[단독] 금융당국 "전세퇴거대출 LTV 70% 유지" 2025-10-24 17:39:51

해소하기 위해 은행연합회에 “6월 27일까지 맺은 임대차 계약은 규제지역 여부와 관계없이 종전대로 LTV 70%를 적용한다”고 안내했다. 앞서 6·27 대책으로 수도권 전세퇴거자금대출 한도는 1억원으로 제한됐으나 규제 시행일 이전 임대차 계약을 맺었다면 제한받지 않는다. 여기에 더해 이번 LTV 규제 강화에서도 예외라...

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전세사기 피하려면…"신용점수 591점·4채 이상 집주인 조심' 2025-10-24 08:18:35

△계약 안전도 △담당자 종합 의견 등이 담겼다. 이 밖에 △보유 주택 수 △보증금 미반환 이력 △가압류 횟수 △고액 상습 체납 여부 △금융사기 이력 △등기부등본 세부 정보 △사기 유형 시나리오 등도 함께 제공된다. 다만 집주인 정보는 본인의 신용정보 제공 동의가 있을 때만 확인할 수 있다. 전세사기 위험 분석...

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"세입자 월세 더 받으려면…" 집주인 유혹한 '무서운 꿀팁' [글로벌 머니 X파일] 2025-10-24 06:50:13

간의 괴리는 임대차 시장의 구조적 특성과 데이터 수집 방식의 한계에서 비롯된 현상이라는 지적도 있다. 로렌스 볼 미국 존스홉킨스대학교 경제학과 교수와 고경웅 고려대 경제학과 교수가 전미경제연구소(NBER)를 통해 8월에 내놓은 논문 'Market Rents and CPI Shelter Inflation'은 미국의 소비자물가지수(CPI)...

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"다가구주택 전세보증금반환보증 가입률 1.8% 불과" 2025-10-23 15:01:01

계약 기간이 2년이라는 점 고려하면 전체 다가구주택에서 전세금반환보증에 가입한 비율이 2%를 밑도는 셈"이라고 설명했다. 전세보증금반환보증은 전세 계약이 끝났을 때 임대인이 임차인에게 전세 보증금을 돌려주지 못할 경우 HUG 등의 보증기관이 대신 반환해주는 상품이다. 무엇보다도 다가구주택의 낮은 가입률에는...

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[서미숙의 집수다] 토허구역 전면 확대, 재계약·갱신권 사용 부른다 2025-10-23 08:59:13

임차인으로부터 퇴거 확인서를 받으면 임대차 기간에도 매도가 가능하지만, 임차인 설득이 쉽지 않고 퇴거 조건으로 적지 않은 보상비가 들기 때문이다. 서울 서초구 반포동의 한 중개사무소 대표는 "주택임대차법에 임차인 보상비 기준이 따로 없다 보니 강남권에서는 보상비로 적게는 수백∼수천만원, 많게는 3억원까지...

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'전세 9년' 법안 등장에 집주인들 '공포'…입법 반대 청원 폭주 2025-10-22 14:13:42

임대차 계약 기간을 기존 2년에서 3년으로 늘리고, 계약갱신청구권 사용 횟수를 2회로 변경하는 내용의 주택임대차보호법 개정안이 발의되자 집주인들이 적극적으로 반대 청원에 나서고 있다. 22일 정치권에 따르면, 지난 13일 한창민 사회민주당 의원이 대표 발의한 '주택임대차보호법 일부개정법률안'에 대한...

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[단독] 양치승 전세사기 피해 사건 뒤엔 강남구의 '부실 행정' 2025-10-22 12:28:30

입점했다. 양씨가 건물 시행사 ‘웰파킹개발’과 임대차 계약을 맺을 당시, 해당 시설이 기부채납형의 공공시설이라는 사실을 전혀 안내받지 못했다고 한다. 이후 강남구청은 ‘운영기간 종료’를 이유로 2022년 퇴거명령을 내렸다. 양씨는 3억5000만 원의 보증금과 10억 원이 넘는 시설비를 회수하지 못한 채 폐업했다. ...

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• #양치승 전세사기 #강남구청 #피해 #운영권 #행정 #계약 #건물 #재무상태