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새해부터 서울서 무더기 '줍줍'…광명도 청약미달 2024-01-05 17:43:44
접수하는 데 그쳤다. 청약홈에 따르면 지난해 11월 말 기준 전국 주택청약종합저축 가입자는 2713만6195명으로 전년 동기(2813만7854명) 대비 100만여 명 줄었다. 지난해 7월 증가세가 꺾인 후 17개월째 감소했다. 고분양가와 집값 하락 등에 대한 우려로 청약통장을 해지하는 사람이 늘어난 것이다. 한명현/이유정...
서울 아파트 분양 전망 지수 5개월만에 최저 2024-01-03 11:20:55
긍정적 전망보다는 그간 수도권 대비 큰폭으로 떨어진 전망지수의 기저효과로 보인다"고 설명했다. 이어 "대출 조건 강화, 대출 한도 축소, 고분양가 및 고금리 등으로 수요자의 자금 조달 부담이 가중되고 있고, 입지와 분양가 경쟁력에 따라 분양 경쟁률이 편차를 보이고 있다"며 "수도권과 대도시의 신규 분양 아파트...
서울 아파트 분양전망 5개월 연속 하락…전국은 상승전환 2024-01-03 11:00:04
대출 조건 강화와 대출 한도 축소, 고분양가, 고금리로 수요자의 자금 조달 부담이 여전한 상황에서 입지와 분양가 경쟁력에 따른 분양 경쟁률이 편차를 보이고 있다고 분석했다. 이에 따라 수도권과 대도시 신규 분양 아파트 중 주변 시세에 비해 분양가가 높지 않은 단지에 수요가 집중될 것으로 전망했다. 올해 1월...
설상가상 건설업…시장침체 속 공사비도 3년만에 30%가량 상승 2024-01-01 06:30:01
공사원가 상승과 이로 인한 고분양가로 신규 사업 진행이 원활하지 않아 내년도 건설업 시황이 빠른 회복세를 기대하기는 어렵다고 내다봤다. 한국건설산업연구원도 최근 발간한 건설동향브리핑 보고서에서 "높아진 자재 가격과 인건비 등이 고착화되는 양상을 보이며 이러한 원가 상승이 건설기업 경영을 악화시키고...
상도동서도 미계약…"고분양가엔 발길 돌려" 2023-12-26 17:44:40
아파트는 고분양가 논란이 불거진 단지라는 게 공통점이다. 청약마다 경쟁률은 낮지 않지만, 막상 계약 단계에서 포기자가 잇따랐다. 고민 끝에 계약자 지위를 내려놓는 ‘선당후곰(선당첨, 후고민)족’이 많다는 얘기다. 남구로역 동일 센타시아는 청약 공고문에 “자금 사정 등으로 계약이 불가하거나 청약 연습 등을...
메마른 수요…3곳 중 1곳 '청약 미달' 2023-12-18 10:46:51
발생해 냉랭한 청약 심리를 드러냈다. 직방은 과거보다 시세 차익 기대가 낮아지면서 분양 대기 수요가 청약통장 사용에 신중해진 것이 사업지별 경쟁률 양극화의 원인이라고 봤다. 직방 관계자는 "고분양가 외에도 중도금 대출이자 부담이 만만찮아 당분간 분양시장의 청약 쏠림과 수요자의 냉철한 청약 선택이...
"올해 아파트 분양 사업지 31%는 청약 미달" 2023-12-18 09:06:57
청약 심리를 드러냈다. 직방은 "과거보다 시세 차익 기대가 낮아지면서 분양 대기 수요가 청약통장 사용에 신중해진 것이 사업지별 경쟁률 양극화의 원인"이라고 설명했다. 이어 "고분양가 외에도 중도금 대출이자 부담이 만만찮아 당분간 분양시장의 청약 쏠림과 수요자의 냉철한 청약 선택이 청약경쟁률 0%대 사업지를...
분양가 고공행진…'국민평형' 아파트, 작년보다 9천만원↑ 2023-12-18 09:05:32
분양가가 지속 상승하면서 고분양가 논란이 있던 단지도 청약이 호조를 나타냈다. 수요자들이 앞으로 분양하는 단지는 분양가가 더 오를 수 있다고 판단한 것으로 추정된다. 최근 서울 성동구 용답동에 분양한 '청계리버뷰자이'는 3.3㎡당 평균 분양가가 3천995만원으로 고분양가 논란이 일었지만 지난 12일 1순위...
서울도 '줍줍 아파트' 나왔지만…분양가 비싼지 따져봐야 2023-12-17 17:37:24
대부분이 고분양가 논란을 겪고 있다는 점도 고려해야 한다. 고분양가와 부동산 대출 금리 인상이 겹치며 잔금 조달 방안을 미리 고민하지 않으면 계약을 포기해야 할 수도 있기 때문이다. 분양업계 관계자는 “일반 청약에 당첨되고도 고금리로 인한 대출 부담에 계약을 포기하는 경우가 많다”며 “무순위 청약 역시 일단...
"아파트보다 냉랭"…단지 내 상가 '미분양 늪' 2023-12-15 17:49:49
이번엔 2.7% 할인한 15억2100만원에 공개했다. 업계에선 낮아진 수익률을 회복하지 못하면 미분양 문제를 해소할 수 없을 것으로 보고 있다. 한 상가 분양대행사 대표는 “고금리와 공사비 상승 등에 따른 고분양가 문제를 당장 해결할 순 없다”며 “손해를 보며 공급할 수 없어 당분간 미분양 문제가 계속될 수밖에 없는...