규제에 출렁이는 서울 아파트 거래 2025-12-11 08:55:12

5780건(180.9%) 늘며 올해 가장 높은 월별 증가율을 기록했다. 10.15 투기과열지구 확대 지정 이후 11월 서울 아파트 거래량은 2494건으로 전년 동기 대비 1064건(29.9%) 급감했다. 이는 7월과 8월 거래량이 각각 전년 대비 50.1%, 30% 줄어든 데 이어 3개월 만에 나타난 감소세다. 다방 관계자는 "올해는 토지거래허가제 ...

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• #규제에 출렁이는 #서울 #아파트 #확대 #거래 #거래량

"50조 축제 올해로 끝났다"...정비사업도 규제 리스크 2025-12-10 17:41:30

연이은 부동산 규제로 업황이 더욱 나빠질 전망입니다. 실제로 6.27 대출 규제로 이주비 대출이 막히거나 한도가 대폭 축소됐고, 10.15 대책으로 서울 전역이 투기과열지구로 묶이면서 조합원 지위 양도가 제한됐습니다. 내 집 마련 수요가 꾸준하고 사업성이 우수한 서울의 경우 대부분이 정비사업 물량이기 때문에, 이런...

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• #50조 축제

'토허제 효과'…외국인 거래 40% 급감 2025-12-09 17:01:08

외국인의 부동산 거래 신고 내용을 확대하고 토지거래허가구역 내 주택 거래 때 자금조달계획서와 입증서류 제출 의무를 신설하는 내용의 ‘부동산거래신고법 시행령’이 내년 2월 10일부터 시행된다고 9일 밝혔다. 시행령 개정으로 앞으로 수도권 주택을 구입하는 외국인은 해외 차입금 또는 예금조달액·해외 금융기관명...

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• #토허제 효과외국인 #외국인 #주택 #거래 #토지거래허가구역 #수도권

10·15대책 여파 지속…이달 수도권 아파트 분양시장도 '흐림' 2025-12-09 11:30:22

규제로 수도권 분양 시장이 잠잠한 가운데, 지역별 부동산 시장의 양극화가 심화한 결과"라며 "10·15 대책 이후 지방 부동산 거래량이 다소 증가하고 있지만, 미분양 주택도 계속 늘고 있어 분양시장 전망에는 긍정적인 영향을 미치지 못했다"고 분석했다. 이달 수도권의 분양전망지수는 지난달보다 6.2포인트 하락한 67....

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• #1015대책 여파 #아파트 #하락 #상승 #지난달 #이달 #수도권

외국인도 토허구역서 주택 살 때 자금조달계획서 내야 2025-12-09 06:00:08

자금조달계획서 내야 개정 부동산거래신고법 시행령 공포…내년 2월10일 시행 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 앞으로 외국인이 국내 토지거래허가구역에서 허가받아 주택을 취득하면 거래신고 때 자금조달 계획서와 입증 서류를 제출해야 한다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 개정 부동산거래신고법 시행령을 9일 공포하고...

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지방 아파트값 '대반전'…"이게 도대체 무슨 일" 2025-12-08 07:54:10

박원갑KB국민은행 수석부동산연구위원은 "지방이 반등 조짐을 보이고는 있지만 투기적 수요가 없고 거의 실수요 중심이라는 구조적 특성이 있어 회복 속도는 다소 느릴 것"이라며 "지역별 격차도 큰 편이고, 지금은 부울경과 같은 권역 내에서 순환매가 이뤄지는 모습이 관측되고 있다"고 말했다. (사진=연합뉴스)

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• #지방 아파트값 #지방 #기준 #상승률 #상승세 #상승

바닥 확인했나…지방 아파트값 상승세 5주째 지속 2025-12-08 07:34:31

등 지역별 격차가 크다. 지방 부동산 시장의 고질병인 공급 과잉도 여전하다. 국토교통부에 따르면 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 지난 10월 말 기준 전국에 2만8천80채로 집계됐고, 이 가운데 84.5%(2만3천733채)가 지방에 분포하는 것으로 나타났다. 박원갑KB국민은행 수석부동산연구위원은 "지방이...

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