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"교육 BTL 공사비 부족 심화…민간사업자에 부담 전가" 2025-08-15 06:00:05
= 민간 자본과 전문성을 활용한 임대형 민간투자사업(BTL)으로 학교 등 교육시설을 개선하는 사례가 많지만, 공사비 부족 심화로 사업 안정성이 흔들린다는 지적이 나왔다. 15일 한국건설산업연구원(건산연)의 '교육비 BTL사업의 공사비 부족 원인과 향후 과제' 보고서에 따르면 연구진이 2021∼2022년 고시된 13개...
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국토 3분의 1이 국공유지…규제 탓에 '노는 땅' 수두룩 2025-08-14 17:01:06
임대형’, 공공과 민간이 함께 개발에 참여하는 ‘개발형’이다. 하지만 이들 방식마다 민간 참여를 어렵게 하는 제도상 허점이 있다고 했다. 매각형 개발이 가능한 건 행정 목적으로 사용하지 않는 ‘일반재산’뿐이다. e나라재산에 따르면 지난해 기준 국유지 중 일반재산 면적은 2.9%에 불과하다. 게다가 나머지(97.1%)...
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'보증금 5000만원' 서울 역세권 실버타운, 月 생활비 봤더니… [집코노미-집100세시대] 2025-08-14 07:00:05
중 임대형은 서울시니어스 서울타워(중구 신당동), 더시그넘하우스(강남구 자곡동), 하이원빌리지(용산구 한강로2가), 노블레스타워(성북구 종암동) 등 4개다. 분양형은 정동상림원(중구 정동), 시니어캐슬 클라시온(은평구 녹번동), 카이저팰리스(마포구 상암동), 후성누리움(강동구 둔촌동) 등 4개다. 일부 분양 후임대로...
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"국공유지 입체적 활용, 민간 참여 유도할 제도개선 필요" 2025-08-12 16:18:25
어려움이 생기는 문제점이 발견됐다. 임대형은 철도 부지 등을 민간에 임대할 때 투자 규모나 매출액을 고려하지 않고 일률적인 임대 기간과 요율을 적용해 사업 안정성을 떨어뜨린다는 지적이 나왔다. 공공청사 등을 활용하는 개발형의 경우 토지 소유권이 없는 민간 사업자가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 필요한...
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대보건설, 올해 수주액 1조원 돌파…대규모 경력직 채용 2025-08-05 11:39:57
임대형 민자사업, 부산대 생활관 개축 임대형 민자사업 등을 수주했다. 지난달에는 수도권광역급행철도(GTX) B노선 민간투자사업 3공구(구로∼여의도) 구간의 신도림역·여의도역 공사를 따냈다. 대보건설이 올해 들어 지난달까지 수주한 공사액은 1조2천654억원이다. 앞서 대보건설은 지난해 창사 이래 연간 역대 최대의...
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위례·한남·방배…실버타운 속속 들어선다 2025-08-01 17:07:13
있다. 임대형 노인복지주택(536가구)과 오피스텔(842가구)을 함께 지어 국내 첫 세대공존형 단지로 꾸민다. 현대건설은 수도권에서 두 곳의 시니어주택 프로젝트에 참여 중이다. 은평구 진관동 ‘은평 시니어 레지던스’(214가구)에는 지분을 투자했고, 경기 용인 ‘고기동 시니어 레지던스’(892가구)는 시공도 맡는다....
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"대형병원 들어온다"…위례·청라·의왕 '주목' 2025-07-23 17:11:15
“인구소멸지역을 제외하고 시니어주택을 임대형으로만 지을 수 있다 보니 사업성이 안 맞춰지는 측면이 크다”며 “분양할 수 있도록 허용해 줘야 한다”고 강조했다. 지구단위계획에 따라 노인복지시설 규모가 30%를 넘으면 안 된다는 규제도 있다. 업계에서는 사업자에게 자율성을 더 많이 줘야 한다는 주장이 나온다....
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청년돕는 충남, 취업부터 정착까지 '원스톱' 2025-07-16 17:54:20
기반을 구축하고, 60억원 규모의 임대형 스마트팜을 조성한다. 농업계 학교를 졸업한 청년에게 1000만원의 창업 지원금을 주고, 후계농 육성자금 대출도 연 1.5% 금리에 5억원까지 지원한다. 청년의 주거 여건 마련을 위한 주택임차보증금 이자 지원 사업은 이미 신청자가 작년 47명에서 올해 719명으로 15배 이상 폭증하는...
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경기신용보증재단, 도민 열린 독서공간 '지혜의 샘' 개관식 개최 2025-07-16 15:35:14
임대형 도서관으로, 임직원 기부 도서 1000권과 사내도서관 관리 서비스 제공업체 ‘비즈 앤 북’을 통해 제공된 300권으로 구성됐다. 특히 ‘경기도 독서 포인트제’ 이용 도서관으로 등록돼 도민 누구나 자유롭게 방문해 열람할 수 있으며 재단 임직원과 입주사 직원은 도서 대출도 가능하다. 경기도 독서 포인트제는...
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李대통령 주문한 'LH 개혁'은…'땅장사' 말고 공영개발 무게(종합) 2025-07-15 17:28:46
힘 얻을 듯…택지 '매각형→임대형' 전환 전문가들은 우선 LH 등 공공이 주체가 돼 개발을 추진하고, 개발이익을 환수하는 '공영개발'이 힘을 얻을 것으로 전망한다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "단순히 주택·상업용지를 판매하고 끝내는 개념이 아니라 LH가 시행사가 돼 사업을 주도하고,...
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