01
주춤하자 상급지 이동을 계획하고 있던 실수요자들이 움직이면서 급매물이 빠르게 소진됐다"고 했다. 부동산원 관계자는 "집값이 급락한 지역에서 주요 단지를 중심으로 집값 반등이 빠르게 일어났다"면서도 "다만 일부 지역에서 나타난 현상으로 서울 집값이 전반적인 회복세에 접어들었다고 평가하긴 어렵다"고 설명했다....
"이 정도면 정부가 찍어준 상급지?"…주목 받는 지역들 [돈앤톡] 2023-04-09 07:16:03
상급지'라는 점과 대기 수요가 많다는 점에서 구역 지정이 해제되면 집값이 가파르게 회복할 것이라고 보기 때문입니다. 9일 부동산 업계에 따르면 서울시는 도시계획위원회를 열고 이들 지역을 토지거래허가구역으로 다시 지정했습니다. 이번 결정으로 내년 4월26일까지 토지거래허가구역이 유지될 예정입니다....
상가 권리금 0 → 3억원…'힙당동'을 아시나요 2023-03-31 17:30:31
인기 상권으로 자리매김할지는 지켜봐야 한다는 의견이다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “신당동과 황학동 일대는 젊은 세대가 접하지 못한 오래된 물건과 흔치 않은 전통시장이 있다는 점에서 매력적이지만 소비 단가 자체가 굉장히 낮은 편”이라며 “기존 임대료가 낮았기 때문에 최근 임대료 상승률이 높게 느껴질...
북아현3구역, 5억~6억원 웃돈에도 매수 늘어난 까닭 2023-03-27 17:43:03
조합원 입주권은 최근 16억원대까지 떨어졌다. 상급지 시세가 하락하며 주변까지 영향을 미친 셈이다. 재개발 사업이 본격화하더라도 사업성을 담보할 수 없다는 것도 하락 요인으로 꼽힌다. 2구역은 시공비 인상 안건을 총회에 올릴 예정이다. 지난해 3.3㎡당 490만원 수준이던 시공비가 올해 610만원으로 올랐다. 유오상...