지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
가로주택정비 속도…수원 연무동 신흥주거지역 변신 중 2024-02-06 10:04:20
있다. 미래가치 상승 기대감이 겹치면서 신축 단지들도 함께 관심을 받고 있다. 가로주택정비사업은 신축 및 노후주택이 혼재돼 광역 개발이 곤란한 저층 주거지를 하나로 묶어 정비하는 사업이다. 도시계획도로로 둘러싸인 1만㎡ 이하의 가로구역 중 노후건축물의 수가 전체 건축물의 3분의 2 이상인 곳이 대상이다. 소...
"관리비 폭탄 실화냐"…겨울에 벌벌 떨게 만든 아파트의 정체 [오세성의 헌집만세] 2024-02-04 07:31:59
난방비 부담이 큽니다. 단열 기준이나 건축물 에너지효율등급 등의 제도가 도입되기 전에 지어진 탓에 설계에서부터 차이가 납니다. 거기에 건물이 낡으면서 곳곳에 틈이 생겨 냉기까지 들어오니 난방 효율이 높을 수 없습니다. 신축 아파트와 비교하면 노후 아파트의 관리비 부담은 여실하게 드러납니다. 2019년 지어진...
건물 철거업체 선정 시 주의사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-02 10:00:07
주실 수는 없나요?” 상황 분석 건물을 신축하기 위해서는 기존 건축물 철거가 선행되어야 하는데 이때 건물 및 구축물 해체를 직접 수행할 철거공사업체를 찾는 것이 중요합니다. 특정업체를 소개하거나 연결해 드릴 수도 있겠으나 우선 의뢰인께서 궁금해하시는 부분부터 설명해 드리겠습니다. 저희 건축TF team에서 실제...
3월말부터 정비구역내 30년이상 건물 60% 넘으면 재개발 가능 2024-01-30 11:14:44
30년 이상 지난 건축물이 전체의 3분의 2(66.6%)를 넘겨야 재개발 사업을 시작할 수 있지만, 앞으로는 노후 주택이 60%만 돼도 재개발이 가능해진다. 이를 통해 신축 빌라가 일부 있어 재개발 추진이 불가능했던 지역 등 재개발 가능 대상지가 10%가량 늘어난다. 국토교통부는 '1·10 주택공급 확대 및 건설경기 보완...
옆 건물이 내 땅을 침범했는데 어떡하죠? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-27 09:30:01
침범됐는지를 정확히 확인하고, 지적도와 건축물의 실제 위치를 비교·분석하여 문제를 증명할 수 있는 자료들을 수집해야 합니다. 이는 건축사 또는 부동산 PM 전문가의 도움을 받아 효율적인 방식으로 진행할 수 있습니다. 이렇게 객관적인 자료를 갖춘 다음 이웃과 원만한 대화를 시도합니다. 이때 자칫 감정의 골이 ...
용산전자상가, ICT 중심 초고층 업무지구로 변신한다 2024-01-17 18:59:42
배까지 신축 건축물을 세울 수 있게 됐다. 나진상가 10·11동, 14동 등 청파로 북측 구역은 100m까지 건축이 가능해진다. 창의혁신디자인 공모에 당선되거나 친환경 건축물 인증 인센티브를 받으면 높이와 용적률이 더 완화될 수도 있다. '밑그림'이 그려지면서 재개발이 시작될 전망이다. 원효상가와 선인상가를...
"내 집이 불법이라니 억울하다"…집주인들 거리로 나온 이유 2024-01-17 14:14:37
건축물의 유형은 다양한데, 발코니 공간 등에 무단으로 증·신축하는 경우가 대다수인 것으로 알려졌다. 소유주들은 불법행위가 근절돼야 한다는데 동의하지만, 자신들도 억울한 부분이 있다고 입을 모은다. 위반건축물인지 모르고 집을 샀거나 건축업자의 말만 믿고 증축을 한 경우도 많은데, 책임을 현재 소유주한테만...
청담동 건물주 김원장님은 어쩌다 ‘빌딩 푸어’가 됐나? (2) [한경부동산밸류업센터] 2024-01-13 08:11:02
건축물의 안전등급 등을 반영하여, E등급의 경우에는 곧바로 임대인의 계약갱신 거절의 사유가 인정되나 D등급의 사유만으로는 임차인들을 강제적으로 퇴거시킬 수 없다는 것을 확인할 수 있습니다. 만일 D등급 임에도 건물 철거 후 신축을 하겠다면 건축물 자체의 객관적인 상태 평가들을 고려해 개별적으로 안전사고의...
재건축 기간 최대 6년 단축…노후단지 많은 노원·강남·강서 수혜 2024-01-10 18:22:58
있다”고 말했다. 재개발은 신축 빌라가 혼재한 지역에서도 정비사업을 착수할 수 있도록 ‘노후도 요건’(준공 30년 이상인 건축물 비율)을 기존 3분의 2에서 60%로 완화한다. 재정비촉진지구에선 30년 넘은 건물이 50%만 돼도 재개발 절차를 시작할 수 있다. 국토부는 이번 재개발·재건축 제도 개선을 통해 앞으로 4년간...
30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 착수…173만가구 대상(종합) 2024-01-10 15:31:57
충족해야 하는 노후도 요건(준공 30년 이상인 건축물 비율)을 60%로 완화한다. 주택 노후가 심각해 지자체에서 재정비촉진구역(뉴타운)으로 지정한 곳은 노후도가 50%만 돼도 재개발 절차를 시작할 수 있다. 유휴지와 자투리 부지도 재개발 구역에 포함될 수 있도록 정비구역 지정·동의 요건도 바꾼다. 이를 통해 재개발이...