영속형 상장리츠 시대, 개인의 자산형성 플랫폼으로 [이지스의 공간생각] 2025-11-19 11:21:07

리츠는 1~2개의 상업용 부동산에 투자한 후 정해진 만기에 자산을 매각하고 상장폐지, 청산하는 소규모 형태였다. 대부분의 우량 상업용 부동산 투자는 대규모 자금을 보유한 기관투자자의 영역이었다. 간혹 개인투자자에게 투자 기회가 돌아오는 경우도 있었으나, 이 역시 수십억 원의 자산을 보유한 고액자산가만 접근할...

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• #영속형 상장리츠

미분양 줄여라…광주·대구도 '민간임대 전환' 2025-11-17 16:57:24

리츠로 해결할 계획이다. 전체 405가구 중 260여 가구가 미분양 상태로 남아 있다. 분양률이 저조해 공사비의 90%가량이 미지급됐다. 한신공영은 CR리츠로 미분양 가구를 매입한 뒤 임대로 운영하고 향후 매각해 손실을 메울 계획이다. ◇각종 대책에도 미분양 여전해건설사들이 임대 전환에 나서는 등 미분양 해소에 팔을...

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10년 전 예고된 홈플러스 독배…'유동성 파티' 후유증 시작됐다 2025-11-16 17:38:27

위해 리츠 상장에 나섰지만 실패했다. 문재인 정부 시절 홈플러스 직원 1만4000여 명을 정규직으로 전환한 것도 발목을 잡았다. 경쟁자로 생각지도 않던 쿠팡은 소프트뱅크의 지원을 받아 가격 전쟁에 나섰고, 코로나19로 e커머스가 급성장하며 오프라인 유통의 쇠퇴가 가속화했다. 속수무책이었다. 부동산 금융만으론 막을...

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강남건물 팔고도 月1000만원…비결은 채권·배당 ETF 2025-11-16 17:09:18

확보할 수 있다. 리츠는 7%대 선행 배당수익률을 기반으로 부동산을 직접 보유하지 않고도 임대소득과 비슷한 현금 흐름을 제공한다. 금리 하락 국면에서 리츠의 실적 개선과 배당 성장 가능성도 커지고 있다. 배당형 ETF는 최근 상법 개정으로 기업 배당정책 강화 기조가 뚜렷해지면서 지속적인 현금 흐름을 누릴 수 있는...

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"은퇴 후 月1000만원 생활비 어쩌죠"…91억 자산가의 고민 [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-11-15 10:26:15

확보할 수 있다. 리츠는 7%대 선행 배당수익률을 기반으로 부동산을 직접 보유하지 않고도 임대소득과 비슷한 현금 흐름을 제공한다. 금리 하락 국면에서 리츠의 실적 개선과 배당 성장 가능성도 커지고 있다. 배당형 ETF는 최근 상법 개정으로 기업 배당정책 강화 기조가 뚜렷해지면서 지속적인 현금 흐름을 누릴 수 있는...

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