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소비자는 아파트 바라는데…오피스텔 지으라는 도시계획 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-23 07:00:16
안 됩니다. 오피스를 짓더라도 서울 3대 중심업무지구인 KBD(강남), CBD(종로), YBD(여의도)나 성수, 용산 정도에 집중 배치해야 합니다. 상업시설도 아파트에 의무적으로 넣게 하기보단 쇼핑타운 형태로 배치해야 살아남을 가능성이 커집니다. 이미 첨단 산업에 의해 주거와 업무 형태가 달라지고 있습니다. 현실에 맞는...
용산국제업무지구에 아마존이 들어올까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-02-22 13:11:34
도심 삼각 편대의 정중앙에 위치한 ‘용산국제업무지구’가 10년만에 깨어날 준비를 하고 있습니다. 2025년 기반시설 착공에 들어가면 2030년 초에 입주를 시작할 것으로 예상됩니다. 단군이래 최대개발사업인 이 지난 2월5일 발표됐습니다. 용산철도정비창부지에 조성되는 ‘용산국제업무지구’는 서울을 '글로벌 톱5...
포탄값 4배 폭등...풍산 "방산 매출 1조 첫 돌파” [방산인사이드] 2024-02-21 16:41:01
부산시와의 업무 협약을 통해 속도를 내고 있습니다. 풍산 공장은 부산의 강남으로 불리는 센텀시티 2지구에 있는데, 부산시에 따르면 풍산 부산 공장 부지 가격은 8,000억 원을 웃돕니다. 이전 시 수천 억 원의 차익을 남기고 향후 최신 생산 설비를 갖춘 신공장을 지을 것으로 기대됩니다. <앵커> 산업부 배창학...
부동산 PF 해결하려면…낡은 도시계획부터 바꿔야 합니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-19 08:25:14
중심업무지구인 KBD(강남), CBD(종로), YBD(여의도)와 성수 지역에 대규모 오피스를 원할 겁니다. 하지만 현재의 도시계획으로는 이러한 시장의 수요를 맞추지 못해 문제가 발생합니다. 예를 들어 신도시 업무지역에는 과도할 정도로 주거용 오피스텔을 분양하고 상업지역에도 생활형숙박시설과 같은 분양상품을 공급하는...
올 입주 예정 '0'…성동구 전셋값 고공행진 2024-02-18 17:16:00
많다는 분석이다. 서울 지하철 3·5·6호선이 관통하고 강남 업무지구로 이동하기도 편리하기 때문이다. 신혼부부가 많이 찾는 중소형 아파트의 전세가 오름폭이 크다. 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 이달 공급면적 66~99㎡의 3.3㎡당 전셋값은 2163만원이다. 지난해 상반기 2023만원보다 약 100만원 올랐다. 함영진 ...
전셋값 2억원 단숨에 뛰었다…신혼부부들 몰린 이 동네 2024-02-17 17:43:07
지하철 3·5·6호선이 관통하고 강남 업무지구로 이동하기도 편리하기 때문이다. 신혼부부가 많이 찾는 중소형 아파트의 전세가 오름폭이 크다. 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 이달 공급면적 66~99㎡의 3.3㎡당 전셋값은 2163만원이다. 지난해 상반기 2023만원보다 약 100만원 올랐다. 공급면적 66㎡ 이하 아파트는...
포스코이앤씨, '오티에르' 브랜드 앞세워 노량진1구역 단독 입찰 2024-02-15 14:47:21
1·9호선 노량진역과 가깝고 여의도와 용산, 강남 등 주요 업무지구 접근성이 뛰어나다. 노량진 재정비촉진구역 중 규모도 가장 크다. 노량진1구역 조합은 이번 시공사 선정 입찰에서 3.3㎡당 730만원의 공사비를 제시했다. 조합 유이자 사업비와 공사비 5대5 상환, 조합원 분담금 입주시 90% 납부, 공사비 물가인상 1년...
용산 국제업무지구 개발 시작…구역지정 제안서 접수 2024-02-15 09:50:26
서울시에 제출할 방침이다. 용산국제업무지구가 조성되면 용산 일대는 새로운 업무지구로 탈바꿈한다. 현재 서울 3대 업무지구는 광화문과 강남, 여의도가 삼각형으로 축을 이루고 있다. 용산국제업무지구 사업이 끝나면 14만600명의 고용효과가 더해져 용산구 일자리 수는 총 30만 개 수준으로 불어날 것으로 예측된다....
사통팔달 교통의 중심 원에디션 강남…입주 '스타트' 2024-02-15 08:58:41
'원에디션 강남' 은 지하철 9호선 언주역과 선정릉역 사이 경복아파트 사거리에 위치했다. 언주역은 9호선 일반열차, 선정릉역은 9호선 일반·급행 정차역으로 노선 이용시 마곡지구·여의도·코엑스·잠실 등 주요 업무지구로의 이동이 편리하며 또한, 2호선 역삼역도 인접해 있으며 선정릉역에서 수인분당선,...
서울 동작구 장승배기 역세권 아파트 ‘상도 트인시아’ 공급 앞둬 2024-02-13 09:00:00
위치한 초역세권 단지로 특히 7호선은 강남구청, 논현, 고속버스터미널 등 강남권 업무지구는 물론, 가산디지털단지 등 서부권 업무지구로의 접근성이 뛰어난 노선으로 직주 근접성도 뛰어나다. 여기에 장승배기역 서부선도 2029년 개통 예정으로 향후 교통망은 더욱 좋아질 전망이다. 단지 바로 가까이 상도초가 위치해...