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해외 부동산펀드 '투자위험 표준안' 마련…"투자자 보호 강화" 2025-12-04 10:00:02
모호하고, 금리나 공실률 같은 주요 위험 변수에 대해 합리적 근거 없이 낙관적으로 판단하는 관행이 여전한 것으로 드러났다. 실사보고서가 시장 개황 소개에 그치는 등 핵심 위험을 구체적으로 분석한 자료가 부족했고, 시나리오 분석도 주요 변수의 변동 폭을 지나치게 좁게 설정해 사실상 형식적으로만 수행한 사례가...
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입지는 A+, 가격은 49%, 그러나 투자자는 망설였다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-04 09:54:01
금리 확정 ? 공유자 관계의 법적 구조 분석 3) 명도 후 밸류업 수익 시뮬레이션 ? 대학병원 인접 특성에 맞춘 MD 구성 ? 메디컬 전층 세팅 시 예상 임대수익률 분석 ? 리스크 비용과의 역산 비교 법원경매는 “싸게 사는 기술”이 아니라, “리스크를 돈으로 환산하는 기술”이 필요합니다. 감정가 136억원짜리 빌딩을 49%...
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탄소배출권 시장, 가파른 변화…위상 제고 가능할까[2026 ESG 키워드①] 2025-12-04 06:00:01
지적한다. 탄소배출권 가격은 기업 실적, 금리, 환율 같은 전통적 금융 변수보다는 감축목표 상향, 할당 방식 변화, 규제 패키지 도입 등 정책 요인에 더 민감하게 반응한다. 이 때문에 주식·채권·원자재와는 다른 가격 패턴을 보이고, 포트폴리오 차원에서는 일부 체계적 리스크를 완화하는 헤지 수단으로 활용될 여지가...
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금방주식회사, ‘라이징 리더스 300’ 6기 최종 선정 2025-12-03 11:17:37
추천과 우리은행 심사를 거쳐 확정된 것으로, 금방은 귀금속 업종에서 유일하게 최종 선정된 기업이다. 이번 6기에는 금방을 포함해 무신사, 이수스페셜티케미컬, 파미셀 등 총 19개사가 최종 선정됐다. 금방은 이번 선정을 통해 ▲최대 300억 원 대출 한도 ▲초년도 최대 1.0%p 금리 우대 ▲DX·ESG 컨설팅...
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[마켓뷰] 코스피, 미국발 상승 재료에 4,000선 회복 시도할 듯 2025-12-03 08:03:44
확정하지 않았다"고 밝히며 순환 거래에 대한 우려를 다소 진정시켰다. 도널드 트럼프 미국 대통령이 2일 케빈 해싯 백악관 국가경제위원회(NEC) 위원장을 미 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 유력 차기 의장 후보로 소개한 점도 주목할 만하다. 해싯 위원장은 트럼프 정부의 기조에 맞춰 금리 인하를 주도할 것으로...
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미리 받는 탄소감축 인센티브, 탈탄소 시장 여는 열쇠 2025-12-03 06:00:32
for Difference), 금리인하, 공공보증, 세액공제권 등 다양한 형태가 가능하다. 중요한 것은 미래의 환경성과를 전제로 오늘의 자금과 혜택을 연결한다는 점이다. 셋째, EPC는 단순한 탄소 크레디트가 아니라 ‘성과·진전’에 대한 ‘권리·자산’이다. 여기서 C(credit)는 2가지 성격을 동시에 갖는다. 하나는 정책 기반...
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규제·과징금 폭탄…내년 대출절벽 이어진다 2025-12-02 17:34:20
2조원에 달하는 것으로 전해지고 있습니다. 물론 아직 최종 확정은 아닙니다만, 과징금 규모가 약 2조라고 가정하고 보면요. 위험가중자산(RWA)은 과징금의 약 600~700%, 그러니까 약 12~14조원으로 잡히게 되고요. 보통주 자본을 위험가중자산으로 나눈 CET1 비율은 최대 65bp 가량 떨어지게 됩니다. 물론 이렇게 되더라도...
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은행 속속 금리인상…'연 3%' 정기예금이 돌아왔다 2025-12-02 16:02:46
코스피200지수가 0~25% 범위에서 상승하면 그에 비례해 금리가 오르는 구조로, 만기 시점에 지수가 정확히 25% 상승했을 때 최고 금리를 받는다. 기간 중 지수가 한 번이라도 25%를 초과해 오르거나 만기 시점에 지수가 하락해 있다면 금리는 연 1.7%로 확정된다. 은행권이 ELD 라인업을 확대하면서 관련 시장도 커지고 있...
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'사망보험금 연금처럼 생전 수령 서비스' 긍정적 응답 54% 2025-12-02 16:02:24
55세 이상 금리확정형 종신보험 가입자는 별도의 소득, 재산 요건 없이 사망보험금 유동화를 신청할 수 있다. 계약 기간, 납입 기간 각각 10년 이상을 채워야 한다. 계약자와 피보험자가 동일해야 하며, 신청 시점에 보험계약대출이 있으면 안 된다. 과거 연금 전환 특약이 없을 때 가입한 종신보험 계약에도 제도성 특약을...
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신한서부티엔디리츠, '나인트리 동대문' 매각 본격화 2025-12-02 15:57:07
매수인을 확정할 예정이다. 나인트리호텔 동대문은 서울 중구 을지로5가 92의 2에 있다. 2019년 준공된 219실 규모의 비즈니스호텔로, 신한서부티엔디리츠가 유가증권시장 상장 이후 처음으로 외부에서 편입한 호텔 자산이다. 신한서부티엔디리츠는 2023년 9월 교보AIM자산운용으로부터 540억원에 이 호텔을 인수했다. 당시...
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