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"월세 6개월째인데…새 집주인이 갑자기 나가래요" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-05-31 08:30:02
주임법) 제6조의3 제2항에는 '임대차 기간 중 세입자는 갱신 요구권을 1회에 한해 행사할 수 있으나 집주인(또는 그의 직계존속, 직계비속 포함)에게 실제 거주하려는 사유가 있는 경우에 세입자의 갱신 요구권을 거절할 수 있다(같은 법 제1항 8호)'는 규정이 있습니다. 원칙적으로 집주인은 실거주를 이유로...
대전시, 소상공인 경영 회복에 682억원 투입 2024-05-30 10:34:49
완화하기 위해 임대료와 인건비도 지원한다. 임대차 계약 후 6개월 이상 영업 중인 연 매출액 3000만원 이하 영세 소상공인에게 업체당 최대 30만원의 임대료를 점진적으로 지원하기로 했다. 연 매출 3억원 이하 소상공인이 근로자를 신규 채용해 3개월 고용 유지하면 150만원의 인건비를 지급하고, 6개월 이상 유지하면...
여의도에 21년간 묻어둔 '타임캡슐'…뭐가 들었나 열어보니 [돈앤톡] 2024-05-30 10:32:39
계약은 2년이 지난 오는 7월 임대차 계약이 끝납니다. 신한투자증권은 1995년 이후 29년동안 사용하던 현재의 신한투자증권 사옥을 떠나 다음 달 TP타워 오피스빌딩(사학연금빌딩)으로 이전을 앞두고 있습니다. 사학연금의 신사옥인 TP타워 오피스빌딩은 지하 6층, 지상 42층으로 지어진 여의도 1번 출구에 맞닿은 최신식...
상가 임대차계약 시 ‘권리금 포기’ 특약, 유효할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-29 10:00:11
따라서, 의뢰인께서는 임차인과 임대차계약을 체결할 때 "임차인이 권리금을 포기한다"는 특약을 포함하지 않고, 상가건물임대차보호법에 따라 임차인의 권리금과 영업권을 보호하는 방향으로 계약을 체결하는 것이 바람직합니다. 이를 통해 임차인에게 합당한 권리와 보상을 제공하고, 임차인과 원만한 임대차 관계를...
위워크 창업자 애덤 뉴먼, 재인수 포기…"회생계획 비현실적" 2024-05-29 09:52:48
위워크는 운영비를 줄이기 위해 건물주들과 기존 임대차 계약 조건에 대해 재협상을 해왔다. 위워크는 이번 뉴먼의 인수 포기 소식에 대한 논평 요청에 즉시 응답하지 않았다고 월스트리트저널(WSJ)은 전했다. 유아복 사업가 출신인 뉴먼은 지난 2010년 미구엘 맥켈비와 함께 위워크를 공동 설립했다. 창업 초기 수십억 달...
성심당 "월세 1억 넘으면 대전역 나간다"…최후통첩 날렸다 2024-05-28 16:23:16
계약은 지난달 만료됐으나, 성심당은 일단 6개월 계약 기간을 연장해 10월까지 대전역점 매장을 유지하기로 했다. 앞서 코레일유통은 월평균 매출액의 4%를 적용하는 내부규정을 따라 성심당 대전역점의 임대 계약이 만료된 지난 4월 새로운 임대조건으로 최소 4억4100만원을 요구했다. 그러나 성심당은 연간 50억원에 달하...
수도권 중남부 대표 업무지구 성남 하이테크밸리 ‘성남 아이파크 디어반’ 지식산업센터 공급 예정 2024-05-28 11:18:57
극대화를 위해 지역주민과 함께하는 공유마당, 이벤트 플라자 등과 직원들이 휴식을 취할 수 있는 옥상정원, 소공원 등이 조성돼 친환경적인 휴식공간을 누릴 수 있는 점도 강점이다. 최초 임대차 5년 계약 이후 임대기간을 갱신하면 최대 10년까지 합리적인 임대료로 임차할 수 있다. 이후 분양전환 가격은 2개의...
다가구 세입자, 집주인 동의없이 미리 선순위보증금 등 확인한다 2024-05-27 17:07:34
주택임대차보호법 개정을 추진한다. 개인정보 보호 문제를 고려해 개별 동·호수 정보는 제외한 건물 전체 확정일자 정보를 공개하도록 한다. 안심전세앱에서는 임대인의 주택 보유 건수·보증사고 이력을 종합한 위험도 지표를 제공하기로 했다. 이와 함께 임대인 정보공개심의위원회를 수시로 열어 보증금을 상습적으로...
코람코라이프인프라리츠, 포트폴리오 다각화…숙박 섹터 추가 2024-05-27 08:56:18
임대차계약을 포함한 양해각서를 체결했다고 밝혔다. 주유소와 대형 가전매장, 물류센터, 음식료 매장 등에 더해 수익성 높은 신규 섹터로 투자영역을 넓혀 코람코라이프인프라리츠의 배당을 한 단계 끌어올리기 위한 조치다. 코람코라이프인프라리츠가 중소형 호텔시장에 진입하기 위해 손잡은 더휴식은 2019년 설립된 IT...
임대차 계약 해지를 위한 내용증명서가 도달하지 않을 때 대처 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-26 10:00:02
인한 임대차 계약 해지’에 관한 내용증명서를 발송했습니다. 하지만 우체국에서 보낸 우편물이 반송되었고, 이번에도 폐문부재로 인해 다시 반송되어 돌아왔습니다. 이처럼 임차인이 의도적으로 내용증명서를 받지 않는 상황에서 제가 어떻게 대처하면 좋을까요?” 상황분석 및 가이드 의뢰인분이 발송한 내용증명서가...